La cedolare secca è una legge ad personam?

[Kobra]

Entra in vigore oggi la cosiddetta "cedolare secca" sugli affitti con l'aliquota fissa del 21% per i contratti di affitti "liberi" e del 19% su quelli concordati.

Al di là delle chiacchiere dei giornali governativi secondo i quali questo provvedimento farà emergere l'evasione per circa 1,5 miliardi di schifeuri, incrementerà il valore degli immobili e favorirà l'onvestimento nel "mattone" mi sembra del tutto evidente che il promo cittadino italiano a trarre benefici da questa legge sarà ancora e sempre lui, Silvio Berlusconi, il quale da oggi potrà affittare le sue 20 ville pagando un'inezia di tasse.

Ma c'era proprio bisogno di un'altra legge ad berlusconam?

ncav:ncav:ncav:

[Contediculagna]

Se tagliassero gli sprechi per un 1,5miliardi sarebbe un'ottima proposta, perchè questa misura andrebbe ad aumentare l'offerta locativa e agevolare il mercato degli affitti. Il problema è che aumenteranno le tasse o il debito per coprirla, senza tagliare stipendifici e sprechi.

[SteCompagno]

Agevola i ricchi

Affitti, cedolare secca al via. Cgil: «Per ricchi» - Economia - l'Unità

[THE MATRIX]

Agevola i ricchi

Affitti, cedolare secca al via. Cgil: «Per ricchi» - Economia - l'Unità

La cedolare secca era nel programma del precedente governo Prodi. Avete cambiato idea?

[Aldino]

La cedolare secca era nel programma del precedente governo Prodi. Avete cambiato idea?

Mai stato d accordo.. con prodi per questo.. come PER MOLTE altre cose... PURTROPPO iango:

[THE MATRIX]

Entra in vigore oggi la cosiddetta "cedolare secca" sugli affitti con l'aliquota fissa del 21% per i contratti di affitti "liberi" e del 19% su quelli concordati.

Al di là delle chiacchiere dei giornali governativi secondo i quali questo provvedimento farà emergere l'evasione per circa 1,5 miliardi di schifeuri, incrementerà il valore degli immobili e favorirà l'onvestimento nel "mattone" mi sembra del tutto evidente che il promo cittadino italiano a trarre benefici da questa legge sarà ancora e sempre lui, Silvio Berlusconi, il quale da oggi potrà affittare le sue 20 ville pagando un'inezia di tasse.

Ma c'era proprio bisogno di un'altra legge ad berlusconam?

ncav:ncav:ncav:

La cedolare secca rientra nei provvedimenti relativi al federalismo fiscale (comunale). Nel 2014 essa verrà riscossa direttamente dai comuni che avranno tutto l'interesse a controllare i fitti in nero (ne hanno tutti gli strumenti).
Da una recente ricerca del Ministero, calcolando il numero totale delle famiglie italiane, di queste i residenti in casa di proprietà e quelle in affitto .... mancano all'appello, solo per le famiglie, oltre 800 mila famiglie. Ovvero, 800 mila famiglie non hanno o un titolo di proprietà o un contratto di affitto.

Direi che la cedolare secca sia una ottima iniziativa, in specie perchè si può scegliere fra il nuovo e il vecchio metodo. La cosa negativa è l'aver pagato pegno alle corporazioni sindacali concedendo (ne andava della loro sopravvivenza) quei 2 punti percentuali. Un peccato. Mi domando se prima o poi avremo il piacere di non vedere un governo che si inchina alle corporazioni.

[THE MATRIX]

Mai stato d accordo.. con prodi per questo.. come PER MOLTE altre cose... PURTROPPO iango:

Se sei d'accordo con Ferrando sarebbe il minimo.

[Kobra]

Agevola i ricchi

Affitti, cedolare secca al via. Cgil: «Per ricchi» - Economia - l'Unità

E già. Pensi che coglioni, 'sti ricchi, che anziché avere la possibilità di fare contratti più brevi e pagare meno tasse, opteranno per il regime normale.

Dovranno rischiare di fare contratti al nero, i "ricchi"... Solo che se li beccano le sanzioni passano da 200 al 400 % dell'imposta evasa.
Sciocchezzuole per i "ricchi"...

E gli inquilini? Beh, quei poverelli potranno decidere di registrare loro i contratti "reali" e in quel caso:

1. la durata contrattuale di quattro anni inizia a decorrere dalla registrazione, con diritto al rinnovo automatico per altri quattro anni;
2. il canone di affitto viene rideterminato in misura pari al triplo della rendita catastale, sempre a decorrere dalla registrazione, ossia l’inquilino può risparmiare fino al 90 per cento del canone.

Cioè, se un "ricco" anziché incassare 500 schifeuri al mese ne incassa solo 50 inviterà tutti gli amici e farà festa grande.

http://www.diritto.net/blog-marco-na...tribuente.html

Che coglioni, 'sti "ricchi"...

[Kobra]

La cedolare secca era nel programma del precedente governo Prodi. Avete cambiato idea?

Bisogna vedere a che pagina del programma era stampata quella proposta.

Sappiamo tutti che, per mancanza di fondi, il Gufone stampò soltanto le prime 389 pagine...

[orpheus]

Soltanto gli imbecilli potrebbero non capire che la "cedolare secca" sbloccherà il vulnus delle case sfitte . A Roma di appartamenti chiusi da anni ce ne sono a migliaia e chi nella capoccia non ha merdaccia dovrebbe capire il perchè .

Un esempio di lavoratore/pensionato proprietario di seconda o terza casa con reddito lordo annuale : € 55.000,00 aliquota max pari a 38% ... appartamento affittato a € 1.000,00 mensili di tasse pagherebbe € 380,00 + ovviamente altre spese .... diciamo che in tasca gli entrerebbero si e no € 500,00 ed a questo punto viene da se chiedersi se convenga o meno dare in affitto quest'appartamento . Con la cedolare secca , come minimo gli entrerebbero in tasca € 700,00 .

Se poi andiamo con redditi complessivi superiori , € 75.000,00 ... aliq. max 41%
o superiore a € 75.000,00 ... aliq. mx 43%

A questo punto meglio tenere "allucchettati" gli appartamenti di cui sopra . Meno impicci , meno pericoli che la casa non venga riconsegnata a termine contratto e meno spese interne o esterne all'appartamento.

La cedolare secca di contro darebbe una grossa mani sia ai proprietari che agli inquilini , alla facciaccia dei comunistoidi della Cgil che non sanno fare neanche due conti del cazzo ... quelli della serva.