Se in vetrina un'immobiliare dice che una casa costa € 100.000

[Oli]

Quanto viene poi a costare chiavi in mano, tra IVA, notaio, commissioni, bolli e accidenti vari, calcolando che si tratta di prima casa di abitazione?

105.000-120.000-150.000????

[Cuordy]

Quanto viene poi a costare chiavi in mano, tra IVA, notaio, commissioni, bolli e accidenti vari, calcolando che si tratta di prima casa di abitazione?

105.000-120.000-150.000????

Se é una prima casa l'iva é del 4, altrimenti del 10.

Il notaio dipende. Da queste parti per un importo simile, se devi fare anche il mutuo, spendi sui 3500. L'agenzia credo si prenda il 2% (ma ho dei grossi dubbi e dipende dall'agenzia). Altre cose non saprei. Ah... La perizia del geometra per valutare il costo effettivo dell'immobile da dare alla banca.

[Oli]

Lasciamo perdere il mutuo, che è un discorso a parte.
Il prezzo della casa finito con notaio (sola compravendita) e agenzia?
Il prezzo mostrato include la commissione?

[Ivan]

Per me, sui 115.000 €. (IVA, notaio,agenzia, adempimenti burocratici e catastali)

[Alessandro]

La commissione dell'agenzia è a parte.
A volte è il 2%, a volte il 3%.

Qualche anno fa, quando le case non restavano invendute per più di una settimana/dieci giorni, le commissioni erano anche del 4/5%.
Poi il mercato, come tutto, è crollato e non si vende più un cavolo, quindi anche le comms si sono ridimensionate.