Una bella notizia per gli inquilini. da divulgare !!

[CARLO NORD ITALIA]

Da uomo di destra sociale , ho appreso ,da poco, una bella leggina in vigore da pochissimo tempo , passata però sotto silenzio ( chissà perchè!!)

Il centro destra , ogni tanto , vestendo i panni della socialità , partorisce qualcosa di buono .

Nata per contrastare l'evasione fiscale dei proprietari di case che prendono grossi fitti in nero non pagando le giuste tasse allo Stato , questa legge si sta rivelando dirompente e permette finalmente di fregare a questi ladri di Stato !!

I contratti di affitto , spesso , non vengono registrati, per non farli emergere e non pagare le giuste tasse , nonostante gli inquilini paghino spesso affitti enormi ed esagerati . ( l'uso foresteria , ecc,ecc)

Questa legge bellissima , prevede questo:
Chi è in affitto e paga tanto , può , con una semplice telefonata all'agenzia del'entrate , accertarsi se ,il suo contratto, sia stato registrato o no .
Se è stato registrato e il proprietario paga le giuste tasse sull'affitto , pazienza ..... ma .....500.000 contratti d'affitto , in Italia , non sono registrati , producendo un evasione pari a un miliardo e mezzo di euro l'anno !

L'inquilino, allora , accertato che il suo contratto non è mai stato registrato , zitto , zitto , si reca ad un patronato sindacale , dove con il suo contratto , si calcola la rendita catastale dell' appartamento e le tasse evase nel frattempo dal propietario.
Spesso , case centrali di 120 metri quadri , per 2-3 anni di evasione, il costo da versare, per la regolarizzazione, è di poche centinaia di euro , a fronte di affitti di 700-800 -1000 euro al mese !
Ciò perchè , non emergendo il vero affitto , si calcola la pigione , sulla rendita catastale che è molto bassa .
L'inquilino, pagate in banca o alle poste , le tasse arretrate ( di media 500-1000 euro ) si reca all' agenzia dell'entrate con la ricevuta di pagamento.

E così....udite , udite , l'agenzia dell'entrate calcola il nuovo affitto da pagare , che è il triplo della rendita catastale .
per una casa semicentrale di 120metri quadri, la rendita catastale, è di media 500-700 euro /anno; quindi , il triplo, è circa 1500-2000 euro .
2000 euro che , divisi per 12 mesi sono : 166 euro al Mese!

Si stila in tempo reale un contratto 4 anni + 4 anni, garantito legalmente dallo Stato per.... 166 euro al mese a cui il proprietario non può appellarsi per legge !

Quindi il risultato è che , per affitti in nero di 800 -1000 euro al mese , il nostro inquilino si troverà a pagare nemmeno 200 euro al mese , difeso da uno Stato che finalmente , difende i più deboli !!

Bello no?
S'inc...lano gli evasori e si da possibilità di avere case a prezzo scontato !
Qualche volta , fanno cose egregie ; non sempre , anzi quasi mai ma .... qualche volta ci azzeccano!!

Divulgate , please !

[Marximiliano]

Ehi ma il governo secondo i sinistri non era a favore dell'evasione fiscale? :sofico:

[acquazzurra]

Bella!
Come trovo qualcuno in affitto gliela giro...

[Frankie D.]

C'è un piccolo problema in tutta questa vicenda.

La maggiorparte degli affittuari non ti fanno alcun contratto, quindi non hai alcun documento ufficiale per dimostrare quanto stai pagando.

[Immanuel]

C'è un piccolo problema in tutta questa vicenda.

La maggiorparte degli affittuari non ti fanno alcun contratto, quindi non hai alcun documento ufficiale per dimostrare quanto stai pagando.

A parte l'iniquità ed il ladrocinio di questa ennesima legge presa per il culo, se non hai alcun contratto, l'affitto diventa il triplo della rendita catastale.

Quindi anche se non hai alcuna ricevuta, contratto, assegno, bonifico, testimone ecc ecc, non importa a nessuno quanto pagava l'inquilino senza contratto.

[Dick Dastardly]

legge assurda.
gli inquilini il più delle volte sono d'accordo con i proprietari di pagare in nero l'affitto per spendere di meno.
quindi non devono essere premiati in nessun modo.

[Dario]

Da uomo di destra sociale , ho appreso ,da poco, una bella leggina in vigore da pochissimo tempo , passata però sotto silenzio ( chissà perchè!!)....

Veramente ne hanno parlato a iosa in TV.

E poi non occorre andare all'agenzia delle entrate, il conduttore DEVE avere una copia del contratto registrato.

Ma il regalo ai compari di merenda consiste nell'aver abbassato al 21% le tasse che vanno pagate sulle rette di affitto dai proprietari. Nel mio condominio abita un "signore" che ha circa 15 appartamenti affittati. Ancora sta facendo salti di gioia, nonostante l'artrosi. iaociao:

C'è un piccolo problema in tutta questa vicenda.

La maggior parte degli affittuari non ti fanno alcun contratto, quindi non hai alcun documento ufficiale per dimostrare quanto stai pagando.

Per non parlare dei contratti di comodato d'uso gratuito. Fra l'altro puoi sbattere fuori l'inquilino in un mese senza necessità di alcuna procedura.

Se aspettate che questo governo faccia qualcosa a favore di inquilini, lavoratori, pensionati, ammalati, carcerati, ecc. non avete capito un beneamato cazzo.

[Immanuel]

Veramente ne hanno parlato a iosa in TV.

E poi non occorre andare all'agenzia delle entrate, il conduttore DEVE avere una copia del contratto registrato.

Contratto registrato? Ma se è in nero come fa ad essere registrato? Forse ti confondi, ad una certa età capita, ed intendevi una copia del contratto e basta.

Cmq è strano una norma, un furto, un esproprio in piena regola, esistono in tutto il mondo le multe nel mondo civile, non di certo l'esproprio dell'immobile in favore d'un altro, del tutto confacente per come la pensi tu, dovrebbe farti fare i salti di gioia nonostante l'artrosi, invece no, proviene dai nemici e ti inventi una cazzata simile di sana pianta senza alcun riscontro.

Ti meriti Berlusconi. Oh sì.

[Dario]

1. Contratto registrato? Ma se è in nero come fa ad essere registrato? Forse ti confondi, ad una certa età capita, ed intendevi una copia del contratto e basta.

Cmq è strano una norma, un furto, un esproprio in piena regola, esistono in tutto il mondo le multe nel mondo civile, non di certo l'esproprio dell'immobile in favore d'un altro, del tutto confacente per come la pensi tu, dovrebbe farti fare i salti di gioia nonostante l'artrosi, invece no, proviene dai nemici e ti inventi una cazzata simile di sana pianta senza alcun riscontro.

Ti meriti Berlusconi. Oh sì.

Senti coglioncello, piantala di offendere se non vuoi fare una collezione di favvan**lo. Sul contratto registrato io rispondevo a questa frase di Carlo, estrapolata in mezzo alle virgole sparse a caso:

...
Chi è in affitto e paga tanto , può , con una semplice telefonata all'agenzia del'entrate , accertarsi se ,il suo contratto, sia stato registrato o no...

Per cui dovresti preoccuparti del fatto che oltre a saper leggere occorre anche capire il significato. Si chiama "comprensione del testo" ed esistono corsi appositi per chi ha questo problema.

Sul secondo paragrafo non so che dirti. Mi sembra un ammasso di cazzate messe lì a caso. Forse è il solito problema della comprensione del testo?

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scusa carlo...

ma come fai a non sapere se il contratto NON è stato registrato?

cioè... a) devi averlo firmato

b) il padrone di casa deve averlo registrato

se non lo ha fatto NON ti arriva la TARSU.