Originally posted by Ago
Vedo che non hai capito bene. Non e' che le imprese NON VOGLIONO mettere la vendita di case nel conto economico, e' che NON POSSONO! E' VIETATO! Se lo fanno commettono il reato di falso in bilancio (che purtroppo oggi e' una contravvenzione)!
Ci sono migliaia di casi in cui un'azienda vuole migliorare il fatturato! Sopratutto se i manager sono pagati con opzioni. Vedi Enron!
La vendita di attivita' immobiliari resta nello stato patrimoniale, PUNTO. Se non ne sei convinto rivediti pure un qualsiasi libro di contabilita' e bilancio.
Cerco di spiegartelo in altro modo, ammettiamo che un'azienda possiede Btp a 10 anni, li vende e ricompra allo stesso prezzo Btp a 5 anni. Cosa metti nel conto economic? NULLA! E' solo uno scambio di voci nello stato patrimoniale i Btp decennali vengono scambiati per Btp 5 cinquennali. Punto. Se l'azienda mettesse i proventi della vendita dei titoli decennali come fatturato sarebbe ovviamente una frode. Sarebbe come se i soldi venissero contati 2 volte, come fatturato e come acquisto di titoli cinquennali. Se invece di comprare Btp a 5 anni si tiene il cash, per lo stesso motivo di prima, non metti nulla in conto economico. Se invece di tenersi il cash ripaga i debiti, hai indovinato, non metti nulla in conto economico. E' solo un semplice scambio di voci nello stato patrimoniale! Ed e' cosi' che DEVE essere! [/B]