Rif: [Crisi di Dubai] EAU a rischio default
a dubai già da diversi mesi è scoppiata la bolla immobiliare,
un mercato immobiliare assurdo, si trovavano e si trovano anche oggi costruttori che che promettono il 7,5 annuo per 5 anni più patto di riacquisto garantito (ovvero capitale iniziale "garantito") ovviamente il capitale garantito non è quasi mai garantito da una fidejussione garantita da una grossa banca europea... Il capitale è garantito dalla società di costruzione, nata un anno prima e con capitale sociale di 10.000 euro...
che quando non riesce ad affittare al 7,5% annuo ovviamente il cliente chiedo ilriacquisto che la società ovviamente non è in grado di onorare.., la società chiude, cambia nome, e rifà stò giochino.
Ora arrivano a garantire anche il 10, 12% l'anno:D
anyway, ora si può acquistare un appartamento con 100.000 euro, ma se piace il deserto las vegas è molto più divertente e affidabile!
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-Duca-
se piace il deserto las vegas è molto più divertente e affidabile!
:sofico::sofico:
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benjamin_linus
:sofico::sofico:
vuoi mettere??
a las vegas in qualche ora di macchina si arriva al grand canyon, bellissimo, spettacolare, in un ora e mezza di aereo si arriva a los angeles e si può scorrazzare tra beverly hills e le spieggie di malibù! altro che dubai, fatto di cantieri e cemento!
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-Duca-
vuoi mettere??
a las vegas in qualche ora di macchina si arriva al grand canyon, bellissimo, spettacolare, in un ora e mezza di aereo si arriva a los angeles e si può scorrazzare tra beverly hills e le spieggie di malibù! altro che dubai, fatto di cantieri e cemento!
Sono perfettamente d'accordo con te.
Col dollaro che scende poi, è il non plus ultra...
:sofico:
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benjamin_linus
Sono perfettamente d'accordo con te.
Col dollaro che scende poi, è il non plus ultra...
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yesss:chefico:
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benjamin_linus
Sono perfettamente d'accordo con te.
Col dollaro che scende poi, è il non plus ultra...
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ma perchè? Le donnine sulle spiagge di Malibu? :paura:
Vabbè, vado a letto, vai...
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gigionaz
ma perchè? Le donnine sulle spiagge di Malibu? :paura:
Vabbè, vado a letto, vai...
guarda che qua siamo tutti del family day:D
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per assurdo la crisi di Dubai sarà salutare per tutto il mondo.. certo in un'ottica di lungo periodo e nel breve molti si scotteranno... amen!
era un castello di carta destinato prima o poi a mostrare le proprie debolezze; la conoscenza, come diceva qualcuno che conta, comporta responsabilità e qui a Dubai l'ignoranza (ovvero la non conoscenza) ha spinto ad agire senza responsabilità!
il Golfo Persico è una delle zone più aride e ostili del mondo e dal almeno 20.000 anni è interessato da queste condizioni climatiche; qualche genio ha pensato di renderlo il posto più bello della terra nel giro di un ventennio... scusate, ma era una truffa sin da allora, era una pura operazione sulla carta che non poteva reggere e l'aggravante che qui, oltre all'ignoranza, c'era pure la malafede!
la prossima bolla dopo Dubai ben più grave per noi europei? la Russia e le Repubbliche ex sovietiche... altro posto geograficamente "impossibile" da 20.000 anni che si vorrebbe rendere magico dall'alba al tramonto....
:testone:
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-Duca-
a dubai già da diversi mesi è scoppiata la bolla immobiliare,
un mercato immobiliare assurdo, si trovavano e si trovano anche oggi costruttori che che promettono il 7,5 annuo per 5 anni più patto di riacquisto garantito (ovvero capitale iniziale "garantito") ovviamente il capitale garantito non è quasi mai garantito da una fidejussione garantita da una grossa banca europea... Il capitale è garantito dalla società di costruzione, nata un anno prima e con capitale sociale di 10.000 euro...
che quando non riesce ad affittare al 7,5% annuo ovviamente il cliente chiedo ilriacquisto che la società ovviamente non è in grado di onorare.., la società chiude, cambia nome, e rifà stò giochino.
Ora arrivano a garantire anche il 10, 12% l'anno:D
anyway, ora si può acquistare un appartamento con 100.000 euro, ma se piace il deserto las vegas è molto più divertente e affidabile!
Concordo perfettamente.. Ho sempre pensato che fosse una mega-truffa al livello argentino "Bond argentini al 12%. Un affare" Ma per arrivare a questo giro d'affari di miliardi di dollari occorrono centinaia di migliaia di polli che ci credono, e non capiscono che tassi così elevati creano meno possibilità d'onorare il debito e quindi finendo in un'esplosione della bolla appena i nuovi capitali vengono a mancare.
500mila€ per un bilocale nel deserto. Follia.
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Attenti al qualunquismo però, Dubai è il più "povero" degli Emirati Arabi, non ha petrolio, si è sviluppato a debito (110% del PIL) non con soldi suoi che non ha, per un giro d'affari di circa 80 mld.
Il gigante è un altro emirato, Abu Dhabi, quello sì con petrolio e con un giro d'affari quasi dieci volte superiore, oltre 700 mld, pressoché senza debiti. E' questo emirato, per ora al sicuro, a detenere grandi percentuali di molte multinazionali che fanno peso nella Borsa americana.
