2017 le più grandi multinazionali al mondo per capitalizzazione e settore
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Mi piace leggere cazzate perché mette in trasparenza l'ignoranza delle gente! ma mi fa pure incazzare per la presunzione !
tanta ignoranza e tanta arroganza!
Intanto inizio per dirvi che il mercato è fermo non per le cazzate che scrivete! ma perché siete ciechi che non vogliono vedere ! e siete arroganti!
Se aprite gli occhi vi accorgereste che:
1) ci sono cartelli "vendesi " e "affittasi" da tutte le parti e in tutte le strade! Questo perché si è costruito più di quanto il mercato chiedeva! o può assorbire.
2) Il mercato immobiliare è stato una super speculazione da essere stato monopolizzato, E alla gente piaceva speculare , per 50 anni non ci sono stati piani regolatori in Italia, fino a quando il 1996 il governo fece un decreto , le amministrazioni che non pubblicavano un nuovo piano regolatore sarebbero state commissariate, in effetti il 1996 fu fatto un piano regolatore in tutte le città (quasi tutte) ma come al solito su base clientelare POLITICO e per vizio speculativo furono fatti piani regolatori dove non si guardava l'idoneità del sito (geologicamente idoneo) ma per populismo e clientelismo.
I contratti di locazione in passato non si registravano e le tasse non si pagavano. Oggi siamo all'eccesso CONTRARIO. dove chi ha un immobile tra IMU tassa di registrazione annuale ecc.. comunque il reddito da locazione va assoggettato all'aliquota massima , dove si identifica come minimo al 38%.Pertanto l'immobile è diventato una cambiale , e genera solo tasse.
Ma non solo l'immobile! i politici parlano di tasse eccessive che creano recessione in effetti non è solo un problema d'immobili.
Prima del !996 chi aveva un area edificabile e la dava in permuta al costruttore poteva avanzare una permuta del 50% del realizzato.
In pratica il costruttore realizzando 10 alloggi su un area 5 li dava al proprietario dell'area.
A conti fatti "alla femminile" almeno un 10 % al costruttore doveva rimanere come utile!! (almeno) ma visto che fare impresa edile faceva arricchire al costruttore , a parere mio rimaneva almeno un 30% .
Allora fatemi capire ! se io costruisco 10 appartamenti con il ricavato della vendita di 5 devo compensare il sosto di 10 su quei 5 ho un utile dl 30% !!! questo significa che chi comprava casa veniva strozzato da un sistema monopolistico garantito dalle istituzione.
Quando poi il monopolio è finito !! E' finita la cuccagna e il mercato monopolistico dell'edilizia! allora volete provare a contraddirmi che voi scrivete cazzate?
la devastazione del mondo del lavoro
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