Credo che il fenomeno in questione, come accenni te Nolan, sia un pò più complesso. Io posso parlare con sufficiente certezza della mia città e devo dire che a Firenze stiamo assistendo a vari fenomeni che, in contemporanea, creano una situazione abitativa allucinante:Testo originale scritto da Nolan
Tu sicuramente sarai in buona fede...
ma l'ANCE è
ASSOCIAZIONE NAZIONALE COSTRUTTORI EDILI
e ti assicuro che sono i veri responsabili della emergenza abitativa...
Chiaro che vogliano far ricadere la colpa sugli immigrati!
Sicuramente i cinesi si accaparrano appartamenti, ma il fenomeno è sicuramente marginale rispetto alle migliaia di borghesi che hanno tolto i risparmi dalla borsa per lucrare sulla pelle degli affittuari... investimento ben più redditizio...
I costruttori poi hanno abbandonato il loro ruolo di fabbricatori di case e sono diventati i primi usurai della classe... costruiscono una cosa che vale 10 e la rivendono a 1000!!!
1) in primo luogo la comunità cinese che prima viveva ammassata nei capannoni all'Osmannoro (zona industriale di Firenze) ha iniziato ad acquistare immobili ed attività economiche in tutto il centro di Firenze.
2) Nello stesso centro l'amministrazione cittadina permette che interi edifici vengano ristrutturati e vengano destinati ad alberghi e bed&breakfast togliendo centinaia di appartamenti alla destinazione abitativa
3) gli altri immigrati (maghrebini, est europei, sudamericani) accettano contratti di affitto onerosissimi accampandosi in 10-15 in appartamenti buoni al massimo per 4-5 persone e, naturalmente, con contratti non registrati
4) agli immigrati suddetti si aggiungano anche i quasi 15.000 studenti fuori sede dell'ateneo fiorentino che, per risparmiare un pò, accettano contratti a nero sempre a prezzi assurdi
5) il Comune inoltre redige bandi di gara per l'assegnazione delle case popolari ad uso e consumo degli immigrati e quindi una giovane coppia italiana avrà la stessa possibilità di ottenere la casa di quante potrebbe averne a fare 6 all'enalotto con una schedina da 1 euro....
6) a Firenze ci sono alcune migliaia di appartamenti sfitti in mano a banche e società di assicurazioni, che non hanno alcun interesse a locarli ma semplicemente a farli comparire in bilancio per rassicurare gli azionisti sulla solidità patrimoniale dell'impresa
7) i costruttori, come diceva Nolan, ormai stanno applicando un'attività usuraia legalizzata vendendo a prezzi veramente folli (case di 4 vani, 70 mq, in zone tranquille ma non di lusso offerte a 350.000 euro oppure in locazione a 1.100-1.200 euro!!!)
8) i proprietari di appartamenti si adeguano ben volentieri a questa situazione offrendoli spesso in condizioni pessime a costi insopportabili per una famiglia italiana ben sapendo che ci saranno gli immigrati di cui al punto 3 e gli studenti universitari che riusciranno a pagare anche 1.500 euro di affitto al mese "ammonticchiandosi" in 5, 6, 7 o di più in una catapecchia....
E così chi lo prende nel culo sono gli italiani: giovani coppie magari con uno o due figli, anziani che si vedono passare avanti nell'assegnazione della casa dal maghrebino con 7 figli e moglie a carico, e così via.
Gli strumenti a disposizione ci sarebbero: basterebbe una seria politica di lotta alle locazioni in nero colpendo i proprietari nell'unico punto che sta loro più a cuore, il portafoglio. Il problema è che l'impulso a tale politica dovrebbe venire in primis dal Comune che invece ha dimostrato in questi anni di avere tutto l'interesse affinché la situazione resti così o, addirittura peggiori. E voi vi chiederete perchè? Semplice, perchè i costruttori, hanno inziato ad edificare nei territori fuori città ed ora hanno tutto l'interesse che i fiorentini escano dal centro o dalla prima periferia aprendo, di fatto, un nuovo mercato immobiliare....e il Comune sempre sensibile ai problemi dell'economia (la propria e quella dei propri rappresentanti ) non si è lasciato sfuggire l'occasione......