Il meccanismo che porta in alto gli affitti e' molto semplice.
La domanda e' alta data l'assenza di una oprogramma di case popolari.
le banche non potendo piu' espandere il crediyto verso le industrie ormai al limjite lo stanno esoandendo per guiadagnare ai mutui per l'aqcsuito delle case che finanziano anche al 95% del loro valore crendo cosi' una domanda che in base alla legge della domanda e dell'offerta fa lievitare il valore degli immobili. A questo punto i proprtetari commisurano il valore degli affitti al nuovo valore dell'immobiloe stesso " gonfiato " per i motivi che ho detto.
Questo il meccanismo perverso ! Il circolo vizioso !
Prendete un cerchio, accarezzatelo troppo e diventerà vizioso!
( jonesco ).
Fin che la corda non si spezza e questo e' cio' che sta avvenendo cosa che e' gia' successa con le grandi bolle immobiliari in Giappone. Hong-Kong . etc.
Nel caso la situazione generale peggiori assisteremo anche da noi alla esplosione della NOSTRA bolla immobiliare.
E saranno cazzi neri !