Il problema della casa

[Mikbologna]

Sono sempre più colpito dal fatto che nessuna forza politica, neppure quelle più di sinistra, pongono il problema della casa come priorità assoluta del programma del futuro governo. I numeri sono chiari e incredibilmente inaccettabili. Si continua a costruire case che nessuno andrà ad abitare per il semplice fatto che chi le compra è un investitore che specula, non certo il lavoratore che si sistema.
I prezzi degli affitti sono incredibilmente alti, ma neppure troppo se lo si proporziona al costo esagerato degli immobili che ormai rasenta i 4000 euro al metro nelle grandi città. Così un monolocale in affitto costa anche 550 euro al mese, ma se guardiamo il valore sul mercato dell'immobile vediamo che il rendimento annuale della locazione non è per niente allettante al proprietario immobiliare; Considerando le tasse e l'usura della casa, nonchè l'ingente capitale immobilizzato, è chiaro che il rendimento è molto basso, meno conveniente dei BOT!... Molto meglio lasciare la casa sfitta, aspettare la "lievitazione naturale dei prezzi" e venderla al momento opportuno, senza avere nessun problema di sfratto di qualche inquilino che magari fa casino...
Così quando la sera passo a vedere i palazzoni che vengono continuamente costruiti a Bologna, vedo che ci sono al massimo 2 o 3 appartamenti con le luci accese e la quasi totalità delle nuove costruzioni è disabitata. Ma è accettabile questo?

Adesso sto cercando casa e questa cosa mi fa inkazzare come una bestia... Si parla tanto di legalità quando si cacciano fuori gli occupanti irregolari di certe case, ma è evidente che accettare questa speculazione immobiliare significa andare contro il diritto alla casa sancito dalla costituzione!

Oggi si parla di "fondi per gli affitti": E' una toppa inutile in un sistema del genere. L'affitto è in genere adottato da chi la casa non se la può comprare,è incivile che i prezzi superino un 30/40% dello stipendio medio di un lavoratore! Servono soluzioni drastiche di taglio dei prezzi, tagli che andrebbero tra l'altro a sostegno dei consumi senz'altro visto lo status medio dell'inquilino.

[Red River]

E' vero, il mercato delle case è da qualche tempo all'interno di una bolla speculativa... in un momento di crisi economica generalizzata in Italia, ci si rifugia nei beni immobili, e le case sono il primo di questi..... ora... sperando che la bolla speculativa scoppi presto..... qui a Roma qualche cosa si sta facendo.... il Comune sta costruendo un lotto di case da affittare a prezzi popolari, tutte a Roma e non in provincia come succede qualche volta.... comunque, l'elenco dei senza casa con 10 punti (il massimo nella scala del diritto ad avere l'assegnazione di una casa da parte del Comune) sono veramente tanti....