La macchina o la casa?

[Io Robert]

Facciamo 2 conti nell'arco di 8 anni:
spese affitto=400€/mese per 12mesi per 8 anni=38.400€
spese auto=
costo-15.000€
bollo-1200€
benza(20.000 km/anno)-2150€ per 8=17.200€
manutenzione=5000€
assicurazione=5500€
tot spese auto per 8 anni=44.000€

in 8 anni spendiamo per affitto e macchina 80-85.000€

calcolando che pur pagando l'affitto la proprietà non sarà mai tua , che su lunga distanza è più comodo e meno costoso usare i mezzi pubblici , e che i centri storici sono vietati alle auto , senza contare le domeniche a piedi o le targhe alterne...

non sarebbe più conveniente investire quegli 85.000€ su di un mutuo a tasso agevolato?

[pensiero]

a quest'ora è dura far di conto

[Wasabi]

Facciamo 2 conti nell'arco di 8 anni:
spese affitto=400€/mese per 12mesi per 8 anni=38.400€
spese auto=
costo-15.000€
bollo-1200€
benza(20.000 km/anno)-2150€ per 8=17.200€
manutenzione=5000€
assicurazione=5500€
tot spese auto per 8 anni=44.000€

in 8 anni spendiamo per affitto e macchina 80-85.000€

calcolando che pur pagando l'affitto la proprietà non sarà mai tua , che su lunga distanza è più comodo e meno costoso usare i mezzi pubblici , e che i centri storici sono vietati alle auto , senza contare le domeniche a piedi o le targhe alterne...

non sarebbe più conveniente investire quegli 85.000€ su di un mutuo a tasso agevolato?

E cosa ti compri con 85.000 €, un monolocale a Scampia?
Poi cmq la macchina resta un bene necessario, almeno x la maggior parte delle persone.

[Tahoeman]

400€ è l'affitto per una singola, non per un app.

[fedalmor]

400€ è l'affitto per una singola, non per un app.

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[Io Robert]

E cosa ti compri con 85.000 €, un monolocale a Scampia?
Poi cmq la macchina resta un bene necessario, almeno x la maggior parte delle persone.

aspetta , devi fare i conti su 20 anni , io ho portato l'esempio-base di 8 anni perchè è la durata media di una macchina...
ovviamente non esistono neanche i mutui di 8 anni per comprare casa...

quindi:meglio 250.000€ per 20 in affitto e auto o la stessa cifra investita per comprare casa?

poi t'assicuro che uno che vive in una grande città può fare a meno della macchina con tutti i mezzi che ci sono , se vuole andare in vacanza ne noleggia una sul posto o al limite si compra lo scootere , non è che siamo in una landa sperduta canadese...

[Io Robert]

400€ è l'affitto per una singola, non per un app.

facevo l'esempio di una cittadina come la mia sui 200.000 abitanti...
comunque il concetto vale lo stesso per una metropoli , basta fare le proporzioni.

[Io Robert]

Però mi sono accorto di aver dimenticato le spese condominiali per l'affitto e l'ICI se si compra casa...
l'iporesi migliore potrebbe essere fare a meno dell'auto e comprare casa mettendoci dentro 2 studenti...

[Montebardosu]

Però mi sono accorto di aver dimenticato le spese condominiali per l'affitto e l'ICI se si compra casa...
l'iporesi migliore potrebbe essere fare a meno dell'auto e comprare casa mettendoci dentro 2 studenti...

Ma stai investendo o comprando cose che servono alla tua vita?

Con i tassi per mutui-prima casa che vi sono oggi, se si ha uno stipendio che lo consente, forse, dovendo scegliere per forza, si dovrebbe dare la preferenza alla casa. Ma occorre rivedere i conti che hai fatto, se corrispondono veramente alla realtà e mettere fra questi anche la quasi assoluta necessità di avere un mezzo per spostarsi.

Comunque io, sulla base della mia personale esperienza che non può fare testo per tutti, ho votato per la macchina

[aleida88 (POL)]

mutuo unico, naturalmene di più di 85mila euro e prendo auto e casa...