I Nuovi Poveri: "Mutuo sulla casa, costretta a vendere!"

[Nelson]

Quante cazzate! La casa come un diritto in centro di Milano a 8000 euro al metro quadro.
A quando la villa con piscina gratis?

Scusate ma c'è un errore di prospettiva. Il caso della signorina è sicuramente il caso di chi ha fatto il passo più lungo della gamba cercando un appartamento pregiato invece di accontentarsi di qualcosa di meno, ma resta il fatto che il mercato immobiliare è cresciuto in modo poco equilibrato. Il fatto che negli anni '60 il costo di un immobile, non di pregio, fosse alla portata di un reddito medio, mentre oggi non lo sia è un problema di carattere sociale, perché la disponibilità di una abitazione è uno dei fattori che permette di costruire una famiglia e in ultima analisi ha impatto sulle condizioni di vita generali. Fu a suo tempo uno dei fattori del miglioramento delle condizioni di vita della maggior parte degli italiani.
La signorina dell'esempio ha probabilmente un reddito netto di almeno 2000 euro al mese (altrimenti come faceva a pagarne 1000 di mutuo o affitto) quindi è un reddito discreto. Ma oggi è più facile ed economico comprare un appartamento a Parigi, nel Marais, che in una zona semicentrale di Roma. Conosco chi lo ha fatto rinunciando ad una seconda casa per le vacanze in Italia per risparmiare!
Evidentemente il mercato italiano è distorto da fattori come quelli che ho elencato prima, perché dubito che altrimenti sia più facile comprare un appartamento appena ristrutturato con finiture di pregio, e con tutti i servizi già installati, compresi TV satellitare e fast internet, in una zona alla moda di Parigi, piuttosto che in certi squallidi palazzi a 2 km dal centro di Milano.

[picchio]

Scusate ma c'è un errore di prospettiva. Il caso della signorina è sicuramente il caso di chi ha fatto il passo più lungo della gamba cercando un appartamento pregiato invece di accontentarsi di qualcosa di meno, ma resta il fatto che il mercato immobiliare è cresciuto in modo poco equilibrato. Il fatto che negli anni '60 il costo di un immobile, non di pregio, fosse alla portata di un reddito medio, mentre oggi non lo sia è un problema di carattere sociale, perché la disponibilità di una abitazione è uno dei fattori che permette di costruire una famiglia e in ultima analisi ha impatto sulle condizioni di vita generali. Fu a suo tempo uno dei fattori del miglioramento delle condizioni di vita della maggior parte degli italiani.
La signorina dell'esempio ha probabilmente un reddito netto di almeno 2000 euro al mese (altrimenti come faceva a pagarne 1000 di mutuo o affitto) quindi è un reddito discreto.
Oggi è più facile ed economico comprare un appartamento a Parigi, nel Marais, che in una zona semicentrale di Roma. Conosco chi lo ha fatto rinunciando ad una seconda casa per le vacanze in Italia per risparmiare!
Evidentemente il mercato italiano è distorto da fattori come quelli che ho elencato prima, perché dubito che altrimenti sia più facile comprare un appartamento appena ristrutturato con finiture di pregio, e con tutti i servizi già installati, compresi TV satellitare e fast internet, in una zona alla moda di Parigi, piuttosto che in certi squallidi palazzi a 2 km dal centro di Milano.

Su questo hai ragione; ma come afferma pure Medsim (che non ha le nostre stesse idee) sarà il mercato a fare giustizia di tutto ciò.
I prezzi delle casa in Italia sono saliti oltremodo per la fissazione che il "mattone" sia l'investimento più sicuro.
Non lo è più, considerato pure che l'80% è già proprietario e che l'invenduto e gli appartamenti non locati sono una marea.
Scenderanno, non velocemente, ma scenderanno

[MrBojangles]

Su questo hai ragione; ma come afferma pure Medsim (che non ha le nostre stesse idee) sarà il mercato a fare giustizia di tutto ciò.
I prezzi delle casa in Italia sono saliti oltremodo per la fissazione che il "mattone" sia l'investimento più sicuro.
Non lo è più, considerato pure che l'80% è già proprietario e che l'invenduto e gli appartamenti non locati sono una marea.
Scenderanno, non velocemente, ma scenderanno

Chiedo: l'80% degli immobili è di proprietà; ma, sempre in percentuale, quanti sono i possessori rispetto al numero delle famiglie (compresi i "single") italiane?
Secondo me bisognerebbe considerare anche questo.

[betamax]

Chiedo: l'80% degli immobili è di proprietà; ma, sempre in percentuale, quanti sono i possessori rispetto al numero delle famiglie (compresi i "single") italiane?
Secondo me bisognerebbe considerare anche questo.

sono tutte di caltagirone... e degli speculatori come lui...

[Jean Fourier]

Su questo hai ragione; ma come afferma pure Medsim (che non ha le nostre stesse idee) sarà il mercato a fare giustizia di tutto ciò.
I prezzi delle casa in Italia sono saliti oltremodo per la fissazione che il "mattone" sia l'investimento più sicuro.
Non lo è più, considerato pure che l'80% è già proprietario e che l'invenduto e gli appartamenti non locati sono una marea.
Scenderanno, non velocemente, ma scenderanno

Verissimo, tanti comprano o hanno comprato casa con l'idea di fare della speculazione, il che ha gonfiato a dismisura i prezzi di mercato.

Ma secondo me siamo molto vicini allo scoppio di una vera e propria bolla.

A Roma, in quasi tutte le aree centrali e semicentrali, il prezzo d'ingresso si aggira ormai sugli 8.000 euro/mq, a fronte di un'edilizia scadente o comunque superata.

Realisticamente viene però da chiedersi: quanti acquirenti -proclivi peraltro ad accontentarsi di due stanze o qualcosa in più- possono disporre di liquidità pari a circa 400.000 euro, da mettere di tasca propria o concesse dalle banche?

[Scipione]

Mi sembra che si faccia confusione, purtoppo di questi casi c'è ne sono e ci saranno, ma andare a cercare il pretesto delle banche di sinistra o di destra non centra un c...o (scusate).Destra o sinistra non centra. Cercate un'altra argomentazione

I partiti sono un tutt'uno con le banche, non lo hai anocra capito? E i favori si rendono. Ecco perchè quasta povera disgraziata dovrà vendere la casa. Questo csx, in cui un tempo credevo, si dimostra più schifoso del centrodestra. Non difende i lavoratori, non diminuisce le tasse, i giovani sono taglieggiati dalla banche e tu mi vai a dire che destra o sinistra non c'entra? Certi favori delle banche ai politici te li sei già dimenticati?

[Mr. Hyde]

E allora voglio una banca pubblica per metterci i miei soldi invece che in mano di delinquenti.

Posso?

ed amministrata da ki con sto' macchina pubblica di buffoni ke ci troviamo (e ci trovavamo pure prima con silvio), da luxuria o da borghezio?

[Mr. Hyde]

Le case dovrebbero costare quanto sono costate a farle, non su un prezzo "virtuale".

È possibile spopolare una città di un milione di abitanti senza una bomba H? Si, basta far lievitare i prezzi delle case.

Milano è morta, è una città finta con finti cittadini.

E Londra, Tokyo, Mosca, New York, SIngapore, HongKong etc etc. ke sono in simili condizioni?
E' piu' probabile siano "citta' finte" o ke tu non abbia ancora compreso il concetto di "domanda" ed "offerta"

[ana]

E' una vergogna in Italia che una persona di deve vendere una casa perchè i prezzi sono troppo altri.
Governo Prodi a casa!

Cambia musica .

[Davide75 (POL)]

Ma bisognerebbe cambiare anche i suonatori.