Mutui sulla prima casa, peggio dell'usura

[Antitesi]

Mi trovo a dover chiedere un mutuo di 200.000 euro per l' acquisto della prima casa, il tasso fisso è del 5,9 %. Il mutuo mi è stato concesso in 30 anni (hanno deciso loro, io lo volevo in 20). Le rate saranno di 1.214 euro al mese.
1.214 euro al mese, per 12 mesi sono 14.568 euro l'anno, in 30 anni sono 437.040 (360 rate).

il tasso sarà pure del 5.9 ma io dovrò pagare quasi il 125% di interessi sull' importo finale. è possibile questo? è legale?

[bianconero (POL)]

Sì calcolando la rivalutazione del capitale in 30 anni è normale.

Ovviamente tu devi sperare che la casa si rivaluterà molto di più del capitale liquido.

[McFly]

Legalissimo! considerati fortunato!

[Javara]

LE BANCHE NON POSSONO CONTROLLARE LA TUA VITA

www.mutuosociale.org

[Medsim]

Mi trovo a dover chiedere un mutuo di 200.000 euro per l' acquisto della prima casa, il tasso fisso è del 5,9 %. Il mutuo mi è stato concesso in 30 anni (hanno deciso loro, io lo volevo in 20). Le rate saranno di 1.214 euro al mese.
1.214 euro al mese, per 12 mesi sono 14.568 euro l'anno, in 30 anni sono 437.040 (360 rate).

il tasso sarà pure del 5.9 ma io dovrò pagare quasi il 125% di interessi sull' importo finale. è possibile questo? è legale?

Se te lo concedono per 30 anziché 20 è perché copn la tua busta paga non hai i parametri per sostenere una rata alta e si sa che per 30 anni la rata diminuisce di importo.

E' possibile ed è anche legale perché l'interesse è comunque il 5,9% annuo, che ovviamente va a ricapitalizzarsi, sarebbe bello se fosse il 5,9% sul capitale erogato, ma se così fosse chi trovi che ti presta 200.000,00 Euro sull'unghia così?

Te lo dico io, nessuno!

Comunque complimenti, devi avere una bella busta paga per ottenere un mutuo del genere.

[bianconero (POL)]

guarda qua che schifo.
Poi ci stupiamo se si vive da mamma e papà fino a 40 anni.
Solidarietà.

Lo schifo è che le case costino così tanto... è normale che un prestito diluito in 30 anni debba tener conto della rivalutazione del capitale!

30 anni fa gli stipendi medi erano meno della metà di adesso... tra 30 anni saranno più del doppio di adesso, alla fine i conti sono quelli.

[Antitesi]

Comunque complimenti, devi avere una bella busta paga per ottenere un mutuo del genere.

no, assolutamente, non ho detto che mi trasferisco ad abitare da solo e che sarà solo a sostenere le spese, anzi, dopo 7 anni di solitudine mi ritrasferisco con parte della famiglia comprando una casa più piccola per comprimere le spese.

[trilex]

Sì calcolando la rivalutazione del capitale in 30 anni è normale.

Ovviamente tu devi sperare che la casa si rivaluterà molto di più del capitale liquido.

se si rivaluta o meno nn gli cambia nulla, non e' un investimento lui ci deve vivere.... cmq lo ripeto, l'unica soluzione e' TOGLIERE L'EDILIZIA AGEVOLATA alle COOP (finte, ma vere immobiliari) e fare gestire la cosa alle ex IACP, calmiererebbe il mercato, e permetterebbe (lo dico da geometra) ad un giovane di farsi una casa di: mq 100 (cucina, soggiorno, 3 camere, 2 bagni, terrazzo, garage e cantina) con 100 mila euri (scarsi).

[Antitesi]

LE BANCHE NON POSSONO CONTROLLARE LA TUA VITA

www.mutuosociale.org

shhhhhh, non lo dire a nessuno, ma ho già firmato da mesi e mesi...
tra l'altro sono pistoiese anche io...

[Amati75]

shhhhhh, non lo dire a nessuno, ma ho già firmato da mesi e mesi...
tra l'altro sono pistoiese anche io...

Vista la rata mensile, sicuro che non ti convenga andare in affitto e la differenza la metti da parte investendola per poi avere un gruzzoletto da aumentare l'anticipo pe runa casa e diminuire cosi il mutuo richeisto?

Sono conti da fare specie se non sei solo.