Casa, dolce casa!

[ventunsettembre]

Il Disastro Immobiliare Italico ma...shhh Meglio Comprare che Andare in Affitto... si si - Rischio Calcolato

Oh e ancora, si sente in giro questa idiozia.

Non buttare via i soldi con l’affitto, fatti il mutuo così ti rimane la casa. (ke kulo!)

Eh si, bravo, bis, sette più. Peccato che poi ti leghi ad un paese in semi bancarotta, ad una città per la vita e a una banca.
E poi si sa, i prezzi delle case non possono che salire….ehm… cioè al massimo stare fermi…. ehm cioè al massimo scendere un pochino…. ehm cioè… vabbeh almeno faccio contenta la Mamma o la Moglie.
Peraltro non so se lo avete notato: le case in affitto te le tirano dietro anche con contratti decennali a tacito rinnovo capestro per chi affitta.
Perchè sapete cosa succede: la casa di proprietà è talmente inchiodata nell’anima dell’Italiano medio che piuttosto che vendere basta che recuperi le tasse, o che recuperi almeno qualcosina. Nella speranza che forse un giorno i figli o i nipoti abbiano il loro (cazzo) di mattone.
Amici miei un consiglio: lasciate perdere l’acquisto e approfittatene senza pietà, un bel contrattino 6+6+ infinito a prezzo bloccato che manco l’equo canone. Senza alcuna pietà!
Altro che comprare case e farsi il mutuo.
Vi lascio con questa simpatica analisi di Stefano Bassi dal il Grande Bluff

Tutti i giornali italioti (non a caso) controllati da banche piene di sofferenze immobiliari e da immobiliaristi fuori tempo massimo ….
fanno continue MARKETTE a favore dell’immobiliare italiota:
titoloni sui mutui in (pseudo-Draghi)-boom (anche se 60% sono surroghe…ma ssstttt…)
iper-saldi ed ipotetiche occasioni epocali nel mattone italiota
ripresa immobiliare in corso…etc etc
Ecco un paio di classici esempi in stile marchettaro-decontestualizzato “Dash lava più bianco…”
naturalmente by Corrierone e Repubblicona…
Mutui, è boom: ora la convenienza è massima
03/06/2015
Come spiega il Corriere della Sera, il variabile è all’1,5%, il fisso al 2,53%

Se invece CONTESTUALIZZIAMO
viene fuori il quadro immobiliare di un Paese in declino strutturale da 35 anni,
con demografia da ospizio (tra 30 anni over 65 = ca. 60% popolazione),
con popolazione che si sta impoverendo/in deflazione salariale
con un mostruoso&strutturale eccesso di venditori rispetto ai compratori
con casette che da beni rifugio si stanno trasformano in beni d’uso
vedi mio post del 2012: Finalmente qualcun’altro (oltre a me…) dice la VERITA’ sul mercato immobiliare italiano
e con in più la spada di Damocle della riforma del Catasto che manderà in leva la già insostenibile IMU + la tassa di successione in arrivo…
non perdere il mio post: Come ti dimezzo il Patrimonio (riforma del catasto + tassa di successione)
Non a caso intere porzioni dello stock immobiliare italiano NON HANNO PIÙ MERCATO a QUALUNQUE prezzo…
OUT of Market…Palle al Piede e basta…
anche se vi sparavano stronzate sul fatto che “l’affitto sono sempre soldi buttati”…
mentre “se compri, sul lungo sale sempre”….
Uhhhh giààààà …. Uga Uga ma che bell’anello al naso che c’avete…
E’ tutto spiegato qui: (reloaded) ItaGlia: Effetto CONGELAMENTO IMMOBILIARE (e dunque della maggioranza dei risparmi italiani)
Intanto nella REALTÀ REALE
i prezzi continuano a rimanere depressi se non a scendere ulteriormente
e le compravendite REALI fanno cagare rispetto ai titoloni a libro paga sul “boom” dei mutui…
…..Agenzia delle Entrate: doccia fredda sulla casa, -3% le transazioni nel primo trimestre del 2015
5 Giugno 2015
Dopo i dati positivi dell’ultimo trimestre del 2014, il primo trimestre del 2015 è una doccia fredda per la casa: -3% le compravendite rispetto allo scorso anno, -3,4% per l’intero comparto immobiliare….
…..con una flessione più marcata per il settore produttivo (-7,1%), per il terziario (-6,4%) e il commerciale (-5,2%)…..
NE AVETE TROVATO TRACCIA di ‘STA NEWS SUI GIORNALETTI A LIBRO PAGA? (era sfuggita persino a me….)
Titoloni come sul “boom” dei mutui ne avete visti?
Quanti di voi………………………
hanno nell’orecchio il “motivetto” sul boom dei mutui e quanti di voi hanno in mente questo dato sulle compravendite?
Sulle REALI COMPRAVENDITE vedi anche: Pensavate che il Mercato Immobiliare Italiano Fosse in Ripresa: Ripensateci
Un po’ di verità sull’Immobiliare Italiota la trovate da lungo tempo nei miei post indipendenti ed in poche altre fonti…
Leggetevi bene ‘sto post e tutti i LINK in esso contenuti prima di buttare nel cesso fior di soldoni seguendo la disinformazione in conflitto di interessi…
Immobiliare FallitaGliano: io vi anticipai le tendenze ben 7 anni fa…”Repubblica” ve le certifica solo oggi (a babbo stra-morto…)
Ma va bene così:
In FallitaGlia Darwin e la sua selezione naturale hanno un surplus di lavoro da fare e lo faranno…senza sconti per nessuno…tanto meno per la massa baluba italiota che verrà falciata come il grano maturo…anzi…marcio…
Io intanto con il mio Gruppo ‪#‎ITALIALTROVE‬ Consapevole e Limitato AGISCO…e vi saluto cordialmente
E non venite a cercarmi quando l’anestetico sarà finito e sarete di nuovo IMPANICATI…
non tanto perché d’istinto vi manderò a Fan Culo…
ma perché sarà comunque troppo tardi….
. .

[sciadurel]

l'immobile NON è più un investimento da almeno 10 anni e non da oggi (salvo casi particolari, chi ha comprato nel 2005 non recupererà più i suoi soldi)

l'aumento delle registrazioni di atti di mutuo è dovuto alle surroghe e NON alle compravendite mentre chi vuol vendere deve "calare le braghe" con prezzi di saldo

[ventunsettembre]

Ma anche a prezzi superscontati, la domanda è: chi compra?
E poi c'è da ricordare sull'argomento quanto già postato giorni fa, quando scrissi ironizzando, ma mica tanto, che la casa non è più di chi si crede proprietario.

[Maxadhego]

la tempesta perfetta sugli immobili,
secondo me utilissima quando si dovranno
sistemare le decine di milioni di ospiti,
che andranno via, via, a sostituire
gli anziani rimasti.

si venderà, o meglio si s-venderà per
disperazione, giusto per non pagare
le insopportabili imposte.

riassumendo;
prima la bolla immobiliare,
poi le tasse così esose da
indurre i proprietari a regalare
gli immobili,
poi l'arrivo in massa degli ospiti.

che si tratti di un unico pacco-regalo,
confezionato ad hoc per dare la mazzata
finale agli ultimi dei moikani?

[Eridano]

[Freezer]

la tempesta perfetta sugli immobili,
secondo me utilissima quando si dovranno
sistemare le decine di milioni di ospiti,
che andranno via, via, a sostituire
gli anziani rimasti.

si venderà, o meglio si s-venderà per
disperazione, giusto per non pagare
le insopportabili imposte.

riassumendo;
prima la bolla immobiliare,
poi le tasse così esose da
indurre i proprietari a regalare
gli immobili,
poi l'arrivo in massa degli ospiti.

che si tratti di un unico pacco-regalo,
confezionato ad hoc per dare la mazzata
finale agli ultimi dei moikani?

Grazie tutto alla mentalità padiota che il lavoro è tutto: stupido! Il capire è tutto la tua identità è tutto , a lavorare sono buoni tutti, macchine comprese , a difendere la propria identità pochi.Si sono spaccati la schiena per finire in miseria , che stolti!