E la tassa Airbnb sparì!

[adry571]

Airbnb: tra case in affitto e tasse non pagate, ecco i segreti del sito

VASIONI, TASSE E MANCANZA DI REGOLE

Il devastante impatto della sharing economy, come dimostra anche il caso di Uber, non è ancora stato regolamentato dalla legge.
L’unica proposta politica è stata presentata alla Camera il 27 gennaio 2016 ma è ancora in fase esplorativa.
In buona sostanza, una fetta del Pil italiano sfugge alle regole fiscali dello Stato.
Ecco perché gli ingenti incassi di Airbnb hanno posto non pochi problemi per quanto riguarda il versamento delle tasse.
l risultato porta al proliferare di quelli che Gabriele Martini per La Stampa definisce furbetti:

“Nel vuoto normativo crescono evasione e illegalità.”

La Guardia di Finanza può poco contro il colosso americano, come ammette il generale Alberto Reda:

“Nell’inverno 2015 siamo stati nella sede italiana di Airbnb. È stata una visita conoscitiva. Abbiamo chiesto gli elenchi dei locatori, ma non ce li hanno forniti spiegando che i dati erano custoditi sui server all’estero.”

Il problema vero riguarda la discrepanza tra le strutture ricettive ufficiali registrate e quelle presenti invece sul sito di Airbnb:
fine 2014 l’Istat censiva 117mila strutture tra B&B, affittacamere e agriturismi. Ma le offerte sul sito erano 170 mila. Resta da capire se le decine di migliaia di affittacamere fantasma, oltre a sfuggire al censimento, paghino o meno le tasse.

[Malandrina]

In sostanza, Airbb, Booking.com e gli altri servizi online dovrebbero trattenere una parte del pagamento e poi versarla al fisco italiano. Difficile da ottenere da società che hanno sede fiscale negli Usa, in Irlanda o in Olanda e che in Italia hanno solo uffici operativi e pagano solo una frazione minima di imposte

Fonte: Sugli affitti online arriva la cedolare secca al 21% - IlGiornale.it

[Hockey]

In sostanza, Airbb, Booking.com e gli altri servizi online dovrebbero trattenere una parte del pagamento e poi versarla al fisco italiano. Difficile da ottenere da società che hanno sede fiscale negli Usa, in Irlanda o in Olanda e che in Italia hanno solo uffici operativi e pagano solo una frazione minima di imposte

No. È come dice Immanuel. Se becchi soldi, giustamente, le tasse le devi pagare tu...

[Immanuel]

Sono proprio due questioni separate che non c'entrano molto l'una con l'altra.

Esempio con un numeri semplificati per esposizione più rapida:

Affitti una camera su airbnb per 50€, il cliente ne paga 60€, 50€ finiscono a chi affitta, 10€ ad Airbnb.

Il locatore mettiamo affitti 100 notti in un anno, prende 5000€ tramite bonifico e deve dichiararli nel quadro RL. Nel caso di cedolare secca con airbnb come sostituto d'imposta dovrebbe trattenere il 21%, quindi versare 3950€ al locatore e 1050€ all'Erario ed il locatore non paga l'aliquota ordinaria, essendo applicata una tassazione separata.

Airbnb ha sede legale in Irlanda, quindi paga sui suoi 10€ il 12.5% al governo irlandese.

[Robert]

No. È come dice Immanuel. Se becchi soldi, giustamente, le tasse le devi pagare tu...

sono
trattenute alla fonte di Airbnb, che paga dove ha la sede fiscale, l'Italia se la deve prendere con l'Irlanda, eventualmente...

[bator]

Macchè.

Devi compilare il quadro RL nella dichiarazione dei redditi e si tassa ad aliquote ordinarie.

I redditi da attività occasionali da indicare nel quadro RL - Euroconference News

Airbnb paga le tasse in Irlanda.

E' una interpretazione, ma non può essere così per i seguenti motivi:
Se il reddito che si dovrebbe inserire è quello percepito dall'affitto, ad esempio 100 euro, esso non tiene conto delle spese per la pulizia della stanza, per il tempo che perde il proprietario, dei costi della colazione, della quota per la manutenzione ordinaria e straordinaria della struttura, dei costi per allestire la stanza, ecc.
Il reddito da inserire sarebbe in realtà forse di 20 euro... capito fiscalista elnik?

[Immanuel]

Se ci sono dei costi li puoi detrarre, ma li devi dimostrare non è che te li puoi inventare di sana pianta, devi avere le ricevute e fatture e devi dimostrare l'assoluta congruenza, le ristrutturazioni già seguono un regime di detrazioni separato, se provi a riconteggiarle è come se stessi scaricando due volte gli stessi i costi, essendo poi invertito l'onere della prova, tu devi dimostrare la bontà dei tuoi conteggi. Auguri.

Bellissimo poi il punto del tempo perso dal proprietario, la prossima dichiarazioni dei redditi non pago nulla perchè tanto è tutto frutto del mio "tempo perso" che è notoriamente esentasse.

[Tiresia]

Airbnb: tra case in affitto e tasse non pagate, ecco i segreti del sito

VASIONI, TASSE E MANCANZA DI REGOLE

Il devastante impatto della sharing economy, come dimostra anche il caso di Uber, non è ancora stato regolamentato dalla legge.
L’unica proposta politica è stata presentata alla Camera il 27 gennaio 2016 ma è ancora in fase esplorativa.
In buona sostanza, una fetta del Pil italiano sfugge alle regole fiscali dello Stato.
Ecco perché gli ingenti incassi di Airbnb hanno posto non pochi problemi per quanto riguarda il versamento delle tasse.
l risultato porta al proliferare di quelli che Gabriele Martini per La Stampa definisce furbetti:

“Nel vuoto normativo crescono evasione e illegalità.”

La Guardia di Finanza può poco contro il colosso americano, come ammette il generale Alberto Reda:

“Nell’inverno 2015 siamo stati nella sede italiana di Airbnb. È stata una visita conoscitiva. Abbiamo chiesto gli elenchi dei locatori, ma non ce li hanno forniti spiegando che i dati erano custoditi sui server all’estero.”

Il problema vero riguarda la discrepanza tra le strutture ricettive ufficiali registrate e quelle presenti invece sul sito di Airbnb:
fine 2014 l’Istat censiva 117mila strutture tra B&B, affittacamere e agriturismi. Ma le offerte sul sito erano 170 mila. Resta da capire se le decine di migliaia di affittacamere fantasma, oltre a sfuggire al censimento, paghino o meno le tasse.

La sharing economy è devastante per chi vive di rendite di posizione e barriere all'ingresso .

Vantaggiosa per tutti gli altri.

[Hockey]

Insomma, gli italiani non si smentiscono. Le tasse le devono pagare. Gli altri, naturalmente.

[Hockey]

E' una interpretazione, ma non può essere così per i seguenti motivi:
Se il reddito che si dovrebbe inserire è quello percepito dall'affitto, ad esempio 100 euro, esso non tiene conto delle spese per la pulizia della stanza, per il tempo che perde il proprietario, dei costi della colazione, della quota per la manutenzione ordinaria e straordinaria della struttura, dei costi per allestire la stanza, ecc.
Il reddito da inserire sarebbe in realtà forse di 20 euro... capito fiscalista elnik?

Cioè, i pensionati retributivi palazzinari sono fantastici...
Le partite iva senza ordine devono pagare anche solo se guadagnano 10 euro contributi, camera di commercio, IRPEF, IRAP, commercialista e quant'altro, mentre invece il palazzinaro (ossia metà degli italopitechi) deve inserire "forse 20 euro" a fronte di 100 euro per "il tempo che perde"

E poi se la prendono con la merchel e la ccermania