FISCO/ Calderoli: pronta norma per cedolare secca sugli affitti

[Furlan]

È pronta la norma sulla cedolare secca al 20 per cento sugli affitti. Ad annunciarlo è il ministro per la Semplificazione legislativa Roberto Calderoli che spiega di essere impegnato in prima persona per l'inserimento della norma in un provvedimento ad hoc.

«Il governo - spiega il ministro della Lega Nord - ha trovato il punto di equilibrio sulla copertura e presto la misura sarà inserita in un provvedimento», che potrebbe essere anche un decreto legge. Quanto ai costi, Calderoli ha precisato che «la cedolare si autofinanzia, cioè la copertura sarà interna».

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[sciadurel]

fino che non vedo, non ci credo

[NoNickNAme]

Scusate, una FAQ per capire di cosa si sta parlando?

[Furlan]

Affitti, Calderoli annuncia decreto ad hoc per la cedolare secca


La cedolare secca per gli affitti sarà varata con un provvedimento ad hoc, probabilmente un decreto. L'annuncio è arrivato dal ministro per la semplificazione normativa, Roberto Calderoli. E l'opposizione si è detta d'accordo anche su un eventuale emendamento al decreto incentivi.

Non sarà una norma del Piano casa. Il ministro aveva già provato questa mattina a inserire la disposizione nel ddl sul federalismo fiscale con un emendamento poi ritirato. «Il clima in aula è stato positivo: pur non condividendo le modalità e il fatto che non c'era tempo per discuterne, anche le opposizioni sono d'accordo sul merito». E allora, continua Calderoli, visto che «un testo ce l'ho pronto, presenterò un provvedimento ad hoc». Insomma, non sarà una norma inserita nel piano casa («non voglio mescolare le cose, sono due cose diverse»), ma potrebbe essere un decreto («Chissà mai, le opposizioni mi hanno detto che se lo faccio per loro va bene»).

Soro (Pd): sì anche a un emendamento al decreto incentivi. E dal canto suo l'opposizione sembra d'accordo. Antonello Soro, capogruppo dei deputati del Pd a Montecitorio, è favorevole alla decretazione d'urgenza o a una rapida via di approvazione. Per lui l'introduzione di una cedolare secca sui contratti di affitto delle abitazioni «è un argomento sul quale c'è il presupposto d'urgenza», quindi «il governo dovrebbe fare un decreto», o «utilizzare uno dei decreti già in discussione in Parlamento come quello incentivi».

È una tassazione secca, non ad aliquota marginale. La cedolare secca è riconosciuta come misura anti-evasione, con la quale i proventi degli affitti vengono tassati separatamente rispetto al reddito principale del proprietario e sottoposti a un prelievo fisso («cedolare secca»), che fino a oggi è sempre stato ipotizzato intorno al 20 per cento. Non più, dunque, rispetto all'aliquota marginale del proprietario.



Il progetto era naufragato la scorsa legislatura. Il progetto di una cedolare secca era già stato lanciato la scorsa legislatura da Francesco Rutelli, ma era naufragato per carenza di risorse. Rispolverata, poi, dal Governo Berlusconi nel giugno 2008, quando il sottosegretario all'Economia Luigi Casero, in occasione di un dibattito alla Camera sul taglio dell'Ici, aveva reso noto che il Governo stava valutando la misura. Lo stesso premier Silvio Berlusconi ha spesso ricordato che il programma del Pdl prevede «anche la graduale introduzione della tassazione separata dei redditi da locazione».

Calderoli: porto via l'immobile a chi non rispetta le regole. L'impatto della norma, secondo le stime del ministro Calderoli, non sarebbe gravoso per le casse dello Stato. «Allargando la base imponibile, il gettito sarà più alto della riduzione di risorse che deriverà dall'abbassamento dell'aliquota». Secondo le stime dell'ex viceministro dell'Economia Visco la cedolare secca sarebbe costata almeno 4 miliardi di euro, mentre i tecnici della Margherita di Rutelli la stimavano in 2,2 miliardi. Il ministro Calderoli si aspetta che, riducendo la pressione fiscale, emerga un po' dei contratti in nero che caratterizza il settore. E per chi dovesse poi ostinarsi a non denunciare i contratti di affitto, si annunciano sanzioni pesanti: «a chi non denuncia il contratto, porto via l'immobile».

Affitti, Calderoli annuncia decreto ad hoc per la cedolare secca - Il Sole 24 ORE

[Furlan]

Sarebbe interessante capire se con questa semplificazione sparisce anche l' imposta annua di registrazione, pari ad un ulteriore 2%

[Furlan]

La cedolare secca che fine ha fatto?

http://rassegnastampa.mef.gov.it/mef...0213777513.pdf

[Bèrghem]

Federalismo: Calderoli: da 2011 cedolare affitti con aliquota 20%

LASTAMPA.it

Roma, 4 ago. (Apcom) - Scatterà dal 2011 la cedolare secca sugli affitti con aliquota al 20%. La percentuale, fissata al 25% nelle bozze del dlgs sulla fiscalità dei Comuni, è stata ridotta nel corso del Consiglio dei ministri di oggi che ha dato il primo via libera al decreto attuativo del federalismo fiscale. E' quanto ha riferito il ministro per la Semplificazione normativa, Roberto Calderoli, precisando tuttavia che[B] i tempi di entrata in vigore dipenderanno dall'iter del dlgs. Calderoli ha inoltre aggiunto che sono state ridotte le aliquote dei tributi che i Municipi incasseranno sulle compravendite della prima e della seconda casa. Quella sulla seconda casa è stata fissata all'8% (nella bozza era al 7%), mentre sulla prima abitazione dovrebbe essere o il 2 o il 3 per cento.

[Gioa.Zerbo]

Al di là dell'intento se questa legge passa cosi manca di tutela per i redditi bassi.
Cioè chi disoccupato proprietario di una casa decide di trasferirsi da qualcuno e affittare l'unica casa che ha per andare avanti, o comunque passare da un appartamento da 4 per andare in uno da due affittandolo si troverebbe a pagare su un imponibile di 7000,00 circa 1400,00 euro che sono tanti per un disoccupato.


Io credo che alla norma dovrebbe essere inserita un'area no tassabile ad esempio per i redditi fino a 8000,00 o qualcosa del genere.

Chi può faccia qualcosa.

[semipadano]

Io che sono un biologo e non un economista, credo che gli introiti degli affitti dovrebbero essere dichiearati ma non tassati. Questo disincentiverebbe totalmente i contratti in nero, risveglierebbe il mercato degli affitti e farebbe crollare i prezzi delle abitazioni in vendita. Unitamente a misure che proteggano i proprietari contro gli inquilini morosi e contro la proroga degli sfratti, risolverebbe il problema della casa in questo paese di merda, e consentirebbe ai giovani di non vivere fino a trentacinque anni coi genitori.

Make sense?

[Furlan]

Chi ci guadagna con la cedolare secca al 20%? Di sicuro i proprietari più benestanti, meno gli altri


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