Originariamente Scritto da
Menelik
Mediamente il valore degli immobili è diminuito di un terzo rispetto a quello che era 10 anni fa.
Riferendomi a Bolsena (VT): di tutti i centri vicini al lago di Bolsena (sono 8), quelli dove il valore immobiliare è più alto sono 2: Bolsena e Marta.
La più grossa agenzia di intermediazioni immobiliari locale (non ricordo il nome, ha una mongolfiera sul logo), vendeva 3-4 appartamenti al mese (a Bolsena).
La scorsa estate Deo Gratia se ne vendeva 1 al mese, per lo più a stranieri che lo prendevano non per abitarlo tutto l'anno né per affittarlo, ma come investimento per l'estate.
Questo mi è stato detto da un idraulico che lavora per una ditta di costruzioni viterbese, e lavora in privato anche per questa agenzia immobiliare.
Cos'è successo, improvvisamente il popolo italiano è stato baciato dalla buona sorte ?
Secondo me, chi ha la possibilità di acquistare e non compera adesso, è scemo, perché con 100 euro adesso si compera quello che prima ce ne volevano 150 (di mila, s'intende).
In un paese vicinissimo al lago, un anno fa hanno venduto un appartamento su due piani che occupa uno stabile intero, è in grado di alloggiare una famiglia numerosa, parte rustico restaurato, parte rifatto, balcone con vista lago. Prezzo iniziale: 100.000. Prezzo reale di vendita dopo 6 mesi di trattative: 50.000.
Giuro: io non ho necessità di un altro appartamento, ma se avessi avuto la disponibilità, per 50 glieli avrei dati io.
Ripeto: balcone vista lago, sarà.....almeno 120 metti di casa.
E' chiaro che chi ha uno straccio di possibilità e si lascia scappare la congiuntura favorevole all'acquisto (e assai negativa per la vendita), è solo uno scemo.
Lo scorso settembre un altro costruttore sempre zona Bolsena, mi diceva che ha alcuni appartamenti nuovi del valore iniziale di 180 chiavi in mano.
Gli hanno proposto 120 e lui ha rifiutato.
Le case sono ancora lì, tante erano in vendita e tante sono ancora col cartello vendesi.
Oggi se il muratore non fa restauro, non lavora.