Mutui, tassi e spread. Come volevasi dimostrare i "grandi" giornali vi hanno mentito

[elgabro]

Mutui, tassi e spread. Come volevasi dimostrare i "grandi" giornali vi hanno (ancora) mentito e ora sono costretti ad ammetterlo



di Thomas Fazi*

A fine novembre - mentre la grancassa mediatica gridava all'imminente impennata dei mutui a causa dell'aumento dello spread - io ed altri notavamo come fosse improbabile che avremmo assistito a un'impennata dei mutui visto che questi ultimi - sia quelli variabili che, in maniera indiretta, quelli fissi - dipendono perlopiù dai tassi applicati alle banche dalla BCE (cioè dal costo del denaro) che nulla hanno a che vedere con lo spread e che era lecito immaginare sarebbero rimasti molto bassi anche nei mesi a venire, dato il rallentamento generalizzato dell'economia della zona euro.


Bene, proprio oggi il Il Sole 24 ORE - fino a ieri in prima fila nella campagna mediatico-terroristica sull'aumento dei mutui - scrive che «i tassi, sia nella formula a tasso fisso che variabile, dovrebbero restare ancora bassi e vicini ai minimi di tutti i tempi .

.. perché, se l’economia rallenta e non è in grado di generare un livello di inflazione elevato, difficilmente una banca centrale può aumentare il costo del denaro». Adesso chiedetevi se fino a ieri il giornale in questione avesse semplicemente sbagliato analisi - sebbene si trattasse di un'analisi che sarebbe stato in grado di fare anche un bambino con una conoscenza rudimentale dell'economia - o se invece vi stesse semplicemente prendendo per i fondelli.

Un abbraccio particolarmente sentito a tutti quelli che hanno perculato il vice-ministro Castelli perché aveva osato mettere in discussione il verbo di quel sommo economista che è Pier Carlo Padoan, che prospettava un imminente rialzo dei mutui. Come si diceva a novembre: «quando i "tecnici" pretendono di spiegarvi l'economia, sappiate che (1) quello che dicono non è oro colato (anzi, raramente ne azzeccano una); ma soprattutto che (2) nel 99 per cento dei casi stanno facendo politica, e non nel vostro interesse: non a caso a far sprofondare l'economia italiana è stato un noto tecnico di nome Monti».


*Giornalista e saggista. Autore con William Mitchell di "Sovranità o Barbarie" (Meltemi, 2018)

Notizia del: 07/01/2019
Notizia del: 07/01/2019

Fonte: https://www.lantidiplomatico.it/dett...erlo/82_26630/

[Child44]

aggiungo questo :

https://www.ilfattoquotidiano.it/201...talia/4881912/

a conferma di quanto figlidiputtana siano gli autorevoli professori che vediamo tutti i giorni dalla gruber e la domenica da fazio merdazio...

[Warkhaven]

Come al solito leggete e postate solo quello che vi fa comodo...

https://www.ilsole24ore.com/art/fina...?uuid=AEVnzUfG

[Capitano]

Come al solito leggete e postate solo quello che vi fa comodo...

https://www.ilsole24ore.com/art/fina...?uuid=AEVnzUfG

Esattamente caro amico, ilsole24ore del 14 novembre 2018 smentisce clamorosamente ilsole24ore del 7 gennaio 2019.
Come I filosofi dell'antica Grecia infatti sappiamo che il tempo è circolare e non lineare a differenza di questa banda di imbroglioni fascio grulli

[Lawrence d'Arabia]

Esattamente caro amico, ilsole24ore del 14 novembre 2018 smentisce clamorosamente ilsole24ore del 7 gennaio 2019.
Come I filosofi dell'antica Grecia infatti sappiamo che il tempo è circolare e non lineare a differenza di questa banda di imbroglioni fascio grulli

e smentisce anche il sole24ore del 4 ottobre

Mutui, perché non c'è correlazione tra spread BTp-Bund ed Euribor

[Warkhaven]

Esattamente caro amico, ilsole24ore del 14 novembre 2018 smentisce clamorosamente ilsole24ore del 7 gennaio 2019.
Come I filosofi dell'antica Grecia infatti sappiamo che il tempo è circolare e non lineare a differenza di questa banda di imbroglioni fascio grulli

Sai com'è, dire che i mutui resteranno bassi non vuol dire che non siano o non stiano aumentando.
Come sempre l'italiano rimane una lingua per pochi.

Se in una scala da 0 a 100 siamo a un livello 10 siamo ad un livello basso.
Se sempre in quella scala aumentiamo da 10 a 15 rimaniamo sempre ad un livello basso, ma c'è stato un aumento.

E non mi sembra difficile da capire...

[Lawrence d'Arabia]

Mutui, il 90% degli italiani sceglie quelli a tasso fisso. Ecco perché

Insomma, meglio scappare dal variabile? Non è detto. Occorre considerare, infatti, che le banche centrali alzano i tassi solo quando un’economia (e con essa l’inflazione) cresce troppo. E questo non è sicuramente il caso attuale. È improbabile che nei prossimi anni si arrivi a una condizione tale per cui i tassi verranno alzati oltremisura e, di conseguenze, le rate lieviteranno. Fra l’altro, per come sono costruiti i piani di ammortamento (la maggior parte degli interessi viene pagata nei primi anni), gli eventuali sbalzi dei tassi vanno a incidere non su tutta la durata effettiva del mutuo, ma su poco più della metà: quindi, chi ha mutui brevi oppure è già vicino alla metà, teoricamente, non dovrebbe preoccuparsi eccessivamente.

[Warkhaven]

e smentisce anche il sole24ore del 4 ottobre

Mutui, perché non c'è correlazione tra spread BTp-Bund ed Euribor

Hai almeno letto l'articolo fino in fondo?
Immagino di no, perché se l'hai letto è evidente che non l'hai capito.

E' lo stesso articolo che la Castelli ha sbandierato in faccia a Padoan a Porta a Porta e se leggi fino in fondo l'articolo da pienamente ragione a Padoan ahahahahah
(come tra l'altro ha poi specificato lo stesso sole24ore il giorno successivo)

[RigorMontis]

Mutui, tassi e spread. Come volevasi dimostrare i "grandi" giornali vi hanno (ancora) mentito e ora sono costretti ad ammetterlo



di Thomas Fazi*

A fine novembre - mentre la grancassa mediatica gridava all'imminente impennata dei mutui a causa dell'aumento dello spread - io ed altri notavamo come fosse improbabile che avremmo assistito a un'impennata dei mutui visto che questi ultimi - sia quelli variabili che, in maniera indiretta, quelli fissi - dipendono perlopiù dai tassi applicati alle banche dalla BCE (cioè dal costo del denaro) che nulla hanno a che vedere con lo spread e che era lecito immaginare sarebbero rimasti molto bassi anche nei mesi a venire, dato il rallentamento generalizzato dell'economia della zona euro.


Bene, proprio oggi il Il Sole 24 ORE - fino a ieri in prima fila nella campagna mediatico-terroristica sull'aumento dei mutui - scrive che «i tassi, sia nella formula a tasso fisso che variabile, dovrebbero restare ancora bassi e vicini ai minimi di tutti i tempi .

.. perché, se l’economia rallenta e non è in grado di generare un livello di inflazione elevato, difficilmente una banca centrale può aumentare il costo del denaro». Adesso chiedetevi se fino a ieri il giornale in questione avesse semplicemente sbagliato analisi - sebbene si trattasse di un'analisi che sarebbe stato in grado di fare anche un bambino con una conoscenza rudimentale dell'economia - o se invece vi stesse semplicemente prendendo per i fondelli.

Un abbraccio particolarmente sentito a tutti quelli che hanno perculato il vice-ministro Castelli perché aveva osato mettere in discussione il verbo di quel sommo economista che è Pier Carlo Padoan, che prospettava un imminente rialzo dei mutui. Come si diceva a novembre: «quando i "tecnici" pretendono di spiegarvi l'economia, sappiate che (1) quello che dicono non è oro colato (anzi, raramente ne azzeccano una); ma soprattutto che (2) nel 99 per cento dei casi stanno facendo politica, e non nel vostro interesse: non a caso a far sprofondare l'economia italiana è stato un noto tecnico di nome Monti».


*Giornalista e saggista. Autore con William Mitchell di "Sovranità o Barbarie" (Meltemi, 2018)

Notizia del: 07/01/2019
Notizia del: 07/01/2019

Fonte: https://www.lantidiplomatico.it/dett...erlo/82_26630/

La scoperta dell'acqua calda.

[Lawrence d'Arabia]

Certo è un articolo che ho sbattuto in faccia da mesi a tutti quelli che parlavano di allarme mutui legato allo spread.

lo spread BTp-Bund può avere nel medio periodo (circa sei-nove mesi) il potere di spingere le banche ad aumentare i costi dei “nuovi” mutui (ma non di quelli in essere). Questo perché un aumento prolungato dei tassi obbligazionari può impattare sul costo di raccolta del denaro delle banche e sulla gestione della tesoreria. Questo aumento di costi può portare le banche a decidere - e questo dipende anche da scelte di marketing e commerciali - di aumentare in futuro i loro spread, quelli che applicano sui mutui e che ne rappresentano il margine lordo dell’operazione di finanziamento (a cui va aggiunto l’Euribor per calcolare la rata finale del variabile e l’indice Irs per calcolare la rata finale del mutuo a tasso fisso). Ma qui siamo ancora nel campo delle ipotesi. Perché difatti da maggio, da quando lo spread BTp-Bund è più che raddoppiato (da 120 a 300) , per ora gli spread sui nuovi mutui non sono stati modificati e anzi viaggiano ai minimi storici (addirittura azzerati sul fisso e intorno allo 0,7% sul variabile).

In conclusione, ciò che per ora possiamo toccare con mano è che lo spread BTp-Bund non impatta sull’Euribor (e quindi sui mutui a tasso variabile in essere). Può eventualmente in futuro impattare sul costo dei nuovi mutui. Ma per ora questo non è avvenuto. Chi stipula un nuovo mutuo oggi lo fa comunque ai minimi storici.

e considerato che......

Mutui, il 90% degli italiani sceglie quelli a tasso fisso. Ecco perché

Insomma, meglio scappare dal variabile? Non è detto. Occorre considerare, infatti, che le banche centrali alzano i tassi solo quando un’economia (e con essa l’inflazione) cresce troppo. E questo non è sicuramente il caso attuale. È improbabile che nei prossimi anni si arrivi a una condizione tale per cui i tassi verranno alzati oltremisura e, di conseguenze, le rate lieviteranno. Fra l’altro, per come sono costruiti i piani di ammortamento (la maggior parte degli interessi viene pagata nei primi anni), gli eventuali sbalzi dei tassi vanno a incidere non su tutta la durata effettiva del mutuo, ma su poco più della metà: quindi, chi ha mutui brevi oppure è già vicino alla metà, teoricamente, non dovrebbe preoccuparsi eccessivamente.

....si può affermare che abbiamo letto un mucchio di stronzate.