Ecobonus

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Originariamente Scritto da Wu Wei

Iside la cosa importante è che sia tutto in regola. Ovvero non ci sia niente di abusivo. Ad esempio una stanza che non risulta al catasto o anche una veranda non accatastata.

La pratica è complessa ma la fa l'ingegnere. Pretendi che tecnici e ditte abbiano assicurazione sui lavori che certificano.
Per il resto il superbonus è un occasione imperdibile per migliorare l'edificio a costo zero o quasi zero (dipende dalla formula)

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Grazie 1000 :love_heart: Confortante sapere che non devo firmare nulla temevo inghippi per questo fatto :encouragement:

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Originariamente Scritto da Iside

Grazie 1000 :love_heart: Confortante sapere che non devo firmare nulla temevo inghippi per questo fatto :encouragement:

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Se deleghi qualcuno (l'amministratore, l'impresa, l'ingegnere o chiunque altro) a svolgere i lavori, dando la tua autorizzazione, è come se avessi firmato.

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Originariamente Scritto da Malandrina

Se deleghi qualcuno (l'amministratore, l'impresa, l'ingegnere o chiunque altro) a svolgere i lavori, dando la tua autorizzazione, è come se avessi firmato.

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Non io, l'Amministratore, io non ho la Cassa Comune

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Originariamente Scritto da Iside

Non io, l'Amministratore, io non ho la Cassa Comune

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Perdonami, ma non capisco cosa intendi dire.

L'Amministratore non può prendere nessuna decisione a nome dei condomini, se non dietro delega.

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Originariamente Scritto da Malandrina

Perdonami, ma non capisco cosa intendi dire.

L'Amministratore non può prendere nessuna decisione a nome dei condomini, se non dietro delega.

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Ma è Lui che tratta con l'ingegnere e la ditta non io. La bolletta della luce condominiale (Scala) è intestata all'Amministratore, non credo possa dire che non ne sa nulla, che il lavoro non lo ha fatto fare Lui o no? In prima persona non tratto io

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Originariamente Scritto da Malandrina

Immagino che il cambio degli infissi o della caldaia sia comunque a carico del singolo proprietario, nel caso si debba versare una quota per la ristrutturazione, giusto?

Si possono inserire anche le caldaie per il riscaldamento autonomo o solo quelle condominiali?
Chiedo perché anche noi siamo in procinto di ristrutturare facciata, scale e tetto di uno stabile e si è rotta la caldaia proprio il mese scorso...

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Anche le caldaie per riscaldamento autonomo.
I costi individuali sono, ovviamente, a carico del singolo condomino. Ma se ti metti d'accordo con l'impresa edile possono farla passare nella cessione del credito.

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Originariamente Scritto da Iside

Ma è Lui che tratta con l'ingegnere e la ditta non io. La bolletta della luce condominiale (Scala) è intestata all'Amministratore, non credo possa dire che non ne sa nulla, che il lavoro non lo ha fatto fare Lui o no? In prima persona non tratto io

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La bolletta sarà pure intestata a lui, ma tu e gli altri condomini pagherete la vostra quota, no?
Chiaro che non potrà dire di non saperne nulla, ma dubito che dia l'appalto senza alcuna autorizzazione da parte vostra.

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Originariamente Scritto da Malandrina

La bolletta sarà pure intestata a lui, ma tu e gli altri condomini pagherete la vostra quota, no?
Chiaro che non potrà dire di non saperne nulla, ma dubito che dia l'appalto senza alcuna autorizzazione da parte vostra.

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La mia domanda era appunto questa, perchè l'Amministratore mi ha detto che non devo pagare nulla. Mi sembra strana tanta generosità dello Stato :eek1:

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Originariamente Scritto da Iside

La mia domanda era appunto questa, perchè l'Amministratore mi ha detto che non devo pagare nulla. Mi sembra strana tanta generosità dello Stato :eek1:

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È possibile che non paghiate nulla: ci sono imprese che si accollano tutte le "spese", quindi ti ritroverai il palazzo ristrutturato a costo 0.

https://www.open.online/2022/10/17/e...day-19-ottobre

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