Stretta su prime case, niente Imu solo per una a famiglia

[THE MATRIX]

La maggioranza degli immobili non rendono nulla, anzi sono in perdita anche quando hanno affitti discreti.

Rendono solo certi immobili, nelle grandi città con affitti allucinanti. se hai un fondo alla galleria Vittorio Emanuele.

Sarà, ma affittare in Italia è davvero molto pericoloso. Se la persona smette di pagarti l'affitto sei nei guai.
E siccome il mio capoufficio con uno stipendio di circa 5 mila euro al mese faceva proprio così (affittava case dando come garanzia una danarosa busta paga e poi smetteva di pagare l'affitto dopo 3 mesi).... col cavolo che affitto a qualcuno.

[THE MATRIX]

Una singola famiglia cosa se ne fa di due case? La danno in locazione? Produce una rendita e quindi è giusto che sia tassata. Resta disabitata? Va tassata perché un immobile vuoto non porta benefici alla comunità. La stanno tenendo in caldo per il figlio di 6 mesi? Tra 30 anni sarà completamente da ristrutturare ed un immobile vuoto deperisce tanto quanto uno abitato.
La cosa migliore è venderla e mettere a reddito i soldi. Accumulare beni immobili oggi è una follia antieconomica.

Giusto tassare il reddito della locazione, sbagliato tassare l'immobile in se stesso. I motivi per cui non può essere messa a reddito possono essere diversi. Magari va ristrutturata o è in un luogo dove affittare è difficilissimo e nel caso è pure difficile venderla.

[THE MATRIX]

E' comunque un bene di valore. Se un bene lo si considera solo una spesa c'è una soluzione. Lo vendi.

Non è detto. Mica è carta moneta col valore stampato sopra.
Una casa vele per quanti possibili acquirenti o affittuari ha. Se è in un posto dove la gente va via invece che arrivare significa che nessuno la compererà mai, il che significa che non vale niente ma hai comunque le spese.
La casa di mia suocera era in una situazione simile. Avevo perfino pensato di regalarla al comune per togliermela di torno.

[Spike Spiegel]

Ma tu lo sai che le case popolari si 'ereditano'? Qui abbiamo gente che si scalmana contro le eredità e poi i loro politici hanno stabilito che la casa popolare passa di padre in figlio anche se quel figlio non ne ha diritto. Avevo colleghi con stipendio il doppio del mio che avevano 'ereditato' la casa popolare dalla nonna.
Ovvio che poi le case popolari non bastino mai.

Probabilmente tu stai confondendo le case popolare con gli immobili costruiti con piani di edilizia convenzionata.

Le case popolari sono di proprietà del comune e spetta ad esso decretare se assegnarle ad un figlio o un congiunto, alla morte dell'assegnatario. In nessun caso entrano tra i beni oggetto di successione.

Le case in edilizia convenzionata, spesso costruite con un vincolo di diritto di superficie da parte del comune possono essere alienate, date in locazione a canone convenzionato o ereditate, perché l'immobile non è assegnato e chi lo possiede ha un diritto reale di proprietà e ne può disporre liberamente.

[rainbow]

" in nessun caso entrano tra i beni oggetto di successione ": sbagliato, dipende dai regolamenti comunali sull' edilizia agevolata, è così anche da me, basta che il figlio mantenga
la residenza con il/i genitore/i fino alla fine e poi la casa passa a lui.

[CARLO NORD ITALIA]

Una singola famiglia cosa se ne fa di due case? La danno in locazione? Produce una rendita e quindi è giusto che sia tassata. Resta disabitata? Va tassata perché un immobile vuoto non porta benefici alla comunità. La stanno tenendo in caldo per il figlio di 6 mesi? Tra 30 anni sarà completamente da ristrutturare ed un immobile vuoto deperisce tanto quanto uno abitato.
La cosa migliore è venderla e mettere a reddito i soldi. Accumulare beni immobili oggi è una follia antieconomica.

Premetto che io non ho nulla proprio perché considero questo Stato una nazione del cazzo che non merita nessuna tassa versata.
Detto questo non tutti possono fare la mia scelta
E chi si trova a rilevare una casa dai genitori o investe i suoi risparmi , già risultante di somme scremate da mille tasse, non merita che lo Stato ci metta il becco.
È un furto, una mazzetta ai danni di persone non certamente ricche.
E se malauguratamente affitti quella casa ti trovi catapultato in un inferno dantesco.
Devono smetterla di regalare denari e tassare la gente.

[CARLO NORD ITALIA]

Non è detto. Mica è carta moneta col valore stampato sopra.
Una casa vele per quanti possibili acquirenti o affittuari ha. Se è in un posto dove la gente va via invece che arrivare significa che nessuno la compererà mai, il che significa che non vale niente ma hai comunque le spese.
La casa di mia suocera era in una situazione simile. Avevo perfino pensato di regalarla al comune per togliermela di torno.

Ecco, è l'esempio classico.
Con quale coraggio da ladri si permettono a chiederti l'imu?
E nella tua situazione sono milioni di persone.

Se il bene non lo tassi e non ti costa nulla, magari lo ristrutturi pure, ma se ti costa ci rinunci e i centri storici diventano luoghi invivibili.

[Sheldon Cooper]

gli unici eroi sono gli imprenditori che delocalizzano.

Io metterei faccia a faccia un imprenditorone che ha delocalizzato ed un operaio che ha perso il lavoro a seguito della delocalizzazione e vedere cosa succede.

Così, per curiosità..

[dDuck]

Sarà, ma affittare in Italia è davvero molto pericoloso. Se la persona smette di pagarti l'affitto sei nei guai.
E siccome il mio capoufficio con uno stipendio di circa 5 mila euro al mese faceva proprio così (affittava case dando come garanzia una danarosa busta paga e poi smetteva di pagare l'affitto dopo 3 mesi).... col cavolo che affitto a qualcuno.

Esiste gente che lo fa di menstiere, cioè prende la casa in affitto, paga due o tre mesi e poi basta e fa un anno gratis.

[Roberto il Guiscardo]

Io metterei faccia a faccia un imprenditorone che ha delocalizzato ed un operaio che ha perso il lavoro a seguito della delocalizzazione e vedere cosa succede.

Così, per curiosità..

Ma cosa vuoi che succeda!? Ognuno pensa agli affari suoi.