Abbiamo deciso, chiudiamo il nostro Airbnb: non ce la facciamo più.

[Robert]

Casa vacanza. Quelle sotto attacco oggi grazie a 4 tende di imbecilli probabilmente pieni di soldi che fanno la sceneggiata raccontando panzane facilmente smentibili ma che a nessuno conviene smentire. Ci sono interessi in ballo, ci sono gli albergatori che lottano contro di noi da quando esistiamo anche se manco gli facciamo concorrenza. Ma non gradiscono vedere prezzi contenuti quando loro fanno prezzi assurdi.
Immagino che cercheranno in ogni modo di limitare e impedire tale tipo di attività violando la proprietà privata che in Italia non è mai stata molto gradita. Perchè alla fine chi fa queste cose? Quei lavoratori che coi risparmi hanno investito in un qualche immobile o hanno ereditato dai genitori. Portiamo una marea di turisti e i loro soldi ma diamo fastidio come dà fastidio qualsiasi cosa non omologata e rispettosa di chi ha altri interessi. Noi siamo la feccia del paese perchè non siamo ricchi, siamo i parvenue, quelli che si sarebbero arricchiti col loro lavoro e, lavorando ancora, hanno anche contribuito a migliorare le condizioni del paese.
Versiamo decine di milioni al mese di tasse di soggiorno, ma non importa, diamo fastidio, meglio le poche tasse di soggiorno degli albergatori. Loro si che possono fare quello che vogliono. Noi di casa nostra no.
E no, non possiamo avere intermediari. Il guadagno è già ridotto così e le spese sono tante. Non siamo in centro quindi i prezzi sono contenuti e lavoriamo tanto proprio per i prezzi contenuti. Nè possiamo pagare lavanderia e stireria. Mica facciamo tutti sti soldi. Noi guadagnamo perchè lavoriamo noi. E se scendiamo sotto il prezzo di un banale affitto che senso ha darsi tanto da fare?




Valuteremo il mondo perverso degli affitti con una legge comunista che praticamente espropria i proprietari.

aridaje co sti communisti, vi hanno proprio fatto il lavaggio del cervello

indovina a chi stanno sul cazzo i privati che affittano tramite le piattaforme?

gli al
gli alb
gli albe
gli albergatori!

e chi votano gli albergatori?
chi sono quei padroni e padroncini che NON VOGLIONO la concorrenza?
tassinari idem, balneari idem

è tutta roba di cdx, DNA centrodestro, prenditela con loro

[THE MATRIX]

Mi sono letto per curiosità un po' di normativa sulla case vacanze e i B&B: è il solito casino di adempimenti della burocrazia, moduli da compilare, comunicazioni varie, tasse soggiorno, normative regionali, comunali, e via cantando...

Insomma la solita via crucis che deve intraprendere chiunque in questo Paese abbia disgraziatamente la voglia di fare qualcosa di suo senza fare come i parassiti del Reddito di Cittadinanza, che vogliono la pappa pronta senza sforzarsi.

Ma quello che mi dispiace è che stavolta avevamo il governo "amico", con la Meloni che continua a fare dichiarazioni di solidarietà con i piccoli imprenditori, che si riempie la bocca di storie tipo che lo Stato deve essere un amico del cittadino e stronzate di questo tipo, e invece continuo a vedere che ogni volta le cose si complicano sempre più, e le multe e le penali fioccano, anche per la più piccola dimenticanza!

Continuiamo, così, facciamoci del male, diceva Nanni!

Noi che facciamo le case vacanza siamo schiavi delle recensioni. Non possono esistere certe cose. Chi prenota si è prima letto le recensioni (noi ne abbiamo centinaia, più di un migliaio a dire il vero). Solo il fatto di avere buone recensioni ti fa lavorare. La gente viene perchè vede buone recensioni. Sanno come funziona e una recensione negativa capita sempre. Ma fra tante ottime tutti capiscono che quella è di qualche strampalato. Veniamo recensiti per la correttezza nella descrizione dell'alloggio. Le foto devono mostrare cosa la gente troverà. Dobbiamo fare le pulizie e garantire un buon livello di pulizia. Forniamo la biancheria da letto e da bagno. Quella che poi mi tocca fare le lavatrici. Gli ospiti poi giudicano il servizio e in genere lo fanno con scrupolo. Incredibilmente il sistema delle recensioni funziona bene e sono pochi quelli che magari mentono o vogliono darti fastidio.
Le normative. Ogni comune si fa le sue a seconda dell'idea che il sindaco ha. Se è aperto lascia fare e incassa la tassa di soggiorno direttamente da airbnb. Una bella entrata garantita per un comune come il nostro. Comunque quando abbiamo aperto abbiamo dovuto comunicare l'apertura dell'attività sia al comune che alla regione.
Dobbiamo comunicare ogni ospite alla questura. Lo facciamo attraverso il servizio on line che la questura mette a disposizione di noi case vacanza. C'è gente che non paga le tasse? Non noi ma il problema sarebbe ampiamente superabile con una comunicazione degli introiti da Airbnb. La stessa che poi fornisce a noi per la dichiarazione dei redditi.. E' una banca dati enorme, estrarre le singole posizioni non è niente. Anche lì basterebbe un accordo con Airbnb. Ma il punto è che nn importa se paghiamo le tasse o meno, diamo fastidio agli albergatori e alla sinistra in genere, quindi....

Airbnb è un colosso. E il suo servizio se lo fa pagare bene.
Ora che il minimo debba essere di 2 giornate penso convenga anche a chi affitta. Almeno non cambi le lenzuola in continuazione.
Ritengo comunque che il vero guadagno lo faccia Airbnb. Gli host sgobbano alla fine per poco e si sobbarcano tutti i problemi

Noi paghiamo ad airbnb una commissione del 3% più iva per il servizio che ci mette a disposizione. Paghiamo così perchè si può disdire in qualsiasi momento. Fa pagare di più a chi mette limiti per disdire. Anche gli ospiti pagano una commissione ma non sappiamo quale, noi non la vediamo.
Quando abbiamo iniziato non avevamo messo un tempo minimo, ma ci siamo accorti subito dell'errore. Così facemmo 3 giorni. Dopo il covid facciamo minimo 5 giorni e abbiamo il tutto esaurito per i prossimi 3 mesi.
Ma in ogni caso non capisco perchè sarebbero cazzi del comune se la gente sta un giorno o più. Mangiano lo stesso, fanno la spesa lo stesso. Da noi raramente cucinano, preferiscono andare nei ristoranti in zona che a loro volta fanno affari coi nostri ospiti e ci danno i loro bigliettini perchè glieli mandiamo.
E' tutto in giro che non avviene con gli alberghi dove spesso mangi lì.

Qualche esperienza l'ho fatta, e devo dire che ho sperimentato di tutto! In Austria ci hanno messo in un sottotetto con la porta del bagno con il vetro trasparente! Praticamente cacavo sotto l'occhio vigile della proprietaria. In Francia letti duri come la pietra, impossibile dormire! In altri il bagno era quello di servizio sotto le scale per andare a primo piano. Solo a Dinan sono stato in un bell'appartamento con bagno in camera e la padrona di casa una bella vedova che preparava la colazione e si intratteneva a fare 4 chiacchiere, ma invece di dare informazioni sulla città, mi parlava della sua vita e di quante ne aveva passate. A Nantes ho dormito in un posto che chiamare casa era veramente un lusso, praticamente era il retrobottega di un bar.

Poi arrivi in Italia e trovi tutte le scartoffie da compilare, le denunce da fare, la casa da far trovare sistemata a puntino e tutto il resto! In Francia e in Austria la ricevuta me l'hanno fatta (quando me l'hanno fatta!) su un foglietto di carta di un blocknotes.

Per noi la ricevuta la fa Airbnb che incassa i soldi al momento della prenotazione. Anche mesi prima. Noi i soldi li riceviamo da Airbnb qualche giorno dopo il check in. Prima del covid erano più puntuali. Ma lo capisco: sono rimasti a bocca asciutta in quel periodo e i dipendenti hanno comunque dovuto pagarli.

Ogni volta che sento qualcuno che si "arrende" spiace, perché per molti il lavoro autonomo diventa da un'opportunità, una croce.

L'Italia è una nazione che si regge sulle piccole e medie imprese ma di fatto sono la categoria più sfavorita e maltrattata dell'intero panorama imprenditoriale.

Niente tutele, guai ad ammalarsi e poi arriva anche l'aspetto fiscale.

In Italia molto più che all'estero, c'è poi la ferocia dei concorrenti che si sentono minacciati. Questa è una mentalità di scarsità dove i "professionisti" uso il virgolettato perché chi si comporta in certi modi non può realmente definirsi tali, denigrano e insultano chi percepiscono come una minaccia, come dei cani randagi che si abbaiano l'uno contro l'altro.

Un degrado generalizzato che porta molti a pensare di avviare attività commerciale fuori dai confini.

Amici e conoscenti, con business online nel campo della divulgazione, formazione professionale e della crescita personale, con giri d'affari da centinaia di migliaia, a volte milioni, di euro annui, stanno piano piano abbandonando l'Italia.

Fra case vacanza non ci sono problemi. C'è talmente tanta richiesta che non ci sono problemi. E poi che problemi vuoi avere? Gli ospiti sono al 99% stranieri, vendono da tutto il mondo libero e prenotano on line in base alle recensioni e se gli piace casa tua. Se è carina attira di più ovviamente. Ma abbiamo avuto anche dei turchi. E sudamericani. Il resto non lo vediamo. Niente russi, mai visti i cinesi che, come i giapponesi, pare che usino solo alberghi. Ci sono sempre moltissimi giovani, coppiette, molte donne.
Ma non puoi fare questo lavoro se lavori. Mio figlio infatti non ha un lavoro se non questo. Se va a lavorare comunque non può proseguire con questo. E noi gli diamo una mano.

Non capisco chi ce l'ha con Airbnb. E' un colosso? Certo, che mette insieme tanti piccoli proprietari, milioni di piccoli proprietari che gli pagano la commissione più iva. Airbnb fa la fattura per ogni singola transazione, ovvero per ogni ospite che riceviamo. L'Iva la paga qui ovviamente.

[alfa-beta]

Noi paghiamo ad airbnb una commissione del 3% più iva per il servizio che ci mette a disposizione. Paghiamo così perchè si può disdire in qualsiasi momento. Fa pagare di più a chi mette limiti per disdire. Anche gli ospiti pagano una commissione ma non sappiamo quale, noi non la vediamo.
Quando abbiamo iniziato non avevamo messo un tempo minimo, ma ci siamo accorti subito dell'errore. Così facemmo 3 giorni. Dopo il covid facciamo minimo 5 giorni e abbiamo il tutto esaurito per i prossimi 3 mesi.
Ma in ogni caso non capisco perchè sarebbero cazzi del comune se la gente sta un giorno o più. Mangiano lo stesso, fanno la spesa lo stesso. Da noi raramente cucinano, preferiscono andare nei ristoranti in zona che a loro volta fanno affari coi nostri ospiti e ci danno i loro bigliettini perchè glieli mandiamo.
E' tutto in giro che non avviene con gli alberghi dove spesso mangi lì.

Da quanto ne so il problema è nato da chi ha acquistato immobili per affittarli e non da chi affitta una stanza della propria casa o ha avuto un appartamento in eredità e magari lo fa per arrotondare e arrivare a fine mese. C'è chi ha venti appartamenti e ne ha fatto una professione creando una distorsione del mercato.
Quando succedono queste cose bisogna sempre domandarsi il perchè o ricercarlo.

Inoltre mi risulta che il disegno di legge terrà conto dei differenti casi di chi specula e chi arriva a fine mese-

PS: la commissione degli ospiti penso si aggiri sul 14/15%

[fante di]

Solo le più grandi, le multinazionali di questo mondo, rimangono al riparo dalla grave tempesta prossima ventura.
Le multinazionali sono coccolate.
Quello che sta accadendo alle piccole medie imprese si inserisce completamente nel quadro dell'Agenda 2030 dell’ONU e della filosofia del World Economic Forum. "Non possiederai nulla e sarai felice". Ormai tutti dovrebbero saperlo.

[Guy Fawkes]

L'interesse turistico di Como e della sua zona è cresciuto esponenzialmente negli ultimi anni, e così il numero di B&B anche è aumentato a dismisura. Così sono cresciuti anche i problemi, così la nostra associazione sta intervenendo: abbiamo aperto uno sportello apposito per l'assistenza ed eventuali indicazioni e consigli, abbiamo impostato corsi ed incontri per parlare delle problematiche (compreso il tasto dolente delle recensioni), insomma stiamo cercando di trovare tutta una serie di compromessi in modo che sci sia spazio sia per i B6B che per gli alberghi tradizionali, inserendo cooperazione invece che ostilità e chiusura, ma ancora non è così facile.

[animal]

Dopo 7 anni di attività è ora di chiudere. Siamo tutti stanchi morti, non ce la facciamo più ad andare a fare i check in alle 3 di notte perchè l'aereo ha tardato, Non ce la facciamo più ad attendere ore e ore per i check in perchè l'ospite dimentica di informarti, non ce la facciamo più a fare due lavatrici al giorno e stirare tutti i giorni senza mai uno di riposo. Non ce la facciamo più per quell'ospite fuori range che scopre che non siamo al Colosseo anche se c'è scritto in ogni salsa.
Non ce la facciamo più di essere attaccati dagli albergatori che, pur avendo gli alberghi pieni e prezzi stellari, non sopportano che esistano queste strutture che fanno prezzi contenuti e alla portata di gente che in albergo non potrebbe comunque andare. Ah la concorrenza questa sconosciuta mai gradita da chi vuole agire in monopolio.
Non ce la facciamo più di essere attaccati da politici ignoranti e dai loro supporter che manco sanno di cosa parlano e come si fa a fare questo lavoro, non ce la facciamo più a pagare tutte le tasse e finire comunque additati da evasori oltre che speculatori.
Che speculatori che siamo a farci un mazzo così e le notti in piedi. Non ce la facciamo più, quindi si signori, ci arrendiamo e chiudiamo. Siete contenti? Siamo noi, i cattivi dell'Italia, quelli che rovinano tutto, lo dice la politica. Quindi ok. Noi abbiamo finito. Avanti altri se vorranno.

si siete i cattivi...avete sparso merda verso i balneari che si fanno il mazzo anche piu' di voi investendo soldi e personale ed ora avete capito che in Italia per il piccolo non c'e spazio.
Solo grandi strutture in mano a oligopoli e multinazionali.
E voi a spiumare rabbia contro tutto e tutti!

[animal]

Airbnb è un colosso. E il suo servizio se lo fa pagare bene.
Ora che il minimo debba essere di 2 giornate penso convenga anche a chi affitta. Almeno non cambi le lenzuola in continuazione.
Ritengo comunque che il vero guadagno lo faccia Airbnb. Gli host sgobbano alla fine per poco e si sobbarcano tutti i problemi

ah il problema e' che i tenutari delle stanze esentasse ora devono affittare almeno per due notti!
Dove sta il problema!
Per il toccata e fuga di una notte ci sono gli alberghi con il portiere di notte!

[Triangolo nero]

Solo le più grandi, le multinazionali di questo mondo, rimangono al riparo dalla grave tempesta prossima ventura.
Le multinazionali sono coccolate.
Quello che sta accadendo alle piccole medie imprese si inserisce completamente nel quadro dell'Agenda 2030 dell’ONU e della filosofia del World Economic Forum. "Non possiederai nulla e sarai felice". Ormai tutti dovrebbero saperlo.

Grazie a Wotan faccio un lavoro che non conosce crisi, non ho un listino prezzi e la concorrenza non la sento nemmeno... in generale fra disinfestatori ci conosciamo tutti, non ci pestiamo i piedi e fra gasatori è pure meglio... soprattutto per "questioni tecniche"... di solito la "ricetta" (quantitativo di gas, temperatura da raggiungere, sigillature, ecc...) per una gasazione, ovvero la documentazione da presentare alle competenti autorità, non la redige la ditta che esegue la gasazione, ma un'altra... quindi ci scambiamo le competenze, io di solito lavoro con un gasatore di Torino e con uno di Brescia, oltre che colleghi, siamo molto amici.
Con noi le filosofie transumaniste dei massoni di Davos non attaccano... e non attaccheranno mai.

[mary ann]

Una volta mi è capitata una cosa strana.

Ho prenotato un alloggio, arrivo e trovo un uomo in accappatoio e con una sigaretta in mano.

Il locale era pieno di fumo.

Il tipo mi dice che la mia stanza è di sopra.

Il bagno era di sotto.

Vado a vederla….

Era difficilmente accessibile…

La stanza era sporca, il letto disfatto, le lenzuola vecchie.

Il proprietario si è dimenticato del mio arrivo.

Assurdo, no?

Ovviamente non sono rimasta lì.

Era già tardi, ho dovuto cercarmi un albergo.

Ho avvisato Airbnb la mattina successiva, ma era già tardi, nessuno mi ha restituito i soldi, mi hanno detto che mi possono fare un buono di 50 euro per il mio prossimo viaggio.

Non l’ho mai utilizzato.

L’albergo mi è costato parecchio.

[Dario]

Mi dispiace veramente e hai tutta la mia solidarietà e comprensione, e per quello che vale, un abbraccio.

@THE MATRIX