Cosa c'è a Piazza dei Navigatori? [Archivio] - Termometro Politico

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07-02-07, 01:57

E' in costruzione un nuovo polo commerciale con annesso parco.
Per saperne di più posto la descrizione precisa del progetto che ho trovato sull'ottimo sito www.laboratorioroma.it (http://www.laboratorioroma.it) :
La zona situata tra piazza dei Navigatori, via Cristoforo Colombo, via Santa Petronilla e via Marco e Marcelliano fa parte di una operazione di riqualificazione urbana proposta dal Comune di Roma per le aree della Cristoforo Colombo.
Per quest'area è in corso la realizzazione di un complesso misto direzionale e commerciale con annessi parcheggi interrati, parcheggi a raso, una piazza ad uso pubblico ed aree verdi. Questi lavori, che si concretizzeranno nella costruzione di tre strutture, interessano il gruppo Acqua Marcia ed altre società private.
L’intera struttura sarà di fatto formata da tre edifici con scale ed ascensori autonomi.
Un concorso internazionale di progettazione, il primo bandito a Roma da attori privati (la Immobiliare Confcommercio e la ditta Federici & Igliori), con il patrocinio del Comune di Roma, ha selezionato il progetto vincitore firmato da Manfredi Nicoletti.
Vengono ricavati un parco e una piazza, interamente a passaggio pedonale. La nuova area pedonale, circondata da una fascia di 50000 mq di servizi di parking, si compone di un parco di 6 ha, una piazza verde e di una piazza di pietra di 2 ha. Sebbene ognuna mantenga la propria identità, esse trovano integrazione reciproca, continuità pedonale reciproca nel flusso degli spazi e nel mescolarsi delle attività e delle attrazioni sia nella piazza che nel parco. Nella piazza, le attività comunali, finanziarie, commerciali e alberghiere si mescolano con quelle sportive, di ricreazione e svago.
Quindi non solo una piazza ma un vero e proprio centro civico. Dieci ettari interamente pedonali, circondati da parcheggi per oltre 2000 auto, ricongiungeranno due pezzi di città, Garbatella e Tormarancia. Nel centro sono compresi anche una "piazza tutta da vivere" di due ettari (che sarà circondata da un albergo, da uffici, negozi e da una nuova sede circoscrizionale) ed il parco di sei ettari, che sarà collegato al cuneo verde dell'Appia Antica attraverso via delle Sette Chiese. Il piano seminterrato ospiterà parcheggi con posti auto e moto, parti comuni e servizi, il piano terra soppalcato sarà invece dedicato a strutture per l’accoglienza del pubblico (atrio, portinerie e locali tecnici) e a locali commerciali, alcuni dei quali potranno svilupparsi su 2 livelli collegati da scale mobili, grazie alla costruzione del soppalco. I piani superiori, infine, ospiteranno uffici e parti comuni.
Nell'area compresa tra via Cristoforo Colombo, Piazza Rufino, Via Marco e Marcelliano e via di S. Petronilla sono previste nuove cubature per complessivi 150.000 mc di cui circa 40.000 mc per attività commerciali ed il rimanente per uffici. Verrà costruito un asilo nido e sarà realizzato un mercato rionale coperto in via Petronilla/Via Marco e Marcelliano che unificherà i due mercati attuali di Piazza Navigatori e via Carlo Tommaso Odescalchi.
Sono previsti due parcheggi: il primo sarà pubblico e occuperà una superficie di 28.000 mq per circa 1400 posti auto; il secondo, privato, occuperà un'area di 20.000 mq per circa 1000 posti auto.
Sono previsti 2 sottopassi: uno che collegherà via Genocchi con Viale Tormarancia; l'altro da Piazza Navigatori alla Cristoforo Colombo. Per consentire il passaggio dei pedoni da un alto all'altro della Colombo verranno realizzati due attraversamenti pedonali in quota.