Visualizza Versione Completa : XI Udienza del SENATO - Edilizia Popolare
Supermario
20-04-10, 21:24
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XI Udienza del SENATO
Tema trattato: Edilizia Popolare
Dichiaro aperta la fase di dibattito libero
Tempo stabilito 74 ore da ora.
Supermario
Presidente del Senato.
.
Tema 1: Edilizia Popolare
Su questo tema credo che le linee da seguire e che propongo siano su diversi binari:
a) Piano-Casa che fornisca unità abitative a costo popolare a chi lo necessità, favorendo una virtuosa collaborazione fra pubblico (Stato, Regioni, Province, Comuni) e privato (puoi costruire le tue case costose a patto che mi aiuti nella costruzione delle case popolari).
b) Riqualificazione dell'attuale patrimonio immobiliare popolare che passi attraverso:
I) Lotta agli abusivi
II) Ristrutturazione degli edifici e loro riqualificazione
c) Nuova concezione urbana che riponga l'Uomo al centro della Città. Quartieri belli con delle attività da fare alla sera rendono i Quartieri più sicuri e vivibili. Quartieri brutti e solo adibiti a dormitorio creano disagio sociale e criminalità.
In Italia le giovani coppie rinviano l'aquisto della casa in cui andare a vivere (e spesso rinviano per questo la formazione della coppia continuando invece a vivere come "bamboccioni" con i loro genitori) perchè scoraggiate dai tassi di interesse praticati dalle banche con un conseguente danno per la società in cui per motivi sociali si rallenta troppo la formazione di nuove famiglie con i ben noti effetti sull’invecchiamento della popolazione. Certo esistono le case popolari che vengono date in affitto a prezzi scontati a chi viene inserito in graduatoria ma la soluzione è assolutamente insufficiente: da una parte si è creato un sistema “strozzato” dove alle graduatorie finiscono per accedere solo in pochi e dall’altra si è creato un terrificante sistema di abusi in certe realtà del mezzogiorno e del centro nord in cui le case popolari vengono occupate da abusivi senza titolo.
La soluzione che ritengo invece piu adatta è quella di permettere alle giovani coppie non l’affitto quanto l’aquisto di una casa di proprietà ma senza regali grazie ad un prestito (il mutuo sociale che mi riservo di spiegare piu dettagliatamente in seguito) che verrà poi restituito a rate (si punta ad una resposabilizzazione insomma) ma senza gli interessi terrificanti praticati dalle banche che attualmente di fatto rendono altrimenti impossibile praticare questa strada .
Supermario
21-04-10, 23:21
In Italia le giovani coppie rinviano l'aquisto della casa in cui andare a vivere (e spesso rinviano per questo la formazione della coppia continuando invece a vivere come "bamboccioni"
E quindi pensa di risolvere il problema educando una nuova schiera di "Bamboccioni" statalmente mantenuti e finanziati .. ?? .. regalando soldi, terreni pubblici e case a chi non riesce a procurarsele e a meritarsele da solo ?? Utilizzando ovviamente tanto per cambiare i soldi di quei contribuenti che in questo paese combattono ogni giorno, per non veder fallite le loro aziende, per pagare i loro mutui, per non dover licenziare i propri dipendenti... contribuenti che lavorano fino a 2/3 dell' anno per pagare le tasse dovute ( e spesso anche quelle future ) e per il restante tempo per pagare le spese fisse.. sperando che almeno a Natale avanzi qualcosa anche per loro..
Poi naturalmente non solo non ci spiega dove trovare i soldi per questa operazione..
Ma non ci spiega neppure dove sono questi fantomatici terreni demaniali da regalare a prezzi stracciati..
Non sa il Senatore che il 90% dei terreni demaniali sono zone di montagna, bosco o zone protette ? Mentre il restante 10% è a disposizione dello Stato o per altri enti pubblici territoriali per la costruzione di tutte quelle infastrutture necessarie.
A meno che non si pensi di cementificare la tenuta di San Rossore.. piuttosto che la piana del padule di Fucecchio.. con relativa caccia grossa di aironi e cicogne ?
Quindi oltre a spiegare dove trovare i soldi, e a spiegarci per quale motivo bisogna premiare chi di merito ne ha poco.. ci aspettiamo anche che qualcuno ci spieghi anche dove trovare il terreno per costruire 50.000 - 100.000 - 200.000 nuove case... che non sia sismico.. che non sia a rischio d' allagamento o smottamento.. e possibilmente pure vicino al centro città..
I signori Senatori cementificatori non sanno forse che l’Italia possiede il record europeo di case sfitte in Europa, il 24% sul totale degli appartamenti, contro una media europea dell'11,8% ??
Prima di regalare soldi con leggi nazionalsocialiste.. non sarebbe forse molto meglio incentivare, con leggi appropriate, la convenienza per i proprietari ad affittare questi immobili ? Magari nel contempo stabilendo in proporzione ai metri quadri offerti delle rate d' affitto eque e conveninti anche per i meno abbienti ?
Non si vuole andare in affitto ma si vuole costruire una casa nuova ?
Ok.. ma iniziamo a parlare di modificare la legge "Bucalossi" per le case sotto i 100 metri quadri.. eliminando gli oneri d' urbanizzazione non solo per le nuove case ma anche per le case in fase di ristrutturazione.
Tanto per farvi capire di cosa stò parlando.. io ho dovuto spendere per ristrutturare la mia vecchia casa paterna e suddividerla in tre unità mobiliari ( un appartamento per me, uno per mia sorella e uno più piccolo per mio padre ) circa 30.000 euro..
30.000 solo di tasse...
Se eliminiamo la "Buccalossi" per le case sotto i 100 mq.. restano tanti soldini in tasca da impiegare nella costruzione della stessa..
Le vie da percorrere sono molte, e meno umilianti della "elemosina" di stato che alcune forze politiche in questa aula ormai ci stanno abituando ad assistere..
Pertanto annuncio che Lilla porterà in aula una sua contro proposta.
Senatore Supermario / Lilla
E quindi pensa di risolvere il problema educando una nuova schiera di "Bamboccioni" statalmente mantenuti e finanziati .. ?? ..
Già durante la campagna elttorale avevo replicato a queste critiche pretestuose che semmai lo scopo di questa legge è esattamente l'opposto : proprio quello di combattere il fenomeno dei bamboccioni che a trent'anni continuano a rimanere in casa con i genitori .
Se vogliamo questo si è un vero provvedimento concreto per combattere quel fenomeno (altro che le sparate di Brunetta) rendndo piu facile ai giovani comprare una case a rate per poi restitire i soldi ricevuti (i soldi si restituiscono sottolineo) ma senza l'incubo dei tassi di interesse strangolatori delle banche
Dove trova i fondi la regione per costruire il primo lotto di case a "Mutuo Sociale"?
Risposta semplice:
Utilizzerà i fondi per l'edilizia residenziale pubblica e gli specifici finanziamenti europei. Dopo la costruzione del primo lotto si instaurerà un circolo economico chiuso, in cui i soldi incassati dalle rate pagate da chi usufruisce del Mutuo Sociale e i soldi incassati dall'affitto dei locali commerciali saranno destinati alla costruzione dei nuovi quartieri da destinare a Mutuo Sociale.
Risposta complessa:
La L. 431/98, all'art. 11, dispone l'istituzione, presso il Ministero dei Lavori Pubblici, di un fondo nazionale per l'accesso alle abitazioni in locazione; il suo ammontare viene stabilito, di anno in anno, con la legge finanziaria. Giusto per fornire una idea dell'ammontare di queste cifre diciamo che la legge modificativa di quella appena citata - L. 21/01, art. 3 comma 2 - nella parte riguardante il programma sperimentale per la riduzione del disagio abitativo, autorizza l'assunzione di impegni di spesa quindicennali per 70 miliardi a partire dal 2000 e per 81 miliardi a partire dall'esercizio successivo.
La copertura di tale cifre avverrà grazie ad una corrispondente riduzione dello stanziamento iscritto nel capitolo "fondo speciale". Tali risorse, unitamente a quelle messe a disposizione da IACP - in qualunque modo denominati - e Regioni - più province autonome di Trento e Bolzano - costituiranno contributi alle cooperative di costruzione, che già tanti danni e disperazione hanno seminato, ed ai comuni interessati.
Per dirla in breve, i fondi esistono già.
La loro "abbondanza" dipende solo dalla volontà politica - ma vengono sperperati con la formula dei contributi "in conto affitto" - per quelle fasce particolarmente disagiate - ed in "conto costruzione" - per quei costruttori che hanno più peso politico.
Inoltre l’Istituto Regionale per il Mutuo Sociale in qualità di ente pubblico che opera su beni immobili, non avrà certamente problemi (al contrario di giovani coppie e precari) a ricevere i finanziamenti anche da istituti di credito privati, se i fondi dello Stato risultassero indisponibili anche per la prima fase di costruzione.
Supermario
22-04-10, 13:27
....autorizza l'assunzione di impegni di spesa quindicennali per 70 miliardi a partire dal 2000 e per 81 miliardi a partire dall'esercizio successivo.....
...Per dirla in breve, i fondi esistono già.
70 miliardi ( 35 milioni di euro ) + 81 miliardi ( 40 milioni di euro )..
Sempre se questi soldi esistono ancora.. cosa pensa di fare con solo 85 milioni di euro ? Non è certo la copertura della quale lei necessità.. visto che la proposta di legge mi pare molto ma molto più ambizios.. il resto lo caccia lei di tasca propria ?
Supermario
22-04-10, 13:34
Già durante la campagna elttorale avevo replicato a queste critiche pretestuose che semmai lo scopo di questa legge è esattamente l'opposto : proprio quello di combattere il fenomeno dei bamboccioni che a trent'anni continuano a rimanere in casa con i genitori .
Se vogliamo questo si è un vero provvedimento concreto per combattere quel fenomeno (altro che le sparate di Brunetta) rendndo piu facile ai giovani comprare una case a rate per poi restitire i soldi ricevuti (i soldi si restituiscono sottolineo) ma senza l'incubo dei tassi di interesse strangolatori delle banche
I bamboccini si combattono responsabilizzanoli.. non creando una nuova stirpe di mediocri e mantenuti.
Certo lo Stato deva fare la sua, ma non regalando i soldi dei contribuenti a chi non ha merito per riceverli, ma piuttosto imponendo meno tasse e meno obblighi a questi ragazzi.. altrimenti è solo utopia questa !! da una parte lo Stato presta i soldi.. e dall' altra se li riprene con tasse, balzelli come quelli imposti dalla legge Bucalossi.
Il miglior aiuto che possiamo dare a questi banboccini è quello di metterli in condizione di "risparmiare" per poi spendere quando gli sarà possibile..
Diamo a questi ragazzi canne da pesca.. mettiamo in condizione questi ragazzi di farsi una casa, un impresa, con le proprie forze senza i sopprisi dello stato.. altrimenti non ne usciremo più.. continueremo ad abituare il popolo italiano a dipendere ( quando c'è bisogno ) ogni volta dalle mammelle stataliste ed assistenzialiste.
70 miliardi ( 35 milioni di euro ) + 81 miliardi ( 40 milioni di euro )..
Sempre se questi soldi esistono ancora.. cosa pensa di fare con solo 85 milioni di euro ? Non è certo la copertura della quale lei necessità.. visto che la proposta di legge mi pare molto ma molto più ambizios.. il resto lo caccia lei di tasca propria ?
Intanto cominciamo ad utilzzare questi fondi già esistenti e che sono in ogni caso destinati al problema del disagio abitativo .
Il miglior aiuto che possiamo dare a questi banboccini è quello di metterli in condizione di "risparmiare" per poi spendere quando gli sarà possibile..
.
Senatore ma veramente crede possibile per milioni di ragazzi risparmiare e poi spendere 30mila euro (come minimo) per comprarsi una casa (e tutto questo prima di superare la quarantina)? la attuale realtà sociale dell'Italia (ma anche di moltissimi altri paesi) non è questa e lei lo sa bene suvvia
Supermario
22-04-10, 19:07
Senatore ma veramente crede possibile per milioni di ragazzi risparmiare e poi spendere 30mila euro (come minimo) per comprarsi una casa (e tutto questo prima di superare la quarantina)? la attuale realtà sociale dell'Italia (ma anche di moltissimi altri paesi) non è questa e lei lo sa bene suvvia
Se lasciamo nelle loro tasche più soldi.. e lo Stato, fra tasse e balzelli ne pretene sempre meno.. SI !
Ma se gente come lei continua ad ingrassare questo circolo vizioso della spesa pubblica.. la situazione sarà sempre questa.
Va beh ho capito che il gruppo dei senatori di Lilla è contrario alla proposta controproponendo assurdità irrealistiche (pensano con lun ottismo molto superficiale e facilone che basterà la detassazione a risolvere il problema delle giovani coppie che rinunciano a mettere su casa per il costo proibitivo degli alloggi e continuano a vivere con i genitori come "bambocccioni")
Chiedo a questo punto agli altri gruppi del senato di esprimere la loro opinione su questa proposta.
Ok.. ma iniziamo a parlare di modificare la legge "Bucalossi" per le case sotto i 100 metri quadri.. eliminando gli oneri d' urbanizzazione non solo per le nuove case ma anche per le case in fase di ristrutturazione.
Tanto per farvi capire di cosa stò parlando.. io ho dovuto spendere per ristrutturare la mia vecchia casa paterna e suddividerla in tre unità mobiliari ( un appartamento per me, uno per mia sorella e uno più piccolo per mio padre ) circa 30.000 euro..
30.000 solo di tasse...
Se eliminiamo la "Buccalossi" per le case sotto i 100 mq.. restano tanti soldini in tasca da impiegare nella costruzione della stessa..
Le vie da percorrere sono molte, e meno umilianti della "elemosina" di stato che alcune forze politiche in questa aula ormai ci stanno abituando ad assistere..
Pertanto annuncio che Lilla porterà in aula una sua contro proposta.
Senatore Supermario / Lilla
sono favorevolissimo alla proposta di defiscalizzazione di supermario, spero che possa essere approvata comunque indipendentemente dall'altro provvedimento... non vedo perché chi abbia a cuore il problema abitativo debba opporsi a questo...
Risposta complessa:
La L. 431/98, all'art. 11, dispone l'istituzione, presso il Ministero dei Lavori Pubblici, di un fondo nazionale per l'accesso alle abitazioni in locazione; il suo ammontare viene stabilito, di anno in anno, con la legge finanziaria. Giusto per fornire una idea dell'ammontare di queste cifre diciamo che la legge modificativa di quella appena citata - L. 21/01, art. 3 comma 2 - nella parte riguardante il programma sperimentale per la riduzione del disagio abitativo, autorizza l'assunzione di impegni di spesa quindicennali per 70 miliardi a partire dal 2000 e per 81 miliardi a partire dall'esercizio successivo.
...se i numeri indicati dal sen. cascista venissero confermati da lui medesimo, non posso non apprezzare come si tratti comunque di un provvedimento finanziariamente realistico...
Supermario
23-04-10, 13:20
Va beh ho capito che il gruppo dei senatori di Lilla è contrario alla proposta controproponendo assurdità irrealistiche (pensano con lun ottismo molto superficiale e facilone che basterà la detassazione a risolvere il problema delle giovani coppie che rinunciano a mettere su casa per il costo proibitivo degli alloggi e continuano a vivere con i genitori come "bambocccioni")
Chiedo a questo punto agli altri gruppi del senato di esprimere la loro opinione su questa proposta.
Mi scusi onorevole Senatore..
l' ottimismo molto superficiale e facilone se permette è il suo e quello della cricca popolar - nazional - socialista che tanto ha fatto male alla nostra povera Italia dal dopoguerra in poi..
C'è un problema ?
Tranquilli !! Ecco i soldi andate e aumentate il debito pubblico !! tanto poi qualcuno lo pagherà !!
Non si cerca mai di cambiare sistema.. non si cerca mai di capire perche esistono i "Bamboccioni" e perche con politiche miopi del genere ce ne saranno sempre e sempre di più..
Si fa finta di non sapere che in Italia vi è un debito pubblico di circa 1.787.800.000.000 di Euro che ogni giorno ci mette in ginocchio... si fa finta di non sapere che solo gli interessi che ogni anno dobbiamo pagare per questo debito.. ammontano ad una manovra finanziaria...
Soldi che altrimenti resterebbero nelle nostre tasche.. e quindi disponibili per costruire una casa, per migliorare il nostro tenore di vita e tutto il resto..
No pare cosa e giusta aumentare questo debito.. aumentare gli interessi e continuare ad alimentare tutto quel circolo vizioso dal quale non usciremo MAI se continueremo a perseguire queste politiche, facilone, demagogiche e populiste.
Poi vi meravigliate se il tizio che si fa il culo tutto il giorno non inizia a pesare che non pagare le tasse sia una legittima difesa..
Appena ce ne sarà la possibiltà, nella fase di presentazine, Lilla avanzerà una sua proposta concreta e sopratutto fattibile e sostenibile per dare una mano a chi vuole costruirsi una casa senza per questo dover ricorrere all' elemosina di Stato e senza dover promettere soldi che non ci sono, e terreni demaniali che non ci sono.
Mi scusi onorevole Senatore..
Appena ce ne sarà la possibiltà, nella fase di presentazine, Lilla avanzerà una sua proposta concreta e sopratutto fattibile e sostenibile per dare una mano a chi vuole costruirsi una casa senza per questo dover ricorrere all' elemosina di Stato e senza dover promettere soldi .
Sarà...finora proposte concrete da parte di Lilla per risolvere questo grave problema non ne ho viste a parte la proposta di basarsi suli risparmi delle tasse (che equivale a dire aspettiamo che arrivino a 45 anni per andare avivere per conto loro comprandosi una casa quando grazie ai risparmi ottenuti con la detassazione potranno permetterselo).
Comunque ripeto l'invito agli altri gruppi (lilla a parte) ad esprimersi
Supermario
23-04-10, 13:36
Sarà...finora proposte concrete da parte di Lilla per risolvere questo grave problema non ne ho viste a parte la proposta di basarsi suli risparmi delle tasse (che equivale a dire aspettiamo che arrivino a 45 anni per andare avivere per conto loro comprandosi una casa quando grazie ai risparmi ottenuti con la detassazione potranno permetterselo).
Nel mentre consiglio questi ragazzi di fare causa ai loro genitori che fino ad oggi hanno lasciato al potere un cricca popolar - nazional - socialista che ha rovinato un paese e minato la sua economia per decenni.
Senatore C@scista, noi di Lilla non abbiamo i numeri per cambiare questa visione errata e nefasta che avete.. ma sicuramente faremo di tutto per non confonderci con voi.
Risposta complessa:
La L. 431/98, all'art. 11, dispone l'istituzione, presso il Ministero dei Lavori Pubblici, di un fondo nazionale per l'accesso alle abitazioni in locazione; il suo ammontare viene stabilito, di anno in anno, con la legge finanziaria. Giusto per fornire una idea dell'ammontare di queste cifre diciamo che la legge modificativa di quella appena citata - L. 21/01, art. 3 comma 2 - nella parte riguardante il programma sperimentale per la riduzione del disagio abitativo, autorizza l'assunzione di impegni di spesa quindicennali per 70 miliardi a partire dal 2000 e per 81 miliardi a partire dall'esercizio successivo
...se i numeri indicati dal sen. cascista venissero confermati da lui medesimo, non posso non apprezzare come si tratti comunque di un provvedimento finanziariamente realistico...
La ringrazio intanto per l'imparzialità che sta dimostrando senatore Zulux e poi ovviamente confermo che la mia proposta di legge fa riferimento questo tipo di finanziamento
Supermario
23-04-10, 13:42
Mi scusi Senatore.. ma lei a bevuto a pranzo ? A parte che è il Senatore Zulux.. e non Buccia.. Ma poi "imparzialità" rispetto a cosa ? Il Senatore Zulux non è di certo un liberista convinto come me, e in Lilla c'è libertà di opinione e libertà di voto, quindi er me e per l' on. Senatore Morris il Senatore Zulux è normale che dica la sua opinione senza per questo dover "dimostrare" niente o risultare così "imparziale".
Mi scusi Senatore.. ma lei a bevuto a pranzo ? A parte che è il Senatore Zulux.. e non Buccia.. Ma poi "imparzialità" rispetto a cosa ? Il Senatore Zulux non è di certo un liberista convinto come me, e in Lilla c'è libertà di opinione e libertà di voto, quindi er me e per l' on. Senatore Morris il Senatore Zulux è normale che dica la sua opinione senza per questo dover "dimostrare" niente o risultare così "imparziale".
Si calmi senatore e non si faccia prendere da eccessi ronniani .Lasci parlare gli altri senatori: la sua opinione in ogni caso la abbiamo capita e a questo punto mi piacerebbe sentire quella degli altri senatori:D
Supermario
23-04-10, 13:45
Si calmi senatore e lasci parlare gli altri senatori: la sua opinione in ogni cvaso la abbiamo capita:D
Le ricordo che siamo ancora in un paese libero.
Le ricordo che siamo ancora in un paese libero.
Appunto: permetta quindi anche agli altri senatori di esprimersi :D
Supermario
23-04-10, 13:49
Appunto: permetta quindi anche agli altri senatori di esprimersi :D
In teoria stasera intorno alle 21 dovrei chiudere la prima fase.. quindi invito ad affrettarsi.
Nella vecchia POL appoggiai quella proposta. Anche oggi confermo il mio appoggio al Mutuo Sociale.
Burton Morris
23-04-10, 20:56
Appoggio la proposta di Supermario
Appoggio la proposta di Supermario
Il problema è che la proposta del senatore Supermario non è stata affatto presentata ma soltanto annunciata molto vagamente come una nebulosa possibilità
Nella vecchia POL appoggiai quella proposta. Anche oggi confermo il mio appoggio al Mutuo Sociale.
Grazie senatore Giò apprezzo molto l'appoggio del PDL a questa iniziativa
Supermario
23-04-10, 21:34
Dichiaro chiusa la fase di dibattito libero e apro la seconda fase.
- Fase di scrittura delle proposte di legge
Nella fase di scrittura delle proposte di legge, chi vuole potrà presentare in anteprima delle proprie bozze di legge sul tema in questione, cercare consensi, appoggi, ascoltare critiche, accogliere o respingere emendamenti, rifiutare o promettere il voto sulla proposta di un collega.
Concedo per questa fase 72 ore a partire da adesso.
.
Burton Morris
23-04-10, 21:36
Il problema è che la proposta del senatore Supermario non è stata affatto presentata ma soltanto annunciata molto vagamente come una nebulosa possibilità
Ne approfitto, allora, per aggiungere che, come il collega Zulux, pur non condividendo lo spirito alla base della sua proposta, essa, almeno sinora, appare formulata in maniera realistica. Dal mio punto di vista, è un aspetto che considererò sempre, altrimenti con denari illimitati sarebbero troppo facili i populismi.
Supermario
23-04-10, 21:37
Il problema è che la proposta del senatore Supermario non è stata affatto presentata ma soltanto annunciata molto vagamente come una nebulosa possibilità
Molto probabilmente non si era accorto che eravamo ancora nella fase di dibattito libero.
Domani serà sarà presentata la proposta completa.
Chiedo una proroga di 24h ulteriore (sommata alle 72 previste, quindi 96) per la presentazione dei DDL... Nel w.e. ho pochissimo tempo libero e quindi auspico una dilazione dei tempi.
Supermario
23-04-10, 21:47
Chiedo una proroga di 24h ulteriore (sommata alle 72 previste, quindi 96) per la presentazione dei DDL... Nel w.e. ho pochissimo tempo libero e quindi auspico una dilazione dei tempi.
Concesso.
Presento il disegno di legge sul mutuo sociale
Legge C@scista sul mutuo sociale
Introduzione
In Italia le giovani coppie rinviano l'aquisto della casa in cui andare a vivere (e spesso rinviano per questo la formazione della coppia continuando invece a vivere come "bamboccioni" con i loro genitori) perchè scoraggiate dai tassi di interesse praticati dalle banche con un conseguente danno per la società in cui per motivi sociali si rallenta troppo la formazione di nuove famiglie con i ben noti effetti sull’invecchiamento della popolazione. Certo esistono le case popolari che vengono date in affitto a prezzi scontati a chi viene inserito in graduatoria ma la soluzione è assolutamente insufficiente: da una parte si è creato un sistema “strozzato” dove alle graduatorie finiscono per accedere solo in pochi e dall’altra si è creato un terrificante sistema di abusi in certe realtà del mezzogiorno e del centro nord in cui le case popolari vengono occupate da abusivi senza titolo.
La soluzione che ritengo invece piu adatta è quella di permettere alle giovani coppie non l’affitto quanto l’acquisto di una casa di proprietà ma senza regali grazie ad un prestito (il mutuo sociale che mi riservo di spiegare piu dettagliatamente in seguito) che verrà poi restituito a rate (si punta ad una responsabilizzazione insomma) ma senza gli interessi terrificanti praticati dalle banche che attualmente di fatto rendono altrimenti impossibile praticare questa strada .
Proposte
Articolo 1
Possono accedere al MUTUO SOCIALE solo famiglie in cui nessun componente del nucleo risulti proprietario di altro immobile. Il mutuo potrà essere utilizzato esclusivamente per acquistare la prima casa
.
articolo 2
Visto il carattere permanente della formula del MUTUO SOCIALE possono accedere solo famiglie con cittadinanza italiana e residenti da almeno 5 anni nella regione. Per le altre rimangono le altre forme di assistenza abitativa.
Articolo 3
La famiglia restituisce il MUTUO SOCIALE con una rata che non può superare 1/5 delle entrate economiche familiari. Ossia se la famiglia ha entrate per 1000 euro la rata del MUTUO SOCIALE è di 200 euro mensili.
.articolo 4
Se tutti i membri maggiorenni della famiglia risultano disoccupati la famiglia può dichiarare lo stato di TOTALE DISOCCUPAZIONE e il pagamento del mutuo viene interrotto senza che si perda il diritto di proprietà. La famiglia riprenderà il pagamento del mutuo quando tornerà ad avere introiti economici.
.
Articolo 5
La famiglia che dichiara lo stato di TOTALE DISOCCUPAZIONE viene seguita costantemente da un'assistente sociale inviato dall' Istituto Regionale per il MUTUO SOCIALE. Le funzioni dell'assistente sociale sono di aiuto sociale mirate all'ottenimento di un nuovo lavoro ma anche di controllo. Qualora l'assistente sociale scopra che una componente della famiglia che dichiara TOTALE DISOCCUPAZIONE in realtà lavora e dichiara il falso per non pagare il mutuo la famiglia in questione perderà il titolo di proprietà e la casa sarà assegnata ad un'altra famiglia.
.
Articolo 6
La proprietà della casa acquisita con MUTUO SOCIALE è vincolata: la casa non può essere rivenduta, affittata, messa a garanzia di un prestito o ipotecata. La casa ottenuta con mutuo sociale è quindi economicamente inerte e deve essere utilizzata esclusivamente come abitazione per la famiglia che ne è proprietaria.
Non può essere quindi né pignorata né confiscata
Finanziamento del mutuo
La L. 431/98, all'art. 11, dispone l'istituzione, presso il Ministero dei Lavori Pubblici, di un fondo nazionale per l'accesso alle abitazioni in locazione; il suo ammontare viene stabilito, di anno in anno, con la legge finanziaria. Giusto per fornire una idea dell'ammontare di queste cifre diciamo che la legge modificativa di quella appena citata - L. 21/01, art. 3 comma 2 - nella parte riguardante il programma sperimentale per la riduzione del disagio abitativo, autorizza l'assunzione di impegni di spesa quindicennali per 70 miliardi a partire dal 2000 e per 81 miliardi a partire dall'esercizio successivo.
La copertura di tale cifre avverrà grazie ad una corrispondente riduzione dello stanziamento iscritto nel capitolo "fondo speciale". Tali risorse, unitamente a quelle messe a disposizione da IACP - in qualunque modo denominati - e Regioni - più province autonome di Trento e Bolzano - costituiranno contributi alle cooperative di costruzione ed ai comuni interessati.
Verranno inoltre utilizzati i fondi per l'edilizia residenziale pubblica e gli specifici finanziamenti europei. Dopo la costruzione del primo lotto si instaurerà un circolo economico chiuso, in cui i soldi incassati dalle rate pagate da chi usufruisce del Mutuo Sociale e i soldi incassati dall'affitto dei locali commerciali saranno destinati alla costruzione dei nuovi quartieri da destinare a Mutuo Sociale.
Propongo un emendamento:
articolo 2
Visto il carattere permanente della formula del MUTUO SOCIALE possono accedere solo famiglie con cittadinanza italiana e residenti da almeno 5 anni nella regione. Per le altre rimangono le altre forme di assistenza abitativa.
Sostituire la parte in neretto con:
"possono accedere tutti i cittadini comunitari ed extracomunitari ( ovviamente in presenza di permesso di soggiorno) residenti da almeno 5 anni nella regione"
Propongo un emendamento:
articolo 2
Visto il carattere permanente della formula del MUTUO SOCIALE possono accedere solo famiglie con cittadinanza italiana e residenti da almeno 5 anni nella regione. Per le altre rimangono le altre forme di assistenza abitativa.
Sostituire la parte in neretto con:
"possono accedere tutti i cittadini comunitari ed extracomunitari ( ovviamente in presenza di permesso di soggiorno) residenti da almeno 5 anni nella regione"
Mi spiace ma l'emendamento non è accolto: altrimenti ci ritroveremmo di nuovo nella situazione delle case popolari da afittare nelle cui graduatorie i cittadini italiani finscono sempre agli ultimi posti al punto di rendere loro difficilmente accessibile tali alloggi.
Ovviamente il Senatore Rasputin puo' proporre all'assemblea del Senato il suo emendamento
Mi oppongo totalmente all'emendamento.
Mi spiace ma l'emendamento non è accolto: altrimenti ci ritroveremmo di nuovo nella situazione delle case popolari da afittare nelle cui graduatorie i cittadini italiani finscono sempre agli ultimi posti al punto di rendere loro difficilmente accessibile tali alloggi.
Ovviamente il Senatore Rasputin puo' proporre all'assemblea del Senato il suo emendamento
Proporrò allora l'emendamento all'aula per evitare che sia approvata una norma palesemente discriminatoria ed anticostituzionale
Burton Morris
24-04-10, 19:19
Proporrò allora l'emendamento all'aula per evitare che sia approvata una norma palesemente discriminatoria ed anticostituzionale
Voteremo sicuramente a favore dell'emendamento Rasputin.
...abbattere gli edifici orridi ed antisociali della speculazione, vecchia e nuova, per ricostruire agglomerati vivibili e funzionali ad una città moderna... questo dovrebbe proporre una vera edilizia popolare, lontana dalla demagogia...
Voteremo sicuramente a favore dell'emendamento Rasputin.
Attenzione però se votate un emendamento significa che votate anche il testo di cui chiedete l'emendamento (altrimenti se votate contro il testo il no si estende anche all'emendamento) . Posso quindi chiedere al senatore Morris se la sua intenzione è quella di votare a favore del mio disegno di legge ma emendato con la proposta del senatore Rasputin?
Burton Morris
25-04-10, 23:22
Io attendo la proposta del Sen. Supermario, che potrebbe anche essere, benché separata, integrativa della sua, questo non lo so perché è Supermario ad occuparsi del testo. Non posso quindi ancora esprimermi, però qualcuno dentro il mio partito inneggiava quasi a una "guerra santa" contro questa sua legge che invece, sebbene di impostazione politicamente e culturalmente un po' distante dalla mia, non mi pare nemmeno debordare completamente dai limiti della ragionevolezza.
PS In passato è stato tecnicamente possibile anche a favore solo di singoli emendamenti, comunque.
qualcuno dentro il mio partito inneggiava quasi a una "guerra santa" contro questa sua legge che invece, sebbene di impostazione politicamente e culturalmente un po' distante dalla mia, non mi pare nemmeno debordare completamente dai limiti della ragionevolezza.
Infatti questa legge è stata assurdamente demonizzata ma per fortuna qui in senato ci sono persone ragionevoli come lei senatore che pur partendo da un 'impostazione culturale molto lontana dagli ideatori di questa proposta ragionano comunque in modo spassionato (cosa di cui le dò atto).
Supermario
25-04-10, 23:55
Io attendo la proposta del Sen. Supermario, che potrebbe anche essere, benché separata, integrativa della sua, questo non lo so perché è Supermario ad occuparsi del testo. Non posso quindi ancora esprimermi, però qualcuno dentro il mio partito inneggiava quasi a una "guerra santa" contro questa sua legge che invece, sebbene di impostazione politicamente e culturalmente un po' distante dalla mia, non mi pare nemmeno debordare completamente dai limiti della ragionevolezza.
PS In passato è stato tecnicamente possibile anche a favore solo di singoli emendamenti, comunque.
Le ricordo on. Senatore Morris che lei non si deve sentire obbligato a votare un progetto di legge piuttosto che un altro basandosi sul fatto che lo proponga io o l' on. Senatore C@scista.
Come chiedo per me stesso la libertà di voto è pacifico che valga anche per i miei colleghi di partito.
Chiedo al Presidente del Senato di confermare o smentire la mia ipotesi tecnica sugli emendamenti
Originariamente Inviato da C@scista
Attenzione però se votate un emendamento significa che votate anche il testo di cui chiedete l'emendamento (altrimenti se votate contro il testo il no si estende anche all'emendamento) .
Supermario
26-04-10, 00:17
Chiedo al Presidente del Senato di confermare o smentire la mia ipotesi tecnica sugli emendamenti
Per come la vedo io può votare tranquillamente per l' emendamento Rasputin e allo stesso tempo per una proposta di legge diversa dalla sua ( o votare contrario ) Senatore C@scista.
Io alla fine delle votazioni farò la classica conta come sempre.
Leggi ed emendamenti saranno approvati solo e soltanto se avranno passato il quorum e ottenuto la maggioranza dei presenti e niente altro.
DDL Edilizia Popolare
Quello di una Casa è un bene primario a cui ogni Cittadino in quanto Uomo o Donna ha diritto al fine di poter vivere una vita felice e realizzata.
Compito dello Stato deve essere quello di abbattere ogni ostacolo di natura materiale e finanziaria affinchè ogni Cittadino possa avere un'abitazione di sua proprietà dove poter vivere.
Allo stesso modo si deve riscoprire un Umanesimo urbano, far tornare le Città ad essere luoghi dove al centro vi è l'Uomo.
Per questo motivo si propongono le seguenti misure atte a realizzare questi due intendimenti:
1) Piano-Casa che fornisca unità abitative a costo popolare a chi lo necessità, favorendo una virtuosa collaborazione fra pubblico (Stato, Regioni, Province, Comuni) e privato (puoi costruire le tue case costose a patto che mi aiuti nella costruzione delle case popolari).
2) Riqualificazione dell'attuale patrimonio immobiliare popolare che passi attraverso:
I) Lotta agli abusivi, in modo da ristabilire un ordine ed una giustizia nell'assegnazione degli alloggi
II) Ristrutturazione degli edifici e loro riqualificazione, in modo che le case popolari non siano casermoni coacervo di sporcizia e degrado ma modelli abitativi positivi
3) Intervenire sui tassi di interesse dei mutui calmierandoli per evitare che gli interessi risultino soverchianti
4) Riqualificazione dei quartieri periferici delle Città creando nuovi centri di aggregazione sociale e ristrutturando gli stessi quartieri in maniera esteticamente bella e funzionale ponendo al centro l'Uomo
Burton Morris
26-04-10, 11:12
Per come la vedo io può votare tranquillamente per l' emendamento Rasputin e allo stesso tempo per una proposta di legge diversa dalla sua ( o votare contrario ) Senatore C@scista.
Io alla fine delle votazioni farò la classica conta come sempre.
Leggi ed emendamenti saranno approvati solo e soltanto se avranno passato il quorum e ottenuto la maggioranza dei presenti e niente altro.
La ringrazio della precisazione.
Le ricordo on. Senatore Morris che lei non si deve sentire obbligato a votare un progetto di legge piuttosto che un altro basandosi sul fatto che lo proponga io o l' on. Senatore C@scista.
Come chiedo per me stesso la libertà di voto è pacifico che valga anche per i miei colleghi di partito.
Io non mi sento obbligato verso nessuno, solo trovo molto condivisibile il principio di "defisclalizzazione" introdotto da Lei in questa discussione. Ora purtroppo non ho tempo di leggere il pdl del sen. Galt ma tornerò in serata.
Infatti questa legge è stata assurdamente demonizzata ma per fortuna qui in senato ci sono persone ragionevoli come lei senatore che pur partendo da un 'impostazione culturale molto lontana dagli ideatori di questa proposta ragionano comunque in modo spassionato (cosa di cui le dò atto).
La ringrazio, anche Lei sta dimostrando lo stesso.
Attenzione però se votate un emendamento significa che votate anche il testo di cui chiedete l'emendamento (altrimenti se votate contro il testo il no si estende anche all'emendamento) . Posso quindi chiedere al senatore Morris se la sua intenzione è quella di votare a favore del mio disegno di legge ma emendato con la proposta del senatore Rasputin?
Non credo sia l'interpretazione esatta.
Uno può votare contro il tuo ddl, ma dire di sì all'emendamento
Non credo sia l'interpretazione esatta.
Uno può votare contro il tuo ddl, ma dire di sì all'emendamento
Secondo il Presidente del senato si (e la sua in forza della sua carica è l'interpretazione legale salvo ricorsi alla Corte, ricorsi che comunque non intendo fare) ma dal punto di vista tecnico - logico o meglio secondo il semplice buon senso credo invece di aver proprio ragione io: che senso ha votare per emendare un singolo pezzo di un testo se poi si vota no a tutto il resto del testo senza il quale la singola parte emendata o non emendata non si regge in piedi?
Sarebbe come decidere di cambiare le tegole del tetto di una casa salvo allo stesso tempo distruggere la casa che sta sotto:D
Supermario
26-04-10, 19:25
Secondo il Presidente del senato si (e la sua in forza della sua carica è l'interpretazione legale salvo ricorsi alla Corte, ricorsi che comunque non intendo fare) ma dal punto di vista tecnico - logico o meglio secondo il semplice buon senso credo invece di aver proprio ragione io: che senso ha votare per emendare un singolo pezzo di un testo se poi si vota no a tutto il resto del testo senza il quale la singola parte emendata o non emendata non si regge in piedi?
Sarebbe come decidere di cambiare le tegole del tetto di una casa salvo allo stesso tempo distruggere la casa che sta sotto:D
Capisco il suo ragionamento, ma teniamo presente che il meccanismo legislativo del Senato virtuale è completamente differente da quello del Senato della Repubblica Italiana.
Per questo dobbiamo adattare le procedure e le prassi al nostro gioco virtuale.. e non viceversa..
Nel Senato virtuale vi è una diretta competizione fra due/tre progetti di legge che nel Senato reale non è presente.
Poter votare a favore di un emendamento collegato ad una legge che non si condivide e che quindi non si appoggia.. è uno strumento a mio parere legittimo per cercare dal proprio punto di vista di "ridurre i danni" nell' eventualità che questa legge passi.
Detto questo non voglio imporre niente.
Quanto da me indicato a mio avviso va provvisoriamente seguito almeno fino alla fine di questo turno di dibattito.
Poi con lo spirito positivo che fino ad ora ha illuminato il Senato, spero di trovare un accordo comune con tutti voi su questo aspetto e ufficializzarlo nella prossima edizione del regolamento del Senato.
Grazie per la pazienza e per lo spirito costruttivo che fino ad ora avete sempre dimostrato.
Ve ne sono grato.
.
Supermario
26-04-10, 19:26
P.s. stò iniziando a scrivere la mia proposta di legge.
Supermario
27-04-10, 00:03
Proposta di legge Supermario sull' edilizia popolare.
Presentazione
Il Senato di Politicainrete ritiene che ad oggi lo Stato, con le sua pressione fiscale opprimente e soffocante, è il maggior corresponsabile della difficoltà di molti suoi cittadini a procurarsi una casa degna di tale nome.
E' dovere di uno Stato equo e giusto rimuovere questo impedimento che ostacola sopratutto i giovani e le classi meno abbienti, senza per questo dover ricorrere a nuove tasse.
Pertanto riteniamo che con una drastica politica di defiscalizzazione ( per le case sotto i 120 mq ) si possa ridurre il costo di costruzione di una nuova abitazione fino al 30% della spesa totale attuale, in modo tale da permettere ai cittadini desiderosi di una nuova casa di richiedere finanziamenti meno pesanti e onoresi e quindi rate mensili molto più leggere e sostenibili.
Il Senato di Politicainrete ritiene inoltre che prima di continuare a cementificare e deturpare il già tanto martoriato suolo nazionale sia più intelligente incentivare, con provvedimenti appropriati, la convenienza per i proprietari di case sfitte ad affittare questi immobili, stabilendo nel contempo, in proporzione ai metri quadri offerti, delle rate d' affitto eque e convenienti anche per i meno abbienti.
Il Senato di Politicainrete si impegna inoltre a destinare le case sequestrate alla Mafia e alla criminalità organizzata a chi è costretto ad abitare in case pericolanti e non sicure che anche in questi giorni sono statre la causa di molti lutti.
Proposte
- Esenzione di tutti oneri fiscali previsti della legge "Bucalossi"per le case sotto i 120 mq.
- Esenzione del IVA sulle opere di restruttuazione per le case sotto i 120 mq.
- Esenzione di tutte le spese comunali per le case sotto i 120 mq.
- Esenzione per il proprietario di un immobile di ICI, IVA, IRPEF, IRPEG sulle case date in affitto agli iscritti alle graduatorie per un alloggio redatte dal Comune di residenza.
In questo caso il Comune di residenza stabilirà anche una rata d' affitto equa e vantaggiosa per gli affittuari.
- Case e immobli sequestrati alla criminalità organizzata verranno suddivise e ridistribuite ai cittadini che vivono attualmente in case pericolanti e inagibili.
Senatore Supermario
.
Trovo alcune proposte della legge Supermario interessanti, ma non condivido il principio generale espresso.
Inoltre mancano molte cose che ci stanno a cuore. Pertanto integro con i punti più interessanti della legge Supermario la mia proposta.
DDL Edilizia Popolare - New Version
Quello di una Casa è un bene primario a cui ogni Cittadino in quanto Uomo o Donna ha diritto al fine di poter vivere una vita felice e realizzata.
Compito dello Stato deve essere quello di abbattere ogni ostacolo di natura materiale e finanziaria affinchè ogni Cittadino possa avere un'abitazione di sua proprietà dove poter vivere.
Allo stesso modo si deve riscoprire un Umanesimo urbano, far tornare le Città ad essere luoghi dove al centro vi è l'Uomo.
Per questo motivo si propongono le seguenti misure atte a realizzare questi due intendimenti:
1) Piano-Casa che fornisca unità abitative a costo popolare a chi lo necessità, favorendo una virtuosa collaborazione fra pubblico (Stato, Regioni, Province, Comuni) e privato (puoi costruire le tue case costose a patto che mi aiuti nella costruzione delle case popolari).
2) Riqualificazione dell'attuale patrimonio immobiliare popolare che passi attraverso:
I) Lotta agli abusivi, in modo da ristabilire un ordine ed una giustizia nell'assegnazione degli alloggi
II) Ristrutturazione degli edifici e loro riqualificazione, in modo che le case popolari non siano casermoni coacervo di sporcizia e degrado ma modelli abitativi positivi
3) Intervenire sui tassi di interesse dei mutui calmierandoli per evitare che gli interessi risultino soverchianti
4) Riqualificazione dei quartieri periferici delle Città creando nuovi centri di aggregazione sociale e ristrutturando gli stessi quartieri in maniera esteticamente bella e funzionale ponendo al centro l'Uomo
5) Esenzione di tutti oneri fiscali previsti della legge "Bucalossi"per le case sotto i 120 mq.
6) Esenzione del IVA sulle opere di restruttuazione per le case sotto i 120 mq.
7) Esenzione di tutte le spese comunali per le case sotto i 120 mq.
8) Esenzione per il proprietario di un immobile di ICI, IVA, IRPEF, IRPEG sulle case date in affitto agli iscritti alle graduatorie per un alloggio redatte dal Comune di residenza.
In questo caso il Comune di residenza stabilirà anche una rata d' affitto equa e vantaggiosa per gli affittuari.
9) Case e immobli sequestrati alla criminalità organizzata verranno suddivise e ridistribuite ai cittadini che vivono attualmente in case pericolanti e inagibili.
Trovo alcune proposte della legge Supermario interessanti, ma non condivido il principio generale espresso.
Inoltre mancano molte cose che ci stanno a cuore. Pertanto integro con i punti più interessanti della legge Supermario la mia proposta.
Anch'io trovo alcune spunti interessanti nella proposta del senatore Supermario (interessante l'utilizzo dei beni della mafia per fare un esempio)
ma non condivido l'impostazione di vìbasarsi solo sulla defiscalizzazione (pur necessaria) .
Ritengo perciò piu interessante la proposta del senatore John Galt sulla quale mi riservo di riflettere attentamente prima di decidere se appoggiarla (ovviamente insieme alla legge sul mutuo sociale)
DDL Edilizia Popolare - New Version
Quello di una Casa è un bene primario a cui ogni Cittadino in quanto Uomo o Donna ha diritto al fine di poter vivere una vita felice e realizzata.
Compito dello Stato deve essere quello di abbattere ogni ostacolo di natura materiale e finanziaria affinchè ogni Cittadino possa avere un'abitazione di sua proprietà dove poter vivere.
In Italia le giovani coppie rinviano l'aquisto della casa in cui andare a vivere (e spesso rinviano per questo la formazione della coppia continuando invece a vivere come "bamboccioni" con i loro genitori) perchè scoraggiate dai tassi di interesse praticati dalle banche con un conseguente danno per la società in cui per motivi sociali si rallenta troppo la formazione di nuove famiglie con i ben noti effetti sull’invecchiamento della popolazione. Certo esistono le case popolari che vengono date in affitto a prezzi scontati a chi viene inserito in graduatoria ma la soluzione è assolutamente insufficiente: da una parte si è creato un sistema “strozzato” dove alle graduatorie finiscono per accedere solo in pochi e dall’altra si è creato un terrificante sistema di abusi in certe realtà del mezzogiorno e del centro nord in cui le case popolari vengono occupate da abusivi senza titolo.
La soluzione che ritengo invece piu adatta è quella di permettere alle giovani coppie non l’affitto quanto l’acquisto di una casa di proprietà ma senza regali grazie ad un prestito (il mutuo sociale che mi riservo di spiegare piu dettagliatamente in seguito) che verrà poi restituito a rate (si punta ad una responsabilizzazione insomma) ma senza gli interessi terrificanti praticati dalle banche che attualmente di fatto rendono altrimenti impossibile praticare questa strada .
Allo stesso modo si deve riscoprire un Umanesimo urbano, far tornare le Città ad essere luoghi dove al centro vi è l'Uomo.
Per questo motivo si propongono le seguenti misure atte a realizzare questi ntendimenti:
1) Piano-Casa che fornisca unità abitative a costo popolare a chi lo necessità, favorendo una virtuosa collaborazione fra pubblico (Stato, Regioni, Province, Comuni) e privato (puoi costruire le tue case costose a patto che mi aiuti nella costruzione delle case popolari).
2) Riqualificazione dell'attuale patrimonio immobiliare popolare che passi attraverso:
I) Lotta agli abusivi, in modo da ristabilire un ordine ed una giustizia nell'assegnazione degli alloggi
II) Ristrutturazione degli edifici e loro riqualificazione, in modo che le case popolari non siano casermoni coacervo di sporcizia e degrado ma modelli abitativi positivi
3) Intervenire con una misura di mutuo sociale così articolata:
Articolo 1
Possono accedere al MUTUO SOCIALE solo famiglie in cui nessun componente del nucleo risulti proprietario di altro immobile. Il mutuo potrà essere utilizzato esclusivamente per acquistare la prima casa
.
articolo 2
Visto il carattere permanente della formula del MUTUO SOCIALE possono accedere solo famiglie con cittadinanza italiana e residenti da almeno 5 anni nella regione. Per le altre rimangono le altre forme di assistenza abitativa.
Articolo 3
La famiglia restituisce il MUTUO SOCIALE con una rata che non può superare 1/5 delle entrate economiche familiari. Ossia se la famiglia ha entrate per 1000 euro la rata del MUTUO SOCIALE è di 200 euro mensili.
.articolo 4
Se tutti i membri maggiorenni della famiglia risultano disoccupati la famiglia può dichiarare lo stato di TOTALE DISOCCUPAZIONE e il pagamento del mutuo viene interrotto senza che si perda il diritto di proprietà. La famiglia riprenderà il pagamento del mutuo quando tornerà ad avere introiti economici.
.
Articolo 5
La famiglia che dichiara lo stato di TOTALE DISOCCUPAZIONE viene seguita costantemente da un'assistente sociale inviato dall' Istituto Regionale per il MUTUO SOCIALE. Le funzioni dell'assistente sociale sono di aiuto sociale mirate all'ottenimento di un nuovo lavoro ma anche di controllo. Qualora l'assistente sociale scopra che una componente della famiglia che dichiara TOTALE DISOCCUPAZIONE in realtà lavora e dichiara il falso per non pagare il mutuo la famiglia in questione perderà il titolo di proprietà e la casa sarà assegnata ad un'altra famiglia.
.
Articolo 6
La proprietà della casa acquisita con MUTUO SOCIALE è vincolata: la casa non può essere rivenduta, affittata, messa a garanzia di un prestito o ipotecata. La casa ottenuta con mutuo sociale è quindi economicamente inerte e deve essere utilizzata esclusivamente come abitazione per la famiglia che ne è proprietaria.
Non può essere quindi né pignorata né confiscata
Finanziamento del mutuo
La L. 431/98, all'art. 11, dispone l'istituzione, presso il Ministero dei Lavori Pubblici, di un fondo nazionale per l'accesso alle abitazioni in locazione; il suo ammontare viene stabilito, di anno in anno, con la legge finanziaria. Giusto per fornire una idea dell'ammontare di queste cifre diciamo che la legge modificativa di quella appena citata - L. 21/01, art. 3 comma 2 - nella parte riguardante il programma sperimentale per la riduzione del disagio abitativo, autorizza l'assunzione di impegni di spesa quindicennali per 70 miliardi a partire dal 2000 e per 81 miliardi a partire dall'esercizio successivo.
La copertura di tale cifre avverrà grazie ad una corrispondente riduzione dello stanziamento iscritto nel capitolo "fondo speciale". Tali risorse, unitamente a quelle messe a disposizione da IACP - in qualunque modo denominati - e Regioni - più province autonome di Trento e Bolzano - costituiranno contributi alle cooperative di costruzione ed ai comuni interessati.
Verranno inoltre utilizzati i fondi per l'edilizia residenziale pubblica e gli specifici finanziamenti europei. Dopo la costruzione del primo lotto si instaurerà un circolo economico chiuso, in cui i soldi incassati dalle rate pagate da chi usufruisce del Mutuo Sociale e i soldi incassati dall'affitto dei locali commerciali saranno destinati alla costruzione dei nuovi quartieri da destinare a Mutuo Sociale.
4) Riqualificazione dei quartieri periferici delle Città creando nuovi centri di aggregazione sociale e ristrutturando gli stessi quartieri in maniera esteticamente bella e funzionale ponendo al centro l'Uomo
5) Esenzione di tutti oneri fiscali previsti della legge "Bucalossi"per le case sotto i 120 mq.
6) Esenzione del IVA sulle opere di restruttuazione per le case sotto i 120 mq.
7) Esenzione di tutte le spese comunali per le case sotto i 120 mq.
8) Esenzione per il proprietario di un immobile di ICI, IVA, IRPEF, IRPEG sulle case date in affitto agli iscritti alle graduatorie per un alloggio redatte dal Comune di residenza.
In questo caso il Comune di residenza stabilirà anche una rata d' affitto equa e vantaggiosa per gli affittuari.
9) Case e immobli sequestrati alla criminalità organizzata verranno suddivise e ridistribuite ai cittadini che vivono attualmente in case pericolanti e inagibili.
Emendamento 1
Il Punto 3 articolo 2 è così modificato:
articolo 2
Visto il carattere permanente della formula del MUTUO SOCIALE possono accedere tutti i cittadini italiani, comunitari ed extracomunitari ( ovviamente in presenza di permesso di soggiorno) residenti da almeno 5 anni nella regione. Per le altre rimangono le altre forme di assistenza abitativa.
Chiedo al Sen. C@scista di farmi sapere se ritiene che il testo così com'è lo aggrada e se condivide la mediazione.
Inoltre invito i Senatori del gruppo di Lilla, qualora decidessero di votare contro il DDL, di votare almeno a favore dell'Emendamento migliorativo.
Chiedo al Sen. C@scista di farmi sapere se ritiene che il testo così com'è lo aggrada e se condivide la mediazione.
.
Mi lasci il tempo per rifletterci attentamente senatore Galt (vorrei nel frattempo consultarmi con il mio gruppo): entro domani il PCF come gruppo le darà la risposta: certamente si tratta di una proposta estremamente interessante.
Mi lasci il tempo per rifletterci attentamente senatore Galt (vorrei nel frattempo consultarmi con il mio gruppo): entro domani il PCF come gruppo le darà la risposta: certamente si tratta di una proposta estremamente interessante.
Ah una domanda senatore: se ho compreso bene siete quindi disponibili a non inserire ora l'emendamento 1 nel testo ma a lasciare la scelta se farlo inserire o meno all'assemblea del senato mettendolo alla votazione?
Dico bene?
Senatore John Galt mi sono consultato e le rispondo.
Se UPP accetta questa condizione
siete quindi disponibili a non inserire ora l'emendamento 1 nel testo ma a lasciare la scelta se farlo inserire o meno all'assemblea del senato mettendolo alla votazione?
ritiro la mia proposta di legge e il PCF è disponibile a votare la proposta di legge presentata dal senatore Galt come mediazione
DDL Edilizia Popolare - New Version
Quello di una Casa è un bene primario a cui ogni Cittadino in quanto Uomo o Donna ha diritto al fine di poter vivere una vita felice e realizzata.
Compito dello Stato deve essere quello di abbattere ogni ostacolo di natura materiale e finanziaria affinchè ogni Cittadino possa avere un'abitazione di sua proprietà dove poter vivere.
In Italia le giovani coppie rinviano l'aquisto della casa in cui andare a vivere (e spesso rinviano per questo la formazione della coppia continuando invece a vivere come "bamboccioni" con i loro genitori) perchè scoraggiate dai tassi di interesse praticati dalle banche con un conseguente danno per la società in cui per motivi sociali si rallenta troppo la formazione di nuove famiglie con i ben noti effetti sull’invecchiamento della popolazione. Certo esistono le case popolari che vengono date in affitto a prezzi scontati a chi viene inserito in graduatoria ma la soluzione è assolutamente insufficiente: da una parte si è creato un sistema “strozzato” dove alle graduatorie finiscono per accedere solo in pochi e dall’altra si è creato un terrificante sistema di abusi in certe realtà del mezzogiorno e del centro nord in cui le case popolari vengono occupate da abusivi senza titolo.
La soluzione che ritengo invece piu adatta è quella di permettere alle giovani coppie non l’affitto quanto l’acquisto di una casa di proprietà ma senza regali grazie ad un prestito (il mutuo sociale che mi riservo di spiegare piu dettagliatamente in seguito) che verrà poi restituito a rate (si punta ad una responsabilizzazione insomma) ma senza gli interessi terrificanti praticati dalle banche che attualmente di fatto rendono altrimenti impossibile praticare questa strada .
Allo stesso modo si deve riscoprire un Umanesimo urbano, far tornare le Città ad essere luoghi dove al centro vi è l'Uomo.
Per questo motivo si propongono le seguenti misure atte a realizzare questi ntendimenti:
1) Piano-Casa che fornisca unità abitative a costo popolare a chi lo necessità, favorendo una virtuosa collaborazione fra pubblico (Stato, Regioni, Province, Comuni) e privato (puoi costruire le tue case costose a patto che mi aiuti nella costruzione delle case popolari).
2) Riqualificazione dell'attuale patrimonio immobiliare popolare che passi attraverso:
I) Lotta agli abusivi, in modo da ristabilire un ordine ed una giustizia nell'assegnazione degli alloggi
II) Ristrutturazione degli edifici e loro riqualificazione, in modo che le case popolari non siano casermoni coacervo di sporcizia e degrado ma modelli abitativi positivi
3) Intervenire con una misura di mutuo sociale così articolata:
Articolo 1
Possono accedere al MUTUO SOCIALE solo famiglie in cui nessun componente del nucleo risulti proprietario di altro immobile. Il mutuo potrà essere utilizzato esclusivamente per acquistare la prima casa
.
articolo 2
Visto il carattere permanente della formula del MUTUO SOCIALE possono accedere solo famiglie con cittadinanza italiana e residenti da almeno 5 anni nella regione. Per le altre rimangono le altre forme di assistenza abitativa.
Articolo 3
La famiglia restituisce il MUTUO SOCIALE con una rata che non può superare 1/5 delle entrate economiche familiari. Ossia se la famiglia ha entrate per 1000 euro la rata del MUTUO SOCIALE è di 200 euro mensili.
.articolo 4
Se tutti i membri maggiorenni della famiglia risultano disoccupati la famiglia può dichiarare lo stato di TOTALE DISOCCUPAZIONE e il pagamento del mutuo viene interrotto senza che si perda il diritto di proprietà. La famiglia riprenderà il pagamento del mutuo quando tornerà ad avere introiti economici.
.
Articolo 5
La famiglia che dichiara lo stato di TOTALE DISOCCUPAZIONE viene seguita costantemente da un'assistente sociale inviato dall' Istituto Regionale per il MUTUO SOCIALE. Le funzioni dell'assistente sociale sono di aiuto sociale mirate all'ottenimento di un nuovo lavoro ma anche di controllo. Qualora l'assistente sociale scopra che una componente della famiglia che dichiara TOTALE DISOCCUPAZIONE in realtà lavora e dichiara il falso per non pagare il mutuo la famiglia in questione perderà il titolo di proprietà e la casa sarà assegnata ad un'altra famiglia.
.
Articolo 6
La proprietà della casa acquisita con MUTUO SOCIALE è vincolata: la casa non può essere rivenduta, affittata, messa a garanzia di un prestito o ipotecata. La casa ottenuta con mutuo sociale è quindi economicamente inerte e deve essere utilizzata esclusivamente come abitazione per la famiglia che ne è proprietaria.
Non può essere quindi né pignorata né confiscata
Finanziamento del mutuo
La L. 431/98, all'art. 11, dispone l'istituzione, presso il Ministero dei Lavori Pubblici, di un fondo nazionale per l'accesso alle abitazioni in locazione; il suo ammontare viene stabilito, di anno in anno, con la legge finanziaria. Giusto per fornire una idea dell'ammontare di queste cifre diciamo che la legge modificativa di quella appena citata - L. 21/01, art. 3 comma 2 - nella parte riguardante il programma sperimentale per la riduzione del disagio abitativo, autorizza l'assunzione di impegni di spesa quindicennali per 70 miliardi a partire dal 2000 e per 81 miliardi a partire dall'esercizio successivo.
La copertura di tale cifre avverrà grazie ad una corrispondente riduzione dello stanziamento iscritto nel capitolo "fondo speciale". Tali risorse, unitamente a quelle messe a disposizione da IACP - in qualunque modo denominati - e Regioni - più province autonome di Trento e Bolzano - costituiranno contributi alle cooperative di costruzione ed ai comuni interessati.
Verranno inoltre utilizzati i fondi per l'edilizia residenziale pubblica e gli specifici finanziamenti europei. Dopo la costruzione del primo lotto si instaurerà un circolo economico chiuso, in cui i soldi incassati dalle rate pagate da chi usufruisce del Mutuo Sociale e i soldi incassati dall'affitto dei locali commerciali saranno destinati alla costruzione dei nuovi quartieri da destinare a Mutuo Sociale.
4) Riqualificazione dei quartieri periferici delle Città creando nuovi centri di aggregazione sociale e ristrutturando gli stessi quartieri in maniera esteticamente bella e funzionale ponendo al centro l'Uomo
5) Esenzione di tutti oneri fiscali previsti della legge "Bucalossi"per le case sotto i 120 mq.
6) Esenzione del IVA sulle opere di restruttuazione per le case sotto i 120 mq.
7) Esenzione di tutte le spese comunali per le case sotto i 120 mq.
8) Esenzione per il proprietario di un immobile di ICI, IVA, IRPEF, IRPEG sulle case date in affitto agli iscritti alle graduatorie per un alloggio redatte dal Comune di residenza.
In questo caso il Comune di residenza stabilirà anche una rata d' affitto equa e vantaggiosa per gli affittuari.
9) Case e immobli sequestrati alla criminalità organizzata verranno suddivise e ridistribuite ai cittadini che vivono attualmente in case pericolanti e inagibili.
Non ho capito bene cosa intende.... :D
Ovvio che l'emendamento è a parte... Il testo proposto base si vota e in parallelo si vota l'emendamento.
Quindi potrebbe passare il testo ma non l'emendamento o viceversa.
Non ho capito bene cosa intende.... :D
Ovvio che l'emendamento è a parte... Il testo proposto base si vota e in parallelo si vota l'emendamento.
Quindi potrebbe passare il testo ma non l'emendamento o viceversa.
Benissimo: Presidente Supermario ritiro il mio progetto di legge e appoggio e invito il PCF e anche il PDL ad appoggiare questo testo
DDL Edilizia Popolare - New Version
Quello di una Casa è un bene primario a cui ogni Cittadino in quanto Uomo o Donna ha diritto al fine di poter vivere una vita felice e realizzata.
Compito dello Stato deve essere quello di abbattere ogni ostacolo di natura materiale e finanziaria affinchè ogni Cittadino possa avere un'abitazione di sua proprietà dove poter vivere.
In Italia le giovani coppie rinviano l'aquisto della casa in cui andare a vivere (e spesso rinviano per questo la formazione della coppia continuando invece a vivere come "bamboccioni" con i loro genitori) perchè scoraggiate dai tassi di interesse praticati dalle banche con un conseguente danno per la società in cui per motivi sociali si rallenta troppo la formazione di nuove famiglie con i ben noti effetti sull’invecchiamento della popolazione. Certo esistono le case popolari che vengono date in affitto a prezzi scontati a chi viene inserito in graduatoria ma la soluzione è assolutamente insufficiente: da una parte si è creato un sistema “strozzato” dove alle graduatorie finiscono per accedere solo in pochi e dall’altra si è creato un terrificante sistema di abusi in certe realtà del mezzogiorno e del centro nord in cui le case popolari vengono occupate da abusivi senza titolo.
La soluzione che ritengo invece piu adatta è quella di permettere alle giovani coppie non l’affitto quanto l’acquisto di una casa di proprietà ma senza regali grazie ad un prestito (il mutuo sociale che mi riservo di spiegare piu dettagliatamente in seguito) che verrà poi restituito a rate (si punta ad una responsabilizzazione insomma) ma senza gli interessi terrificanti praticati dalle banche che attualmente di fatto rendono altrimenti impossibile praticare questa strada .
Allo stesso modo si deve riscoprire un Umanesimo urbano, far tornare le Città ad essere luoghi dove al centro vi è l'Uomo.
Per questo motivo si propongono le seguenti misure atte a realizzare questi ntendimenti:
1) Piano-Casa che fornisca unità abitative a costo popolare a chi lo necessità, favorendo una virtuosa collaborazione fra pubblico (Stato, Regioni, Province, Comuni) e privato (puoi costruire le tue case costose a patto che mi aiuti nella costruzione delle case popolari).
2) Riqualificazione dell'attuale patrimonio immobiliare popolare che passi attraverso:
I) Lotta agli abusivi, in modo da ristabilire un ordine ed una giustizia nell'assegnazione degli alloggi
II) Ristrutturazione degli edifici e loro riqualificazione, in modo che le case popolari non siano casermoni coacervo di sporcizia e degrado ma modelli abitativi positivi
3) Intervenire con una misura di mutuo sociale così articolata:
Articolo 1
Possono accedere al MUTUO SOCIALE solo famiglie in cui nessun componente del nucleo risulti proprietario di altro immobile. Il mutuo potrà essere utilizzato esclusivamente per acquistare la prima casa
.
articolo 2
Visto il carattere permanente della formula del MUTUO SOCIALE possono accedere solo famiglie con cittadinanza italiana e residenti da almeno 5 anni nella regione. Per le altre rimangono le altre forme di assistenza abitativa.
Articolo 3
La famiglia restituisce il MUTUO SOCIALE con una rata che non può superare 1/5 delle entrate economiche familiari. Ossia se la famiglia ha entrate per 1000 euro la rata del MUTUO SOCIALE è di 200 euro mensili.
.articolo 4
Se tutti i membri maggiorenni della famiglia risultano disoccupati la famiglia può dichiarare lo stato di TOTALE DISOCCUPAZIONE e il pagamento del mutuo viene interrotto senza che si perda il diritto di proprietà. La famiglia riprenderà il pagamento del mutuo quando tornerà ad avere introiti economici.
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Articolo 5
La famiglia che dichiara lo stato di TOTALE DISOCCUPAZIONE viene seguita costantemente da un'assistente sociale inviato dall' Istituto Regionale per il MUTUO SOCIALE. Le funzioni dell'assistente sociale sono di aiuto sociale mirate all'ottenimento di un nuovo lavoro ma anche di controllo. Qualora l'assistente sociale scopra che una componente della famiglia che dichiara TOTALE DISOCCUPAZIONE in realtà lavora e dichiara il falso per non pagare il mutuo la famiglia in questione perderà il titolo di proprietà e la casa sarà assegnata ad un'altra famiglia.
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Articolo 6
La proprietà della casa acquisita con MUTUO SOCIALE è vincolata: la casa non può essere rivenduta, affittata, messa a garanzia di un prestito o ipotecata. La casa ottenuta con mutuo sociale è quindi economicamente inerte e deve essere utilizzata esclusivamente come abitazione per la famiglia che ne è proprietaria.
Non può essere quindi né pignorata né confiscata
Finanziamento del mutuo
La L. 431/98, all'art. 11, dispone l'istituzione, presso il Ministero dei Lavori Pubblici, di un fondo nazionale per l'accesso alle abitazioni in locazione; il suo ammontare viene stabilito, di anno in anno, con la legge finanziaria. Giusto per fornire una idea dell'ammontare di queste cifre diciamo che la legge modificativa di quella appena citata - L. 21/01, art. 3 comma 2 - nella parte riguardante il programma sperimentale per la riduzione del disagio abitativo, autorizza l'assunzione di impegni di spesa quindicennali per 70 miliardi a partire dal 2000 e per 81 miliardi a partire dall'esercizio successivo.
La copertura di tale cifre avverrà grazie ad una corrispondente riduzione dello stanziamento iscritto nel capitolo "fondo speciale". Tali risorse, unitamente a quelle messe a disposizione da IACP - in qualunque modo denominati - e Regioni - più province autonome di Trento e Bolzano - costituiranno contributi alle cooperative di costruzione ed ai comuni interessati.
Verranno inoltre utilizzati i fondi per l'edilizia residenziale pubblica e gli specifici finanziamenti europei. Dopo la costruzione del primo lotto si instaurerà un circolo economico chiuso, in cui i soldi incassati dalle rate pagate da chi usufruisce del Mutuo Sociale e i soldi incassati dall'affitto dei locali commerciali saranno destinati alla costruzione dei nuovi quartieri da destinare a Mutuo Sociale.
4) Riqualificazione dei quartieri periferici delle Città creando nuovi centri di aggregazione sociale e ristrutturando gli stessi quartieri in maniera esteticamente bella e funzionale ponendo al centro l'Uomo
5) Esenzione di tutti oneri fiscali previsti della legge "Bucalossi"per le case sotto i 120 mq.
6) Esenzione del IVA sulle opere di restruttuazione per le case sotto i 120 mq.
7) Esenzione di tutte le spese comunali per le case sotto i 120 mq.
8) Esenzione per il proprietario di un immobile di ICI, IVA, IRPEF, IRPEG sulle case date in affitto agli iscritti alle graduatorie per un alloggio redatte dal Comune di residenza.
In questo caso il Comune di residenza stabilirà anche una rata d' affitto equa e vantaggiosa per gli affittuari.
9) Case e immobli sequestrati alla criminalità organizzata verranno suddivise e ridistribuite ai cittadini che vivono attualmente in case pericolanti e inagibili.
Supermario
27-04-10, 21:20
Dichiaro chiusa la seduta.
La fase di presentazione dei progetti di legge e dichiarazione di voto proseguirà in un altro thread.
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