Visualizza Versione Completa : Montecarlo: prezzo "congruo"
Von Righelli
13-10-10, 18:19
Caso Tulliani, per Montecarlo il prezzo dell'appartamento (http://www.libero-news.it/news/509345/Caso_Tulliani__per_Montecarlo_il_prezzo_dell_appar tamento_%C3%A8__congruo__.html)
Ho preso volontariamente l'articolo da Libero per evitare accuse di fonti non attendibili. :chefico:
CAZZATE!
Il prezzo e' congruo ai fini fiscali, come qui da noi con i valori catastali ED E' RIFERITO ALLA DONAZIONE COLLEONI//AN DEL 1998.....NON ALLA VENDITA ALLA SOCIETA' REGISTRATA A S. LUCIA NEL 2008!!!!!
In rete ci sono migliaia di appartamenti in vendita a montecarlo, trovate uno anche sfigatissimo MA USO RESIDENZIALE (NO USO UFFICIO O NEGOZIO) bilo di 70mq a meno di 1 milione, avanti smentitemi!
rode il culo che si stia andando verso l'ipotesi di una gogna mediatica conclamata?
perchè se il prezzo di valutazione originario fosse equo non so a montecarlo ma in italia le rivalutazioni delle case non hanno mai sorpassato il 4% annuo... anzi negli ultimi anni le case si sono svalutate...
Uno che predica la moralita' e che e' di fatto un evasore fiscale
PARADISI FISCALI | Il commercialista (http://www.il-commercialista.eu/offshore/i-paradisi-fiscali)
marocchesi
14-10-10, 01:49
ritenuto congruo all'atto della SUCCESSIONE , nulla a che vedere con il valore indicato nel passaggio di proprietà della società off -shore !!!!!!!!!!!
basta ragionare... in italia il valore delle case si apprezza al massimo del 4/5% annuo... e negli ultimi anni anzi è sceso dell'1/2% annuo... per raggiungere i valori di vendita contestati dovrebbe essere aumentata del 20% annuo per 10 anni...
Dunque, quel che si è appurato fino a questo momento è che nel 1999 il valore catastale (ben diverso e inferiore al valore commerciale, come tutti gli italiani sanno benissimo) del quartierino di Boulevard Princesse Charlotte ora occupato dal «cognato» del presidente della Camera era di quasi 300mila euro, cioè il valore commerciale che Fini gli ha attribuito nove anni dopo, quando lo ha fatto vendere a una società offshore.
Notizia che, lungi dal rallegrare il clan Fini-Tulliani, dovrebbe atterrirlo.
Neppure un bambino, infatti, può credere che quello sia l’unico immobile in Europa che non si sia rivalutato in quasi dieci anni. Ergo, il prezzo a cui è stato ceduto da An nel 2008 non può «essere congruo».
E questo anche a voler prescindere dalle testimonianze prodotte dal Giornale (e mai smentite) che parlano di almeno tre offerte di acquisto tra il milione e il milione e mezzo di euro pervenute al partito e lasciate cadere. E questo anche volendo far finta che non esista una perizia consegnata nel 2002 direttamente a Gianfranco Fini dall’agente immobiliare Filippo Apolloni Ghetti che stimava già allora in 1,3 milioni il valore reale dell’appartamento.
E questo anche volendo ignorare le affermazioni di tutti gli immobiliaristi di Montecarlo interpellati da tutti i quotidiani italiani e da trasmissioni tv come Ballarò, Porta a porta e L’ultima parola, i quali affermano che nel 2008 per 300mila euro nel Principato si poteva comprare al massimo un box per auto.
E questo anche chiudendo gli occhi di fronte alle valutazioni messe nero su bianco dalla Camera immobiliare monegasca che per quella metratura e in quella zona propone transazioni che oscillano dal milione e mezzo ai due milioni e trecentomila euro.
http://forum.politicainrete.net/forum-della-liberta/83087-la-casa-dei-fini.html
:chefico:
basta ragionare... in italia il valore delle case si apprezza al massimo del 4/5% annuo... e negli ultimi anni anzi è sceso dell'1/2% annuo... per raggiungere i valori di vendita contestati dovrebbe essere aumentata del 20% annuo per 10 anni...
basta ragionare, trovami in rete un appartamento di 70mq bilocale a montecarlo uso residenziale, non dico a 330, nemmeno a 430, nemmeno a 530.....facciamo a 800.000 euro dai! smentiscimi!
questo e' un 70mq bilo nello stesso quartiere di tulliani, appartamento ristrutturato, tulliani avrebbe speso 330+100 di ristrutturazione, guarda qui sul sito della borsa immobiliare di monaco
http://www.montecarlo-realestate.com/it/fiches/13776-ruscino+bilocale.html
54 mq ma che faccio mando dei vostri curriculum a Tecnocasa?
54 mq ma che faccio mando dei vostri curriculum a Tecnocasa?
trovato niente? :ciaociao:
ho trovato un appartamentino non da ristrutturare della stessa grandezza di quello della printemps a 700.000 lo vuoi...? secondo te quanto puo essere l'aumento di valore di un appartamento da 350.000 dopo averlo ristrutturato per 100.000 euro e rivalutato per qualche anno.... quando adesso si trovano appartamenti simili a 700.000?
Immobiliare Monaco Montecarlo - BD. D'ITALIE : GRAND STUDIO USAGE MIXTE (http://www.montecarlo-realestate.com/it/fiches/12390-bd+d+italie+grand+studio+usage+mixte.html)
:ciaociao::ciaociao:
ehhh il bluff non va, l'appartamento di tulliano e' di 70mq.......trovalo uno, che poi il 45mq che hai trovato e' pure un cesso di condominio......
http://www.ilgiornale.it/foto-id=677883-x=800-y=800/image_1.jpg
l'appartamento di tulliano misura: 8,4*8,3 +5,4mq di loggia+parti comuni.
errore... l'appartamento della printemps è una 50ntina di metri calpestabili e nel link monegasco vengono valutati i metri quadri calpestabili... in italia invece vengono valutate le misure al lordo delle mura esterne e valutando il perimetro ESTERNO alle mura si ottengono 70 mq... quindi il paragone è perfettamente fattibile...
Il giornale ha sempre valuatato la metratura alla italiana... ovverosia calcolando in base al perimetro, se tu calcoli l'interno si scende ai famosi 50 di cui ha parlato anche fini nel suo discorso... in sintesi non è difficile che tra un paio di settimane finisca tutto in una nuvola di fumo... tossico... che aleggi sul giornale e libero... a proposito... ma come è possibile che libero venga ancora considerato organo di stampa del partito monarchico?
mica vero, nell'annuncio che hai pubblicato 45mq erroneamente coicidono utile e lordo.
su... forza... vai a vedere TUTTI gli altri articoli... segnano tutti la superficie ABITABILE... e la metratura esterna solo su richiesta... non cerchiamo di assomigliare agli scalatori di specchi... sono stato al tuo gioco e ho fatto persino finta di non vedere la provocazione nei tuoi post...
tra l'altro l'appartamento che ha citata e' un "usage mixte", che nello slang commerciale francese indica un immobile NON ad uso residenziale, che quindi non vale un kaiser.
trovami un appartamento di 70mq anche lordi AD USO RESIDENZIALE a 4-5-600 mila....
gli specchi... gniiieek...
"this studio can be used as a living place or an office"
"Questo studio può essere utilizzato come luogo di vita o di un ufficio"
gli specchi... gniiieek...
"this studio can be used as a living place or an office"
"Questo studio può essere utilizzato come luogo di vita o di un ufficio"
specchi che?
usage mixte= no residenza a montecarlo= no imposte monegasche
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