Colpire in tutto il mondo in un ora

[Amati75]

Stipendio medio netto usa 30.774 dollari

Con 250 mila dollari ci compri 170 mq di casa con backyard di 40 mq

Devi pagare assicurazione sanitaria e altre stronzate

2500 dollari al mese di stipendio

se ti fai un mutuo di 250mila dollari da pagare in 22 anni a tasso fisso paghi almeno 1700 dollari al mese.

Quindi per comprarti una casa con stipendio medio o fai 3mila lavori o vai a vivere a 100km da downtown.

Ma dove hai trovato il dato dei 30774 dollari netti.....?

La tassazione netta per una persona media dopo le varie deduzzioni, sotttrazioni, crediti e rimborsi arriva va dal 15 al 20%. Esempio mia moglie quando lavorava ha pagato tasse e contributi per 6500 gli son tornati indietro 7200, nel suo caso quindi la tassazione e' stata inesistente (il che e' ovviamente buono per la persona, ma non tanto per i conti pubblici).

Per una famiglia di 4 pax (marito, moglie e due figli a carico) con entrate di 63 mila dollari annuali, la tassazione effettiva per il 2011 sara' di aprox 2600 dollari o il 4.13%:

Per fare le simulazioni:

2011 Withholding Calculator

Questo lascia un netto effettivo di 5033 dollari al mese.

Mutuo/tasse propieta' & assicurazione USD 1700

Per i fgli si puo' applicare qui in Florida al KidsCare, costo epr due figli per un tale reddito aprox 50 dollari al mese

Assicurazione sanitaria per marito e moglie aprox dai 280 ai 350 mensili

Le assicurazioni poi dipende se te le devi pagare dato che uno che prende uno stipendio medio di soltio lo ha come benefit

Bollette (Cable/Tel/internet, esempio comcast triple play) 99
Luce (qui e' FPL) per una casa di due piani con 3 camere USD 135
Acqua 65

Quote codominiali se la casa e' in una zona chiusa, aprox 200.

Questo lascia disponibile sui 2400 dollari al mese.

Senza considerare che il costo della vita e' molto piu' basso in USA che in Europa Occidentale.

[paulhowe]

Stipendio medio netto usa 30.774 dollari

Con 250 mila dollari ci compri 170 mq di casa con backyard di 40 mq

Devi pagare assicurazione sanitaria e altre stronzate

2500 dollari al mese di stipendio

se ti fai un mutuo di 250mila dollari da pagare in 22 anni a tasso fisso paghi almeno 1800 dollari al mese.

Quindi per comprarti una casa con stipendio medio o fai 3mila lavori o vai a vivere a 100km da downtown.

No.

Come ho detto dipende da dove vivi.

Se parliamo di citta IMPORTANTI e con una "caratura piu internazionale" come New York, Washington, L.A o San Francisco chiaramente una casa o appartamento vicino al centro costa per lo meno 400-500mila dollari come minimo con punte anche di 1 milione di dollari per NYC.

Se invece parliamo di aree metropolitane piu "americane" a recente urbanizzazione come Austin, Dallas, Houston, Phoenix e in fondo anche la stessa Miami e altre citta della Florida trovi anche soluzioni a 250-300mila dollari, mentre nelle zone periferiche si scende anche sotto i 200mila visto che i prezzi negli ultimi 5 anni sono crollati di un buon 35%.

Negli USA spesso e volentieri si fa il mutuo trentennale che oggi prezza meno del 4% anno......oggi e' un mercato buy perche le condizioni sono estremamente favorevoli.

[Amati75]

Guarda che questa roba non serve a vincere le guerre, solo a fare inutile scena.
Le guerre le vince ancora il vecchio fante.
Chiedere per conferma alle truppe USA impantanate in Iraq e Afganistan.

Non vince le guerre ma a far fuori un bersaglio singolo di certo si.

[Mitteleuropa]

Ma dove hai trovato il dato dei 30774 dollari netti.....?
Mutuo/tasse propieta' & assicurazione USD 1700

Per i fgli si puo' applicare qui in Florida al KidsCare, costo epr due figli per un tale reddito aprox 50 dollari al mese

Assicurazione sanitaria per marito e moglie aprox dai 280 ai 350 mensili

Bollette (Cable/Tel/internet, esempio comcast triple play) 99
Luce (qui e' FPL) per una casa di due piani con 3 camere USD 135
Acqua 65

Quote codominiali se la casa e' in una zona chiusa, aprox 200.

Questo lascia disponibile sui 2400 dollari al mese.

Senza considerare che il costo della vita e' molto piu' basso in USA che in Europa Occidentale.

Dato OSCE 30 mila dollari. I il tuo dato mi sembra un tantino esagerato.

[Amati75]

Avrà i suoi interessi, ma non è tutto come dice o come vuole far apparire lui.

Ma veramente non sto fcendo "apparire" nulla. Cosi e'.

Se ci si impegna i risultati si vedono e si sentono, tutto qua.

[Amati75]

Dato OSCE 30 mila dollari. I il tuo dato mi sembra un tantino esagerato.

Qui c'e' il dato Pretax:

How much does the average American make? Breaking down income and salary data. | Finance my Money

Sono dati del Department of Labor:

http://financemymoney.com/wp-content...themoneygo.jpg


Nel link che ti ho messo prima, hai la calcolatrice delle tasse dell' IRS.

[paulhowe]

Ma dove hai trovato il dato dei 30774 dollari netti.....?

La tassazione netta per una persona media dopo le varie deduzzioni, sotttrazioni, crediti e rimborsi arriva va dal 15 al 20%. Esempio mia moglie quando lavorava ha pagato tasse e contributi per 6500 gli son tornati indietro 7200, nel suo caso quindi la tassazione e' stata inesistente (il che e' ovviamente buono per la persona, ma non tanto per i conti pubblici).

Per una famiglia di 4 pax (marito, moglie e due figli a carico) con entrate di 63 mila dollari annuali, la tassazione effettiva per il 2011 sara' di aprox 2600 dollari o il 4.13%:

Per fare le simulazioni:

2011 Withholding Calculator

Questo lascia un netto effettivo di 5033 dollari al mese.

Mutuo/tasse propieta' & assicurazione USD 1700

Per i fgli si puo' applicare qui in Florida al KidsCare, costo epr due figli per un tale reddito aprox 50 dollari al mese

Assicurazione sanitaria per marito e moglie aprox dai 280 ai 350 mensili

Le assicurazioni poi dipende se te le devi pagare dato che uno che prende uno stipendio medio di soltio lo ha come benefit

Bollette (Cable/Tel/internet, esempio comcast triple play) 99
Luce (qui e' FPL) per una casa di due piani con 3 camere USD 135
Acqua 65

Quote codominiali se la casa e' in una zona chiusa, aprox 200.

Questo lascia disponibile sui 2400 dollari al mese.

Senza considerare che il costo della vita e' molto piu' basso in USA che in Europa Occidentale.

Uno dei trend piu favorevoli in materia di "bollette" almeno qui sulla east cost NY e' stato il crollo del prezzo del gas da riscaldamento......e' quasi dimezzato rispetto a 3-4 anni, merito anche e soprattutto degli abbondanti giacimenti di shales gas che stanno pompando parecchi mc ogni mese.

Rispetto all'Italia logicamente il prezzo degli immobili e' piu basso perche negli USA c'e una quantita enorme di terra, e quindi questo minor costo si scarica sugli immobili, poi aggiungiamo che spesso le case si comprano da grosse societa di costruzioni che vendono migliaia e migliaia di immobili ogni anno e quindi in un mercato al ribasso si spuntano anche condizioni favorevoli.....molte societa' di costruzioni per incentivare le vendite offrono sostanziosi sconti per "amenities" che fino a qualche anno si pagavano un bel po come la piscina, il garage, e il sistema di allarme e altre cose del genere.

[Mitteleuropa]

No.

Come ho detto dipende da dove vivi.

Se parliamo di citta IMPORTANTI e con una "caratura piu internazionale" come New York, Washington, L.A o San Francisco chiaramente una casa o appartamento vicino al centro costa per lo meno 400-500mila dollari come minimo con punte anche di 1 milione di dollari per NYC.

Se invece parliamo di aree metropolitane piu "americane" a recente urbanizzazione come Austin, Dallas, Houston, Phoenix e in fondo anche la stessa Miami e altre citta della Florida trovi anche soluzioni a 250-300mila dollari, mentre nelle zone periferiche si scende anche sotto i 200mila visto che i prezzi negli ultimi 5 anni sono crollati di un buon 35%.

Negli USA spesso e volentieri si fa il mutuo trentennale che oggi prezza meno del 4% anno......oggi e' un mercato buy perche le condizioni sono estremamente favorevoli.

Ah scusa mi correggo allora, con 250 mila dollari ci compri una casa cacata in una città di merda.

Mutuo/tasse propieta' & assicurazione USD 1700
Assicurazione sanitaria per marito e moglie aprox dai 280 ai 350 mensili
Bollette (Cable/Tel/internet, esempio comcast triple play) 99
Luce (qui e' FPL) per una casa di due piani con 3 camere USD 135
Acqua 65
Quote codominiali se la casa e' in una zona chiusa, aprox 200.

Aquisto casa da 250 mila USD con mutuo 22 anni con stipendio medio 2500 USD al mese:

1700 USD mutuo
300 USD assicurazione sanitaria
300 USD utenze

2300, ti rimangono 200 dollari per vivere. Casa cacata in città di merda usa con stipendio medio = bancarotta.

[Amati75]

Ah scusa mi correggo allora, con 250 mila dollari ci compri una casa cacata in una città di merda.

Mutuo/tasse propieta' & assicurazione USD 1700
Assicurazione sanitaria per marito e moglie aprox dai 280 ai 350 mensili
Bollette (Cable/Tel/internet, esempio comcast triple play) 99
Luce (qui e' FPL) per una casa di due piani con 3 camere USD 135
Acqua 65
Quote codominiali se la casa e' in una zona chiusa, aprox 200.

Aquisto casa da 250 mila USD con mutuo 22 anni con stipendio medio 2500 USD al mese:

1700 USD mutuo
300 USD assicurazione sanitaria
300 USD utenze

2300, ti rimangono 200 dollari per vivere. Casa cacata in città di merda usa con stipendio medio = bancarotta.

Lo stipendio medio NON e' di 2500 dollari.... scusa ma continui a citare dati errati.... e spiego pure, e' un po' difficile che lo stipendio medio sia piu' basso del PIL per capita medio eh.

Considerare Houston, Phoenix o Miami citta' di cacca... beh insomma....

Ovviamente poi uno che ha un reddito da 2500 dollari, non si comrpa una casa da 250 mila dollari..ma se ne comprera' una da 140/150 mila, che ad esempio nella zona di Miami la puoi trovare a Kendall, 20/25 min da DT.

[paulhowe]

Dato OSCE 30 mila dollari. I il tuo dato mi sembra un tantino esagerato.

Il pil USA prezza 15 trillioni e passa di dollari.

Sono 312 milioni quindi significa che procapite fanno 48mila e spiccioli.

Ora quello che Amati vuole dire NON TUTTI GLI AMERICANI logicamente si possono permettere la villa con garage in un quartiere rispettabile dove la gente ti saluta e ti sorride........

NEGLI USA CI SONO I POVERI, lo abbiamo detto, scritto e RISCRITTO!!

Parliamo in massima parte di immigranti (specie Latinos) e di una parte della popolazione nera.

La loro poverta' logicamente e' una poverta' "occidentale".
Significa che comunque hanno un auto, un frigorifero, una tv, e altri beni materiali......certamente NON POSSONO COMPRARSI UNA VILLA CON PISCINA, non FREQUENTANO il "country club", "spa e saloni di bellezza", ne vanno a Las Vegas nel weekend.

Si tratta comunque di persone che tutto sommato NON VENGONO DISPREZZATE, o comunque IGNORATE.

Da quando vivo qui negli USA, mi e' capitato spesso di incontrare italiani (turisti) anche amici che sono venuti con l'idea preconcetta di una societa' spietata in cui tutti camminano imperterriti magari calpestando il povero mendicante che elemosina ai bordi della strada......almeno nel caso di NYC questa era l'immagine che avevano....

Bene, dopo pochi giorni che sono qua, TUTTI ripeto TUTTI questi turisti restano sorpresi NON DAI GRATTACIELI O DALLA FRENESIA della citta, ma dal rispetto e dall'educazione che riscontrano nella popolazione.

Negli USA ci sono tanti difetti e anche ipocrisie, ma si tratta di una societa' meno CINICA e OTTUSA di quella europea, sara' perche non hanno 3mila anni di storia, sara' che sono un popolo di immigrati che hanno vissuto sulla loro pelle, il disagio di vivere in terra straniera, sta di fatto che in nessun altro paese uno straniero si sente quasi come a casa sua.

POSSO GARANTIRVELO !