non c'è scampo per i proprietari di casa

[pavlov]

ultim'ora dal consiglio dei ministri: il beneficio prima casa sarà possibile solo su una casa del nucleo familiare.
Significa che se un padre ha intestato le varie case ai figli è rimasto fottuto perchè ci ha pagato le salatissime tasse di trasferimento senza risolvere un bel niente.
Il debito pubblico sarà pagato soprattutto dai proprietari di case: aumenteranno vertiginosamente fino al saldo totale del debito pubblico. Si mettano l'animo in pace i proprietari.
Eggià, la casa è un bene che non scappa, chiunque sia il proprietario, lo stato ha la sicurezza di soddisfare il credito.
Prevedo milioni di pignoramenti e di vendite all'asta : i cinesi sono già pronti a fare man bassa alle aste di equitalia delle case espropriate ai poveri italiani.
Mi dispiace

[pavlov]

del resto giuliano amato aveva fatto calcoli precisissimi: aveva diviso l'intero debito pubblico italiano per tutte le unità immobiliari sul territorio italiano ed aveva calcolato che ogni singola casa dovesse essere gravata da, se ricordo bene, circa 35.000 euro.
Con una ipoteca legale del doppio da parte di equitalia cioè 70.000 euro si garantirebbero anche tutti gli interessi maturati fino all'estinzione del debito .
Cioè: se un proprietario paga subito paga solo 35.000 euro altrimenti maturano gli interessi (pari a quelli che paga lo stato per il debito pubblico).
Temo che faranno una cosa così purtroppo

[bator]

Cioè, se un figlio è residente in una casa di sua proprietà, mentre mamma e papà sono residenti altrove, il figlio paga come seconda casa?
... cmq se metti un link possiamo vedere meglio.

[pavlov]

da repubblica
Detrazione prima casa.
Altri emendamenti presentati oggi stabiliscono che le detrazioni sulla prima casa debbano "essere uniche per nucleo familiare indipendentemente dalla dimora abituale e dalla residenza anagrafica dei rispettivi componenti". Secondo la relazione illustrativa d'accompagnamento "le agevolazioni previste si applicano solo se il possessore ed il suo nucleo familiare dimorano abitualmente e risiedono anagraficamente nell'abitazione stessa". Lo scopo della definizione "più stringente" di abitazione principale è "quello di evitare elusioni dell'applicazione delle agevolazioni per la prima casa, nel caso in cui i coniugi stabiliscano la residenza in due immobili diversi nello stesso comune". Nel caso di separazione o divorzio pagherà l'Imu chi resta nella casa, chi ha dunque un "diritto di abitazione" anche se non necessariamente ne è proprietario.

Imu in 3 rate, una detrazione a famiglia Salta il fondo per gli sgravi fiscali - Economia e Finanza con Bloomberg - Repubblica.it

[Maximilian]

Significa che se un padre ha intestato le varie case ai figli è rimasto fottuto perchè ci ha pagato le salatissime tasse di trasferimento senza risolvere un bel niente.
Il debito pubblico sarà pagato soprattutto dai proprietari di case: aumenteranno vertiginosamente fino al saldo totale del debito pubblico. Si mettano l'animo in pace i proprietari.

:testone:

[dDuck]

del resto giuliano amato aveva fatto calcoli precisissimi: aveva diviso l'intero debito pubblico italiano per tutte le unità immobiliari sul territorio italiano ed aveva calcolato che ogni singola casa dovesse essere gravata da, se ricordo bene, circa 35.000 euro.
Con una ipoteca legale del doppio da parte di equitalia cioè 70.000 euro si garantirebbero anche tutti gli interessi maturati fino all'estinzione del debito .
Cioè: se un proprietario paga subito paga solo 35.000 euro altrimenti maturano gli interessi (pari a quelli che paga lo stato per il debito pubblico).
Temo che faranno una cosa così purtroppo

Io quel debito non l'ho fatto, e non lo pago.

Lo stato ha il monopolio della forza, ma noi siamo per la libera concorrenza.

[BlackSheep]

Questa mattina ero in baca, parlavo con la direttrice.
Se raccontassi quello che mi ha detto, non ci credereste:sofico:

[pavlov]

Questa mattina ero in baca, parlavo con la direttrice.
Se raccontassi quello che mi ha detto, non ci credereste:sofico:

racconta

[GNU-GPL]

Tutto come previsto.

2012: Il Mercato Immobiliare Italiano si è Sfracellato



Voglio essere chiaro, se ci fosse un’ETF che permetta di andare al ribasso sul prezzo degli immobili in Italia, gli riserverei non meno del 50% del mio portafoglio azionario. Non esiste nessuna possibilità che nel 2012 il mercato immobiliare italiano non vada in deciso ribasso.

La questione è solo di quanto, Giovanni Baudo, ottimo bloggher di Rischio Calcolato stima un 25%-35% in due anni, io credo che ne basti uno e che in certe zone il ribasso supererà ampiamente il 50%.

Sono così drastico perchè in vita mia non mi è mai capitato di osservare, tutte insieme, condizioni così sfavorevoli ad una classe di investimento.

Le elenco:

1) Il 2012 vedrà un ulteriore fase nel restringimento del credito immobiliare da parte delle banche anche a parità di garanzie prestate.

2) Nel 2012 la capacità di indebitarsi delle giovani generazioni (e anche di coloro che avrebbero potuto cambiare immobile) sarà drammaticamente ridotta dalla recessione, dalla disoccupazione, e da una criminale pressione fiscale su servizi primari e consumi.

3) La pressione fiscale sugli immobili, specie su quelli al di fuori delle (poche) tutele residue “prima casa”, arriverà a livelli astronomici e in molti casi semplicemente insostenibili forzando la liquidazione dei cespiti da parte di proprietari che non potranno più permetterseli.

4) Il settore delle società immobiliari è al collasso, non è improbabile una catena di fallimenti con conseguente liquidazione al mercato del portafoglio immobiliare. Date un occhiata ai grafici delle varie Aedes, Prelios, Brioschi, Bastogi e compagnia

5) Il mercato è già oggi al punto di implodere, le transazioni sono al lumicinino a causa della pia illusione dei venditori di fare il colpaccio e riuscire a vendere il proprio immobile all’”amatore” (buona fortuna). Fate un giretto periodico presso le agenzie immobiliari della vostra zona, troverete per mesi e mesi sempre gli stessi cartelli.

6) Infine ci sono le banche, sempre loro, non ci sono molti dati in italia che misurino la quantità di immobili pignorati a causa di crediti inesigibili, credo di non sbagliare nel pensare che il 2012 ci riserverà brutte sorprese anche su questo versante. Prima o dopo quegli immobili dovranno essere liquidati (magari insieme a tutta la ex-banca)

2012: Il Mercato Immobiliare Italiano si è Sfracellato. | Rischio Calcolato

[ugolupo]

del resto giuliano amato aveva fatto calcoli precisissimi: aveva diviso l'intero debito pubblico italiano per tutte le unità immobiliari sul territorio italiano ed aveva calcolato che ogni singola casa dovesse essere gravata da, se ricordo bene, circa 35.000 euro.
Con una ipoteca legale del doppio da parte di equitalia cioè 70.000 euro si garantirebbero anche tutti gli interessi maturati fino all'estinzione del debito .
Cioè: se un proprietario paga subito paga solo 35.000 euro altrimenti maturano gli interessi (pari a quelli che paga lo stato per il debito pubblico).
Temo che faranno una cosa così purtroppo

Molti poveracci che hanno rinunciato a pizze, cinema, svaghi e vacanze per farsi " quattro mura" sarebbero disposti ad un ennesimo sacrificio, se poi fossero lasciati FINALMENTE IN PACE!

Purtroppo do ragione a Grillo quando afferma che se diminuisse l'evasione e aumentassero le tasse, l'unico risultato sarebbe un ulteriore aumento degli sprechi.

Evidentemente il " sistema Italia" funziona male.

Ecco perchè sono federalista e SECESSIONISTA.

Quindi, ha ragione Grillo, ma io voto LEGA.