Comincia la dismissione?

[medisco]

A trieste invece quel prezzo sembra più che consono, visto che basta andare nel sito dell'Agenzia del territorio e verificare il prezzo degli immobili venduti nel primo semestre 2012 in una zona periferica qualsiasi di Trieste: circa 800 euro a mq per locali da adibire a magazzino. Per gli uffici o negozi stiamo sui 1500 euro/mq max.

Non so che zona sia, ma da un giro veloce su internet un box auto (monoposto, dai 15 ai 25 mq) a triste cercano intorno ai 50 mila euro...
Tra l'altro quello che hai postato tu è un locale che sarà adibito a commerciale, quindi di solito con valori più alti rispetto al residenziale. Nel mio paese, 35 mila abitanti circa, si è arrivati a cercare fino a 5000 euro al metro quadro per il commerciale.

[Roberto il Guiscardo]

In effetti anch'io avevo adocchiato un palazzotto a Torino di oltre 2000 mq, con prezzo base di poco più di 500.000 euro... ma in condizioni PESSIME.

Certo non ti nascondo che, se avessi 500.000 euro da spendere, e poi magari altri 500.000 euro per riattare il palazzotto, un pensierino ce lo farei.



PS: comunque sul sito dell'Agenzia delle Entrate sono riportati gli importi delle compravendite effettivamente realizzate (primo semestre 2012) zona per zona e non le richieste dei proprietari. Puoi andare a controllare, se vuoi.

[medisco]

Non so da voi, ma qua gli importi risultano sempre più bassi

[Roberto il Guiscardo]

Non so da voi, ma qua gli importi risultano sempre più bassi

qua, dove...?

[Watson]

Non bisogna vendere nulla. Sono lotti che non servono? Create appartamenti per i poveri. I terreni? Cooperative agricole!!!

Ah che bello sognare...
Ah , che bella , la dimensione onirica della vita , è il segreto della felicità.........

[Il Pasquino]

Io non li capisco questi commenti. Mi pare che qui si faccia il processo alle intenzioni. Dismettere immobili inutili e costosi e cosa buona e giusta. Certo, se l'intenzione è quella di prenderli poi in affitto, nel migliore dei casi è una stronzata colossale, nel peggiore, è un fatto di malaffare. Poi l'utilizzo delle risorse così ottenute, e dei risparmi realizzati, deve andare alla diminuzione del debito, altrimenti sarebbe un'impresa fallimentare. Ma tutto dipende ormai da chi andrà al governo dopo febbraio...

L'esperienza insegna che non dipende affatto da chi governa.
Queste operazioni di malaffare si sono perpetrate durante tutti i governi e nessun governo è mai intervenuto a rimettere mano alla questione andando magari a punire i colpevoli che magari nel frattempo avevano firmato in malafede atti che impegnato lo stato a pagare affitti milionari a privati su immobili magari acquistati dallo stato in liquidazione.

Saluti

[medisco]

qua, dove...?

Campania...

[Il Pasquino]

In effetti anch'io avevo adocchiato un palazzotto a Torino di oltre 2000 mq, con prezzo base di poco più di 500.000 euro... ma in condizioni PESSIME.

Certo non ti nascondo che, se avessi 500.000 euro da spendere, e poi magari altri 500.000 euro per riattare il palazzotto, un pensierino ce lo farei.



PS: comunque sul sito dell'Agenzia delle Entrate sono riportati gli importi delle compravendite effettivamente realizzate (primo semestre 2012) zona per zona e non le richieste dei proprietari. Puoi andare a controllare, se vuoi.

Salvo poi avere fidi incondizionati da banche compiacenti le quali sanno che il giorno dopo gli stessi otterranno l'affitto degli stessi immobili allo stato italiano a prezzi quadrupli a quelli di mercato.

Saluti

[Il Pasquino]

Non so che zona sia, ma da un giro veloce su internet un box auto (monoposto, dai 15 ai 25 mq) a triste cercano intorno ai 50 mila euro...
Tra l'altro quello che hai postato tu è un locale che sarà adibito a commerciale, quindi di solito con valori più alti rispetto al residenziale. Nel mio paese, 35 mila abitanti circa, si è arrivati a cercare fino a 5000 euro al metro quadro per il commerciale.

Teniamo conto che poi spesso si tratta di più lotti venduti in blocco per i quali gli unici che possono fare offerte complessive sono solo gli amici degli amici.

Saluti