Re: tempo di comprare casa?
Citazione:
Originariamente Scritto da
MaIn
interessante considerazione.
allora viende da chiedere:
avendo 20 mila, 50 mila, 100 mila euro da parte.
dove li mettereste?
Se hai voglia di andare all'estero, magari un monolocale dove non esiste la parola IMU o ICI. Regno Unito e Germania (per quanto io odi la Germania) non hanno IMU o ICI. Tanti Italiani continuano a investire in case, semplicemente non in Italia. Un giorno, quando non ci sarà più l'IMU, i soldi torneranno quà finalmente.
E comunque, io, personalmente, sto andando in contro tendenza. Sto continuando a investire in immobili, a Cagliari, dove vivo. Roba economica, certo, ma continuo quà. Non so fino a quando però. Ho in mente altri due o tre investimenti per i prossimi tre anni. Prossimamente credo che investirò altrove, ma solo dove non ci sono tasse sugli immobili e basse corporate tax. Regno Unito per esempio. In Svizzera ci sono tasse sugli immobili.
Re: tempo di comprare casa?
Citazione:
Originariamente Scritto da
MaIn
interessante considerazione.
allora viende da chiedere:
avendo 20 mila, 50 mila, 100 mila euro da parte.
dove li mettereste?
Conto deposito in Svizzera.
Re: tempo di comprare casa?
Se ho una grande quantità di denaro, allora lo investirei nel bene rifugio per antonomasia: l'immobile. Possibilmente in un'altro paese con governi stabili, tasse basse, rispetto della proprietà privata e zero comunisti. Se ho denaro limitato allora un normale conto deposito.
Re: tempo di comprare casa?
Citazione:
Originariamente Scritto da
John Orr
Se hai voglia di andare all'estero, magari un monolocale dove non esiste la parola IMU o ICI. Regno Unito e Germania (per quanto io odi la Germania) non hanno IMU o ICI. Tanti Italiani continuano a investire in case, semplicemente non in Italia. Un giorno, quando non ci sarà più l'IMU, i soldi torneranno quà finalmente.
Che io sappia invece all'estero la tassa sulla casa c'è sempre stata ed è pure alta, credo che in USA sia addirittura del 2%. Ovviamente tassare la casa significa tassare meno le attività produttive e il lavoro, è per questo che in paesi fiscalmente razionali viene parecchio tassata.
Citazione:
avendo 20 mila, 50 mila, 100 mila euro da parte.
dove li mettereste?
Con 20mila e 50mila di certo non ci compri la casa, forse un box. Con 100mila potrebbero darti il mutuo. Avendo 20mila euro li metterei nei titoli italiani, tanto sono pochi non ha senso inventarsi chissà cosa. 100 mila vanno diversificati.
Re: tempo di comprare casa?
Citazione:
Originariamente Scritto da
Mitchell
Se ho una grande quantità di denaro, allora lo investirei nel bene rifugio per antonomasia: l'immobile.
Nella situazione attuale potrebbe rivelarsi un pessimo investimento.
Re: tempo di comprare casa?
Citazione:
Originariamente Scritto da
Qassim
Avendo 20mila euro li metterei nei titoli italiani,
:eekxx:
Re: tempo di comprare casa?
Citazione:
Originariamente Scritto da
Gian_Maria
Nella situazione attuale potrebbe rivelarsi un pessimo investimento.
Nel lungo periodo l'immobile ha sempre pagato, inoltre se dato in affitto garantisce un flusso di cassa che ci permette di calcolarne meglio il valore.
Re: tempo di comprare casa?
Citazione:
Originariamente Scritto da
Mitchell
Nel lungo periodo l'immobile ha sempre pagato, inoltre se dato in affitto garantisce un flusso di cassa che ci permette di calcolarne meglio il valore.
Ma gli immobili si stanno svalutando, le tasse sono alte e i canoni d'affitto sono a rischio perché l'inquilino se perde il lavoro non paga e dirà al giudice comunista che non può essere buttato in mezzo alla strada senza lavoro. E ovviamente gli daranno ragione. Senza contare che immagino calino anche i canoni d'affitto. Però ragionando in ottica di periodo lunghissimo considerando che i prezzi sono ribassati allora sì, tra 30 anni potresti averci guadagnato.
Ora come ora io se dovessi comprare una casa a Roma la comprerei a Castro Pretorio: mezzi di trasporto, università, ospedale, centro commerciale, stai nel centro di Roma, stazione centrale. Quindi si può affittare agli studenti universitari che in genere non fanno storie e se finiscono i soldi se ne tornano da mamma, non chiedono al giudice il blocco degli sfratti. E poi sei in centro città circondato da servizi, ragion per cui il valore dovrebbe tenere meglio e rivalutarsi prima. però ovviamente i prezzi scendono meno che altrove, devi essere fortunato a comprare nel momento del prezzo più basso in assoluto.
Re: tempo di comprare casa?
Citazione:
Originariamente Scritto da
MaIn
tempo di comprare casa?
solo se credi a quel soggettone di Roberto Carlino
coi prezzi degli immobili cosi bassi investire nel mattone è un'occasione da non perdere, del resto la risalita del mattone è un fatto fisiologico e inevitabile... (e che è?una legge scientifica?:D)
detto tutto d'un fiato e con le parole attaccate
giusto per evitare di pensare e farti venire il dubbio
Re: tempo di comprare casa?
Citazione:
Originariamente Scritto da
Qassim
Ma gli immobili si stanno svalutando, le tasse sono alte e i canoni d'affitto sono a rischio perché l'inquilino se perde il lavoro non paga e dirà al giudice comunista che non può essere buttato in mezzo alla strada senza lavoro. E ovviamente gli daranno ragione. Senza contare che immagino calino anche i canoni d'affitto. Però ragionando in ottica di periodo lunghissimo considerando che i prezzi sono ribassati allora sì, tra 30 anni potresti averci guadagnato.
Ora come ora io se dovessi comprare una casa a Roma la comprerei a Castro Pretorio: mezzi di trasporto, università, ospedale, centro commerciale, stai nel centro di Roma, stazione centrale. Quindi si può affittare agli studenti universitari che in genere non fanno storie e se finiscono i soldi se ne tornano da mamma, non chiedono al giudice il blocco degli sfratti. E poi sei in centro città circondato da servizi, ragion per cui il valore dovrebbe tenere meglio e rivalutarsi prima. però ovviamente i prezzi scendono meno che altrove, devi essere fortunato a comprare nel momento del prezzo più basso in assoluto.
Non comprerei mai una casa in Italia.
