Dal GDS di oggi

[barrosu]

Il Piano. La Giunta ha approvato la legge paesaggistica regionale

Blindati i territori costieri dell'Isola non si costruisce ma si ristruttura

Divieti fino a 4 chilometri dal mare e in campagna, tutela massima di centri storici, chiese, monumenti e parchi. Sì a nuovi insediamenti turistici di qualità elevata, in aree già antropizzate, se c'è fabbisogno di ulteriori posti letto

cristina.cossu@gd s.sm
■ È il Piano delle quattro
“R”: restauri, ricostruzioni,
riorganizzazioni, ristrutturazioni.
Parole d'ordine della
nuova filosofia che ispira la
norma paesaggistica regionale
approvata ieri dalla Giunta. In
realtà se ne potrebbe aggiungere
una quinta: rigidità. Che
significa, in generale: divieto di
costruire vicino al mare (con
limitazioni fino a quattro chilometri)
e in campagna, tutela
massima di centri storici, di
chiese e monumenti, di parchi e
boschi, di flora e fauna. Ma si
potrà anche rilanciare l'attività
edilizia negli centri esistenti, a
partire da quelli sorti negli anni
Cinquanta. In rari casi si potranno
tirare su ulteriori cubature,
per interventi legati all'attività
turistico alberghiera
di alta qualità, e si farà un
discorso particolare per La
Maddalena e Carloforte.
LA SARDEGNA è divisa in 27
“ambiti di paesaggio”, per ciascuno
dei quali ci sono analisi,
prescrizioni per la conservazione,
quadro delle azioni strategiche
e un sistema di partecipazione
alla gestione da
Per cominciare, nei territori costieri
non si possono realizzare
strade extraurbane di dimensioni
superiori a due corsie, edifici
a carattere industriale e di
grande distribuzione commerciale,
campeggi, campi da golf,
aree attrezzate di camper. Fino
all'adeguamento dei Puc, sui
territori costieri «è consentita
l'attività edilizia e le relative
opere di urbanizzazione nelle
zone A e B dei centri abitati e
delle frazioni». Sì anche agli
interventi nelle zone C immediatamente
contigue alle zone
B di completamento, mentre
nelle reastanti zone C, D, F, G.
«possono essere realizzati gli
interventi approvati al 10 agosto
2004, purché sia stato realizzato
il reticolo stradale e si
sia determinato un mutamento
consistente e irreversibile dello
stato dei luoghi». Nel caso di
concessioni già rilasciate «i lavori
devono terminare entro tre
anni dalla data di inizio e le
volumetrie residue decadono».
L'ultima speranza per altri
mattoni sta nei cosiddetti piani
attuativi a regia regionale che,
eventualmente, potranno prevedere
residenze, servizi, ricettività
solo se contigui ai centri
abitati, risanamento e riqualificazione
urbanistica e architettonica
degli insediamenti turistici
esistenti, riuso e trasformazione
a scopo turistico e ricettivo
di edifici esistenti, nuovi
insediamenti turistici solo con
destinazione ricettiva e alberghiera
di qualità elevata, in
aree già antropizzate, sempre
che ci sia fabbisogno di ulteriori
posti letto». ■



Campagne off-limits per gli speculatori intoccabili ovili e muretti a secco

Non sarà possibile abbattere gli oliveti di oltre 30 anni 10 ettari per costruire

Fabrizio Meloni
fabrizio. meloni@gds.sm
■ La tutela della campagna.
È questa la nuova missione
della Regione, dopo aver bloccato
la cementificazione delle
coste. E proprio per evitare che
le campagne diventino terreno
fertile per le nuove speculazioni
edilizie.
La parola d'ordine è rigore.
Rigore totale e massimo. In
alcune zone, è addirittura vietato
tagliare le siepi. I muretti a
secco diventano patrimonio regionale
sono intoccabili. Gli
oliveti con più di trent'anni di
vita non potranno essere abb
att u t i .
Ma il pericolo maggiore, oltre
alla modificazione del paesaggio
rurale, è che le campagne
diventino zona franca
per gli speculatori. Da qui la
decisione di porre un limite:
potrà edificare solo chi possiede
un terreno di almeno di
10 ettari e in molti casi addirittura
20. «Avremo il massimo
rigore per le campagne -
ha detto il presidente della Regione
durante la riunione di
Giunta che ha varato il piano
paesaggistico regionale - lo
stesso rigore e la stessa rigidità
che abbiamo avuto per le coste
». Perché, ha aggiunto Soru
guardando negli occhi i suoi
assessori, «la campagna non
può diventare un'immensa periferia
urbana o peggio ancora
un'alternativa edilizia alla cementificazione
delle coste».
INSOMMA, IL PAESAGGIO rurale
deve rimanere il più possibile
inalterato. Fatti salvi, ovviamente,
le attività agricole
che, fa sapere la presidenza
della Regione, «saranno tutelate
sempre e comunque» a
patto ovviamente che non nascondano
obiettivi e intenti
spec ulativi.
Ovili, strutture tradizionali
del mondo agro pastorale dovranno
rimanere inalterati.
L'obiettivo non è solo la conservazione
del patrimonio storico
e culturale della Sardegna,
ma anche quello di utilizzarlo
per rilanciare il turismo. Non
solo nelle coste. ■

Mi piacerebbe sentire un pò di pareri sull'argomento.
Personalmente, precisando che non conosco tutti i risvolti ed i retroscena, non la vedrei male, tenendo, giustamente, conto delle esigenze locali e gestendo, magari, il tutto in funzione di un impulso turistico che abbracci tutta l'ùisola e non solo le coste.

Massimo.

[Perdu]

volgio capire una cosa......non si potranno più fare case agricole??? prima servivano o 1 o 2 ettari, e ora????? davvero 10??????

[Pisittu]

volgio capire una cosa......non si potranno più fare case agricole??? prima servivano o 1 o 2 ettari, e ora????? davvero 10??????

no,intede case "normali" in campagna per chi non è agricoltore!cmq è solo una bozza,il tutto non è assolutamente definitivo,e cmq le regole cambiano da zona a zona!

[Perdu]

no,intede case "normali" in campagna per chi non è agricoltore!cmq è solo una bozza,il tutto non è assolutamente definitivo,e cmq le regole cambiano da zona a zona!

io voglio andare a vivere in campagna, mi voglio impiantare uliveti......quindi si può ancora fare? 10 ettari non li ho raggiungo i 2.....

[Pisittu]

io voglio andare a vivere in campagna, mi voglio impiantare uliveti......quindi si può ancora fare? 10 ettari non li ho raggiungo i 2.....

mah,penso di si,cmq anche oggi costruire in campagna non è così semblice, gli indici di fabbricabilità sono bassi!se vuoi approfondire c'è il sito!
http://www.regione.sardegna.it/pianopaesaggistico/

[Tziricotu]

Una delle cose che mi lasciano più perplesso in questo piano è il fatto che vogliano vietare anche la costruzione di aree attrezzate per i camper ( e credo anche campeggi di conseguenza..).

[Perdu]

Una delle cose che mi lasciano più perplesso in questo piano è il fatto che vogliano vietare anche la costruzione di aree attrezzate per i camper ( e credo anche campeggi di conseguenza..).

apitzus de custu seu diacòrdiu, ca is camperistas si betint totu de domu (sa mayoria manna...) e innoi lassant s'àliga sceti, e duncas no betint dinai nudda nudda

[frankobollo]

apitzus de custu seu diacòrdiu, ca is camperistas si betint totu de domu (sa mayoria manna...) e innoi lassant s'àliga sceti, e duncas no betint dinai nudda nudda

Per la prima volta... QUOTO Perdu alla grandissima!

[barrosu]

apitzus de custu seu diacòrdiu, ca is camperistas si betint totu de domu (sa mayoria manna...) e innoi lassant s'àliga sceti, e duncas no betint dinai nudda nudda

Anch'io mi trovo d'accordo in linea di principio, ma i camperisti magari non sono solo continentali. E se ci fosse una sorta di tassa di stazionamento giornaliera da pagare al comune presso il quale si fà sosta? Certo le attività commercilai del luogo magari non ne traggono vantaggi, ma se non altro unu pagu de dinài ddu lassant!!!

[Tziricotu]

apitzus de custu seu diacòrdiu, ca is camperistas si betint totu de domu (sa mayoria manna...) e innoi lassant s'àliga sceti, e duncas no betint dinai nudda nudda

Hai ragione Perdu ma è proprio questo che mi lascia perplesso.
Che ci siano o non ci siano le aree attrezzate i camperisti vengono comunque, la differenza sta nel fatto che se ci sono le aree attrezzate magari qualcuno in più (perchè poi ci sono gli stronzi che non vogliono neanche pagare lo scarico e si nascondono a scaricare in campagna) va a scaricare il serbatoio nella fogna, mentre se queste mancano o son distanti, molti di più pur di non perdere tempo e gasolio per raggiungerle scaricano dove capita.

Insomma un area attrezzata mi sembra che non costi molto, provochi modifiche marginali al territorio e anzi aiuti a tutelarlo.

Poi i camper son la prima cosa che vorrei venisse tassata e che ci fosse maggior attenzione nei loro confronti, oltre alla severità quando non si comportano come si deve.. ma questo è un altro paio di maniche.
Ciao