Ecco la sinistra !

Citazione:

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Originariamente Scritto da morena

p.s. ma chi ha detto chi i comunisti non esistono piu'??:confused:

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allora dimmi se fanno le collettivizzazioni e aboliscono la proprieta' privata e il sistema liberista.piu' controllo sul mercato non so dimmi altro che ti sembra comunista...

Citazione:

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Originariamente Scritto da Malik

Premesso che la proposta di Soru mai passerà ( anche i Ds sono contrari ) forse ti sfugge il meccanismo diabolico che innescherebbe. Ogni Governatore è libero di tassare qualunque cosa dei non residenti. Per assurdo anche la sosta delle auto di chi non risiede in quella regione. Investire in immobili è esattamente come investire in Bot. Da una parte si paga l'Ici , e contribuisce al valore Irpef , dall'altra c'è il 12,5%. Bisognerebbe smetterla di bastonare sempre il mattone.

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Basterebbe detassare le prime case al di sotto di determinate cubature e valori catastali.
Quale miglior incentivo all'acquisto e, magari, al formarsi di nuove famiglie; "regolari" ...

Citazione:

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Originariamente Scritto da morena

lo sai vero che se non sbaglio oggi i comuni devono pagare la terra a prezzo piu' o meno di mercato anche in caso di esproprio??
la casa popolare quindi avrebbe lo stesso prezzo di tutte quante le altre se non fosse ceduta all'acquirente in diritto di superficie e cioe dopo tot anni si deve riscattare il prezzo del terreno al comune se vuoi che la casa sia veramente tua! quindi alla fine dove sta la convenienza??

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Nel fatto che il costo della superficie edificabile risente dell'andamento del mercato edilizio. Se questo cala, cala nche il costo del terreno.

Citazione:

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Originariamente Scritto da morena

Scritto in origine da Nelson
E' una spirale, l'abbassamento del costo dell'edilizia

poi magari ci dici come potrebbe verificarsi ciò!

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ecco,

non bisogna confondere i costi dell'edilizia coi prezzi dell'edilizia,

i costi in italia sono bassi perchè i salari sono bassi,

poi c'è la speculazione sui suoli, sulle licenze limitate, e chi riesce a costruire in italia guadagna un botto.

questa si chiama speculazione e profitto indebito, il compito dell'edilizia economica è quello di adeguare il prezzo delle case, alto, al costo di costruzione, basso.

invece il mutuo sociale è un modo clientelare per mettere a carico dello stato i sovraprofitti dell'edilizia.

Citazione:

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Originariamente Scritto da Nelson

E io che ho detto? Credi che il 90% dei consumatori dovendo sceglire tra un rubinetto anonimo che funziona e costa 10 euro, ne comprerà uno firmato da Sotsass che funziona uguale e costa 300 euroo?

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Io li tasserei, i rubinetti di Sotsass ... :K

Citazione:

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Originariamente Scritto da agaragar

ecco,

non bisogna confondere i costi dell'edilizia coi prezzi dell'edilizia,

i costi in italia sono bassi perchè i salari sono bassi,

poi c'è la speculazione sui suoli, sulle licenze limitate, e chi riesce a costruire in italia guadagna un botto.

questa si chiama speculazione e profitto indebito, il compito dell'edilizia economica è quello di adeguare il prezzo delle case, alto, al costo di costruzione, basso.

invece il mutuo sociale è un modo clientelare per mettere a carico dello stato i sovraprofitti dell'edilizia.

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ma è partendo dai costi che si fanno i prezzi :)

Citazione:

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Originariamente Scritto da MrBojangles

Basterebbe detassare le prime case al di sotto di determinate cubature e valori catastali.
Quale miglior incentivo all'acquisto e, magari, al formarsi di nuove famiglie; "regolari" ...

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Soluzione ovvia.

Citazione:

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Originariamente Scritto da Nelson

Nel fatto che il costo della superficie edificabile risente dell'andamento del mercato edilizio. Se questo cala, cala nche il costo del terreno.

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praticamente da quando son nata i prezzi dei terreni li ho visti solo salite o al limte restare stabili per certi periodi!

Citazione:

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Originariamente Scritto da MrBojangles

Io li tasserei, i rubinetti di Sotsass ... :K

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Perché no, tanto se uno li compra a 300 euro li compra pure a 400.

:D

Citazione:

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Originariamente Scritto da Nelson

Soluzione ovvia.

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Troppo ovvia, forse; ma ... :rolleyes: