Ecco la sinistra !

[morena]

Il mio timore è la crescita dei tassi di interesse: Se questi crescono non solo mi si alza la rata del mutuo, ma prevedibilemente avranno un effetto deprimente sul valore degli immobili. Quindi paghi una rata alta per un immobile che si è svalutato.
Nonostante questo timore dubito che gli immobili possano perdere fortemente valore, al massimo i prezzi rimarranno stagnanti per qualche anno.

ma da quando si svalutano gli immobili??

[Amati75]

Penso che alcuen notizie uscite in qeusti gionr aiuterebbero anche a cpaire meglio che anche gli investimetni nell' ediliza implicano spese in ricerc e sviluppo, non solo che sono autentici investimenti anche produttivi ( aprte quello gia' deto sopra).

1-USA: Inventata vernice che isola a scelta, ovvvero si puo' decidere se attivarla o meno, grazie alla nanotecnologia, di bloccare i segnali dei cellulari

2-USA (Los Angeles) Costruita la prima casa libera da batteri, utilizzato un materiale nuovo che a contatto con l'umidita' rilascia ioni di argento che rendono la vita ai batteri impossibile.

3-Italia: Inventato cemento che combatte l'inquinamento

Ovviamente queste innovazioni hanno docuito esser ricercate, hanno dovuto aver investimenti, i quali sono possibiliuncmaente cse chi effettua la ricerca ha un mercato dove poi poterla commerciare, non solo ma renderla profittevole e quindi autofinanziata e sopratutto che ricopra i costi iniziali della medesima.

[King Z.]

Non c'e' alcuna novita,loro sono il partito di Robin Hood,solamente che dopo che hanno rubato ai ricchi i soldi invece di darli ai poveri se li intascano loro... Lo slogan "Piu' Ici per tutti" non lo mettono sui manifesti sotto al Prodi faccione??

[RedBull]

Classico ragionamento comunista. Continua a sfuggirmi perchè lo può fare Soru e non , magari , Formigoni in Valtellina....


E poi dillo ai sardi che il mattone non crea ricchezza , ti internano in Barbagia.

Se lo facesse Formigoni in Valtellina..a me andrebbe benissimo,che problema c'è?
Nessuno.
Invece Formigoni ha portato l'irpef regionale dallo 0,5 allo 0,9% in cinque anni..io pago come il mio vicino che fa l'orefice e possiede tre case in paese,una al mare e una in montagna..ma la sua dichiarazione dei redditi è tale che egli paga quanto me di irpef(Ire che sia)..potere dell'evasione fiscale e dei relativi condoni.

Quello che fa Soru è pienamente leggittimo..altro che incostituzionale.
La casa non la puoi nascondere,non la puoi far scomaprire..è lì,se qualcuno chiede di chi è non si può dire che non esiste..
Certo che per il bananas EVASORE è un bel problema..

PS:Incostituzionale è non pagare le tasse..che devono essere proporzionate al reddito disponibile.

Non si sta discutendo della prima casa di proprietà ma case vacanze,ville o appartamenti che siano...lo fanno da sempre in altre regioni tipo la costa Azzura o la costa Brava..ma voi bananas vedete solo soviet dappertutto,anche nelle cose più semplici di questo mondo...

[Malik]

Se lo facesse Formigoni in Valtellina..a me andrebbe benissimo,che problema c'è?
Nessuno.
Invece Formigoni ha portato l'irpef regionale dallo 0,5 allo 0,9% in cinque anni..io pago come il mio vicino che fa l'orefice e possiede tre case in paese,una al mare e una in montagna..ma la sua dichiarazione dei redditi è tale che egli paga quanto me di irpef(Ire che sia)..potere dell'evasione fiscale e dei relativi condoni.

Quello che fa Soru è pienamente leggittimo..altro che incostituzionale.
La casa non la puoi nascondere,non la puoi far scomaprire..è lì,se qualcuno chiede di chi è non si può dire che non esiste..
Certo che per il bananas EVASORE è un bel problema..

PS:Incostituzionale è non pagare le tasse..che devono essere proporzionate al reddito disponibile.

Non si sta discutendo della prima casa di proprietà ma case vacanze,ville o appartamenti che siano...lo fanno da sempre in altre regioni tipo la costa Azzura o la costa Brava..ma voi bananas vedete solo soviet dappertutto,anche nelle cose più semplici di questo mondo...

Quindi i sardi possono avere 10 case sull'isola ? , loro non pagheranno nulla in più..

Ti sfugge che la tassa è solo per i NON RESIDENTI...qui sta la differenza..

[bianconero (POL)]

ma da quando si svalutano gli immobili??

Può succedere.
Se uno compra una casa adesso, con il mercato immobiliare ai massimi livelli grazie ai tassi dei mutui molto bassi, che hanno fatto sì che moltissime famiglie si sono indebitate per la seconda, terza o anche quarta casa (questi mutui costituiscono la gran parte dell'indebitamento delle famiglie italiane), è facile che con l'esplosione della bolla speculativa (che potrebbe avvenire anche in tempi non lontani, visto che con l'aumento dei tassi molte famiglie non riusciranno a pagare i mutui a tasso variabile, per cui moltissimi immobili potrebbero finire simultaneamente sul mercato) i prezzi degli immobili crolleranno e non di poco.

C'è anche da dire che le banche qualche responsabilità ce l'hanno in tal senso, avendo concesso mutui con molta facilità anche con poche garanzie, scommettendo molto sul mercato del recupero crediti (infatti molte banche hanno avviato di recente società controllate addette alla riscossione crediti, un mercato già in piena crescita).

[Mikbologna]

Può succedere.
Se uno compra una casa adesso, con il mercato immobiliare ai massimi livelli grazie ai tassi dei mutui molto bassi, che hanno fatto sì che moltissime famiglie si sono indebitate per la seconda, terza o anche quarta casa (questi mutui costituiscono la gran parte dell'indebitamento delle famiglie italiane), è facile che con l'esplosione della bolla speculativa (che potrebbe avvenire anche in tempi non lontani, visto che con l'aumento dei tassi molte famiglie non riusciranno a pagare i mutui a tasso variabile, per cui moltissimi immobili potrebbero finire simultaneamente sul mercato) i prezzi degli immobili crolleranno e non di poco.

C'è anche da dire che le banche qualche responsabilità ce l'hanno in tal senso, avendo concesso mutui con molta facilità anche con poche garanzie, scommettendo molto sul mercato del recupero crediti (infatti molte banche hanno avviato di recente società controllate addette alla riscossione crediti, un mercato già in piena crescita).

Anchio ho lo stesso timore ma razionalmente c'è da tener presente di altre cose.
Innanzitutto Il mercato immobiliare storicamente è un investimento sicuro, e in secondo luogo non è vero che c'è un trend decrescente dei prezzi. In italia i mutui non sono così diffusi come negli altri paesi e la speculazione, per quanto odiosa e causa dell'alto tasso delle case sfitte nel nostro paese (25% contro il 12/13 media europea) è inferiore che altrove.
Negli ultimi anni, nonostante la crescita sostenuta dei prezzi, il mercato delle case è cresciuto da noi meno che negli altri paesi europei.
Secondo me e' più facile che ci sarà uno stazionamento dei prezzi per un paio d'anni, ma non un calo. Vedremo...

[Mikbologna]

ma da quando si svalutano gli immobili??

Il mio è un timore... è difficile ma non impossibile!