Acquistare casa in Austria

[mary ann]

Ciao a tutti.
Ho letto su un forum questa domanda di un cittadino extracomunitario, ha la cittadinanza russa o ucraina, non ho capito bene, ma, comunque, non credo che ciò sia importante. E' residente in Austria, lavora e guadagna pure bene.
In pratica, lui vorrebbe acquistare la casa in Austria, ma prima deve rivolgersi ad un notaio, fare tutti i documenti necessari, pagarli la parcella - si aggira sul 1,5% del valore dell'immobile, poi ad una banca per chiedere il mutuo, pagare tutte le spese, poi ad un agente immobiliare per trovare la casa adatta alle sue esigenze, pagare pure a lui, e solo dopo – con sto mucchio di carte - deve andare al Grundverkehrskommission, un ente che da il permesso agli stranieri per l’acquisto di un immobile. Senza il permesso non si può comprare nulla.

Allora, la mia domanda è: nel caso Grundverkehrskommission risponda negativamente alla domanda, c’è un modo di rimborsare le spese, almeno in parte - e qui non parliamo di spiccioli – del notaio, della banca e dell’agente immobiliare?
Forse qualcuno di voi conosce la legge austriaca. Ogni consiglio è ben accetto.

http://www.ris.bka.gv.at/Dokumente/LrNo/LRNI_2013094/LRNI_2013094.pdf

[FrancoAntonio]

non conosco la situazione in Austria ma circa un anno fa ero a un passo da comprare una casa in Germania per fare un investimento: era un appartamentino di circa 40 metri quadrati venduto a 50.000 euro con l'inquilino dentro da diversi anni che pagava quasi 600 euro al mese e che quindi mi pagava interamente un mutuo di 10 anni, garantendomi una rendita netta di 5000 euro all'anno.
Non se ne è fatto niente all'ultimo momento perchè sono sopraggiunti miei problemi di lavoro ma come idea per un investimento era ottima

[22gradi]

Scusa Mary ma queste domande devi porle agli austriaci non agli italiani. Prova a contattare l'ambasciata austriaca e loro sapranno dirti come fare.

[FrancoAntonio]

Scusa Mary ma queste domande devi porle agli austriaci non agli italiani. Prova a contattare l'ambasciata austriaca e loro sapranno dirti come fare.

l'ambasciata lo manda a stendere, ci vorrebbe un ufficio del commercio austriaco, sicuramente a Roma e Milano ce n'è uno e poi posso presumere a Verona