qualcuno puo' darmi un consiglio?

[adry571]

c'e' qualche esperto che puo' darmi un consiglio su una omessa denuncia (per mia ignoranza) di plusvalenza sulla vendita di un terreno passato da agricolo ad edificatorio?

[BlackSheep]

c'e' qualche esperto che puo' darmi un consiglio su una omessa denuncia (per mia ignoranza) di plusvalenza sulla vendita di un terreno passato da agricolo ad edificatorio?

Che vuol dire omessa denuncia? Il terreno è tuo?

[Amalie]

se dovevi farla anno scorso forse puoi fare un'integrativa e pagare le relative imposte! non sara' piu' omessa ma tardiva! altrimenti ti conviene rivolgerti direttamente all'agenzia per un eventuale ravvedimento..o anche un commercialista. per evitare sanzioni piu' elevate!

[adry571]

Che vuol dire omessa denuncia? Il terreno è tuo?

mio e venduto, solo che il notaio non mi mise al corrente4 che doveva pagare sulla vendita l'agevolazione del 4%, non sapendo di questa tassa non l'ho cominicata nemmeno nella dichiarazione irpef, 8dove avrei dovuto pagare il 23% tra stipendio e vendita casa, adesso siamo arrivati ad una cifra iperbolica, 50.000 su un vendota di 170.000, questo senza sanzioni

[Amalie]

Guida Fiscale alla Cessione di terreni agricoli edificabili per donazione e successione: redditi e tasse

[adry571]

se dovevi farla anno scorso forse puoi fare un'integrativa e pagare le relative imposte! non sara' piu' omessa ma tardiva! altrimenti ti conviene rivolgerti direttamente all'agenzia per un eventuale ravvedimento..o anche un commercialista. per evitare sanzioni piu' elevate!

l'avvertimento mi e' gia' arrivato dall'agenzia delle entrate, ovviamente sono andata dal commercialista, avvocato e architetto che curo' la vendita, ma il notaio era tenuto a dirmi dell'agevolazione o no? mica posso conoscere tutte le leggi, certo, se avessi saputo che una meta' della mia proprieta' era dello stato non avrei venduto, inoltre sono stata costretta perche' il mio ufficio aveva chiuso e sono rimasta per anni senza stipendio, adesso che lavoro debbo assommare nella tassa vendita e stipendio, mah...
i problemi li debbo risolvere da sola, i benefici li debbo dividere con lo stato

[adry571]

Guida Fiscale alla Cessione di terreni agricoli edificabili per donazione e successione: redditi e tasse

pero' la perizia di rivalutazione per pagare il 4% avrei dovuta farla prima della vendita, ho venduto nel 2010

[Amalie]

l'avvertimento mi e' gia' arrivato dall'agenzia delle entrate, ovviamente sono andata dal commercialista, avvocato e architetto che curo' la vendita, ma il notaio era tenuto a dirmi dell'agevolazione o no? mica posso conoscere tutte le leggi, certo, se avessi saputo che una meta' della mia proprieta' era dello stato non avrei venduto, inoltre sono stata costretta perche' il mio ufficio aveva chiuso e sono rimasta per anni senza stipendio, adesso che lavoro debbo assommare nella tassa vendita e stipendio, mah...

arghhhh secondo me non e' tenuto anche se avrebbe dovuto dirtelo e sempreche' non fosse obbligato a liquidarla lui per tuo conto in sede di vendita! questo te lo puo''dire il commercialista..certo e' che e' tutto uno schifo alla faccia dei cittadini perche' se e' vero che l'agenzia ne viene a conoscenza dovrebbe essere lei stessa a chiedere la liquidazione dell'imposta senz'altro nulla pretedere! ti hanno addebitato anche sanzioni? saranno un casino immagino

[Amalie]

pero' la perizia di rivalutazione per pagare il 4% avrei dovuta farla prima della vendita, ho venduto nel 2010

ora non credo tu possa fare integrativa essendo trascorso troppo tempo e mi sa che potrai solo concordare!

[adry571]

ora non credo tu possa fare integrativa essendo trascorso troppo tempo e mi sa che potrai solo concordare!

purtroppo il concordato non esiste, o pago 50.000 senza ulteriori sanzioni o subentra equitalia, il fatto e' che voglio pure pagare ma e' una cifra spoporzionata, il caro bersani aumento l'aliquota dal 12,5% al 20%, comunque ti ringrazio per le risposte, almeno questo sfogo mi funge da antidopo alla incazzatura