Ammodernamento Catasto: addio vani e si ai metri quadri

[POL]

Un documento rilasciato dalla agenzia delle entrate inizia una rivoluzione nelle misurazioni relative al catasto degli immobili e pare che un sistema analogo verrà utilizzato per calcolare la tassa sui rifiuti.
Catasto, le nuove linee guida

Si darà importanza ai metri quadri reali posseduti e non più al numero dei vani; e gli immobili coinvolti in questa semplificazione del catasto sono un numero consistente: circa 57 milioni.* Quindi l’ipotetico riconoscimento dato dalla agenzia delle entrate conterrà esplicitamente la superficie.* Non che prima erano dati sconosciuti, ne prendevano visione gli uffici che lavorano col catasto, adesso invece il dato sarà noto pure agli utenti.* Oltre ai dai identificativi dell’immobile ed alla “classe di merito” del catasto, da oggi dovrà essere specificata nella visura pure la superficie catastale di ogni immobile di destinazione ordinaria e corredate di planimetria.* Questo nuovo criterio di determinazione avrà degli effetti pure sull’accertamento della tassa sui rifiuti, la cosiddetta “Tari” che, per gli immobili abitativi, non tiene conto delle aree di pertinenza accessorie come ad esempio i balconi o le terrazze.* L’utente avrà un quadro completo della situazione e, nel caso riscontri delle diseguaglianze tra la planimetria e la superficie calcolata dal catasto, ogni utente potrà inviare delle osservazioni a riguardo utilizzando il sito della agenzia.

Catasto, il via dopo la sperimentazione

Per la verità.già dal 2013 i Comuni avevano la possibilità di segnalare eventuali discrepanze riscontrate.* Questa innovazione viene da un periodo di sperimentazione che ha coinvolto gli uffici provinciali di Brindisi, Foggia e Ravenna lasciando tuttavia fuori quegli immobili che presentano dei dati di catasto incoerenti o imprecisi.* Per gli immobili censiti nella prima fase di censimento catastale, e che cioé mancano dei dati di planimetria e di superficie, i proprietari possono richiedere un aggiornamento correttivo usando la procedura “Docfa” per l’inserimento in atti nella piantina del catasto.* Ogni proprietario é obbligato a questo tipo di attualizzazione nel caso in cui é intenzionato a vendere.


Scritto da: Giuseppe Puccio
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[ugolupo]

Dove sta la fregatura?

[scomunista]

Nella rivalutazione della casa, e nel conseguente aumento delle tasse.. della serie "complimenti la tua casa è stata rivalutata" e ora paghi..

[Alla Pugna]

Nah, la valutazione resta sempre quella calcolata in base ai vani catastali. Da oggi in poi aggiungeranno semplicemente l'indicazione dei mq in visura. Utile giusto per stanare chi tarocca i mq ai fini del calcolo della tassa sulla mondezza.

[Hockey]

Addio ai 100 euro di TASI, sì ai 500 di local tax...

[Alla Pugna]

Ribadisco: non cambia nulla ai fini del calcolo delle imposte. Hanno messo solo l'indicazione dei mq in visura. Stop.

Oltretutto è una 'superficie catastale', ovvero lorda, che include anche muri perimetrali e tramezzi interni.

[Hockey]

Ribadisco: non cambia nulla ai fini del calcolo delle imposte. Hanno messo solo l'indicazione dei mq in visura. Stop.

Oltretutto è una 'superficie catastale', ovvero lorda, che include anche muri perimetrali e tramezzi interni.

Quindi pensi che davvero Renzie "abbassa le tasse"?

[adry571]

Catasto, i metri quadri debuttano nelle visure. Ma vale solo per tassa sui rifiuti - Il Fatto Quotidiano

In attesa della riforma del catasto, messa nel cassetto da Renzi, l'Agenzia delle Entrate fa debuttare i metri quadri nelle visure catastali per 57 milioni di immobili. Ma il provvedimento porterà a una semplificazione concreta solo per il calcolo della Tari, il cui bollettino arriva a casa già precompilato

[adry571]

Ribadisco: non cambia nulla ai fini del calcolo delle imposte. Hanno messo solo l'indicazione dei mq in visura. Stop.

Oltretutto è una 'superficie catastale', ovvero lorda, che include anche muri perimetrali e tramezzi interni.

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Casa, il Catasto rifà i calcoli. Rischio aumenti sui rifiuti - La Stampa

http://www.liberoquotidiano.it/news/...ri-ora-si.html
. Ma la semplificazione non è così «semplice». Per poter calcolare con esattezza l' imponibile dell' imposta, secondo quanto stabilito dalla finanziaria del 2013 bisognerà considerare solo l' 80% di questo valore, operando uno sconto del 20% che di fatto serve a togliere i muri dalla misurazione.

Anche così, comunque, non è detto che fili tutto liscio. Confedilizia, ad esempio, nel ribadire che si tratta di una novità che ha effetti solo ai fini della tassa rifiuti, caratterizzata peraltro da una normativa piuttosto confusa, fa notare che il criterio della superficie catastale, pur con l' abbattimento del 20%, potrà comunque comportare aumenti in considerazione del calcolo dei muri.

[adry571]

Quindi pensi che davvero Renzie "abbassa le tasse"?

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