Prezzi case giù del 4%

[gladiator82ct]

Non sono d'accordo.

Chi una casa ce l'ha, mica viene sfrattato se il valore scende.

Ci rimettono gli speculatori , ma pazienza .

Non solo gli speculatori purtroppo. Se il valore delle case scende si smette di costruire. Se il valore scende ulteriormente si smette anche di ristrutturare. Questo porta conseguenze pesanti dal punto di vista economico. Chiusura di aziende e perdita di posti di lavoro.

Per un settore strategico come il settore immobiliare, valgono gli stessi principi adottati per misurare lo stato di salute di un'economia (con un'inflazione ideale e costante le cose vanno a gonfie vele, se i prezzi salgono più del dovuto o scendono, c'è qualcosa che non sta funzionando a dovere e che porterà delle conseguenze)

[Tiresia]

Non solo gli speculatori purtroppo. Se il valore delle case scende si smette di costruire. Se il valore scende ulteriormente si smette anche di ristrutturare. Questo porta conseguenze pesanti dal punto di vista economico. Chiusura di aziende e perdita di posti di lavoro.

Per un settore strategico come il settore immobiliare, valgono gli stessi principi adottati per misurare lo stato di salute di un'economia (con un'inflazione ideale e costante le cose vanno a gonfie vele, se i prezzi salgono più del dovuto o scendono, c'è qualcosa che non sta funzionando a dovere e che porterà delle conseguenze)

Perché mai si dovrebbe smettere di ristrutturare ?

Lasciare andare in malora la casa dove abiti è come tagliarsi gli zebedei.

Io sto ristrutturando , guarda caso. Si trovano anche prezzi onesti e impresari con meno puzza al naso.

[Maxadhego]

Cioè vendere la casa in cui abiti sarebbe un investimento ?

vedo che non hai capito una cippa di ciò che sto dicendo,
ma va bene lo stesso così.

[kodiak]

Non solo gli speculatori purtroppo. Se il valore delle case scende si smette di costruire. Se il valore scende ulteriormente si smette anche di ristrutturare. Questo porta conseguenze pesanti dal punto di vista economico. Chiusura di aziende e perdita di posti di lavoro.

Per un settore strategico come il settore immobiliare, valgono gli stessi principi adottati per misurare lo stato di salute di un'economia (con un'inflazione ideale e costante le cose vanno a gonfie vele, se i prezzi salgono più del dovuto o scendono, c'è qualcosa che non sta funzionando a dovere e che porterà delle conseguenze)

Grazie agli incentivi fiscali pazzeschi ristrutturare è sempre conveniente, salvo forse il caso in cui si possieda una baracca in un quartiere degradato.

[Tiresia]

vedo che non hai capito una cippa di ciò che sto dicendo,
ma va bene lo stesso così.

C'è il momento buono per vendere , e quello buono per comprare

Questo è buono per comprare.

Favorisce le entità più deboli, mentre i prezzi alti favoriscono le entità forti e gli speculatori

[Maxadhego]

Non solo gli speculatori purtroppo. Se il valore delle case scende si smette di costruire. Se il valore scende ulteriormente si smette anche di ristrutturare. Questo porta conseguenze pesanti dal punto di vista economico. Chiusura di aziende e perdita di posti di lavoro.

Per un settore strategico come il settore immobiliare, valgono gli stessi principi adottati per misurare lo stato di salute di un'economia (con un'inflazione ideale e costante le cose vanno a gonfie vele, se i prezzi salgono più del dovuto o scendono, c'è qualcosa che non sta funzionando a dovere e che porterà delle conseguenze)

chiaro come il sole,
che è tutto il sistema che deve avere
un andamento armonico.

del resto anche nel caso del tuo investimento che,
se preso a se stante, può essere definito conveniente,
andrà contrapposto alla attività professionale che in esso andrai
a svolgere, e che inevitabilmente, dovrà confrontarsi
con le potenzialità finanziarie dei tuoi clienti.

insomma, non ci sono isole di assoluta tranquillità,
permanendo una crisi così impattante e così
trasversale nel corpo sociale.

[22gradi]

Un mio conoscente ha deciso di non comprare più immobili, ha venduto il suo appartamento dopo grandi sudate per farlo e mi ha detto: "mai più una casa di proprietà, in quanto tra tasse, allacci, condominio e vicini sempre più chiassosi e delinquenziali, meglio prendere in affitto e quando mi sono rotto di stare in un posto per vari motivi me ne vado senza storie e rotture di scatole.

[(---)]

Grazie agli incentivi fiscali pazzeschi ristrutturare è sempre conveniente, salvo forse il caso in cui si possieda una baracca in un quartiere degradato.

per come si sono abbassati i prezzi delle case, per me, conviene prendersi la casa nuova, specialmente se la casa da ristrutturare è di vecchia concezione...
le case moderne, anche quelle fatte con il vecchio mattone, sono tutte isolate, con caldaie moderne... se parliamo di unca casa costruita fino a metà anni 90, per me non ne vae assolutamente la pena ristrutturare. Certo, se poi per ristrutturazione parliamo di pitturatina dentro e fuori, è un altro discorso.

[22gradi]

per come si sono abbassati i prezzi delle case, per me, conviene prendersi la casa nuova, specialmente se la casa da ristrutturare è di vecchia concezione...
le case moderne, anche quelle fatte con il vecchio mattone, sono tutte isolate, con caldaie moderne... se parliamo di unca casa costruita fino a metà anni 90, per me non ne vae assolutamente la pena ristrutturare. Certo, se poi per ristrutturazione parliamo di pitturatina dentro e fuori, è un altro discorso.

Case vecchie da limitarne l'acquisto assolutamente soprattutto quelle nate negli anni '90 inizi 2000 quando non c'erano ancora le tecnologie costruttive di oggi e neppure più le maestranze di un tempo a lavorarci.
Uno può acquistare (se ha il coraggio) solo case da ristrutturare in cui si può lavorare bene per cambiare infissi e "imbottire" i muri in maniera termoacusticoisolante... in pratica ci vuole un prezzo di acquisto ottimo e mi raccomando, occhio alle zone che se capitate in quella sbagliata sono dolori dalla mattina alla notte compresa.

[gladiator82ct]

Perché mai si dovrebbe smettere di ristrutturare ?

Lasciare andare in malora la casa dove abiti è come tagliarsi gli zebedei.

Io sto ristrutturando , guarda caso. Si trovano anche prezzi onesti e impresari con meno puzza al naso.

Perchè se il valore di mercato di un immobile è basso anche se ristrutturato, vengono a mancare le ristrutturazioni per investimento. Chi può permetterselo aspetta un momento migliore per ristrutturare e vendere, tenendo nel frattempo sfitti e in disuso gli immobili.
Non è un caso che siano state incentivate le ristrutturazioni con sgravi fiscali e bonus vari, è il modo scelto per tentare di tenere in vita un settore stremato dalla crisi. Senza gli incentivi sulle ristrutturazioni, i già martoriati muratori e gli altri lavoratori del settore edile avrebbero lavorato ancora meno in questi ultimi anni.