Prezzi case giù del 4%

[animal]

Anche in Crimea i prezzi delle case sono crollati!

[mary ann]

Anche in Crimea i prezzi delle case sono crollati!

Oh ma è una notizia tristissima!

[Tiresia]

Nel senso che il risparmio sull'IVA è troppo poco per giustificare un risparmio immediato rispetto a una detrazione fiscale del 50% per ristrutturazione ... Ora ti è più chiaro?

Se ti toglie solo l'IVA è chiaro che non va bene.

Ma.significa anche che non sei un gran negoziatore

[Corrado]

Beh, prima non eri preoccupato, eppure ti definivi "persona di buon senso".

Una persona di buon senso direbbe "Merda, mi si è svalutata la casa... Come farei, se dovessi venderla per andare in ospizio?", non "Esticazzi, tanto ci abito, mica la devo vendere!"

Questo, dalle parti mie, si chiama fasciarsi la testa prima di romperla.
E non è detto che devi rompertela, per far piacere a qualcuno.

[Corrado]

Che il valore delle cose, anche le tue, non è quello che decidi te, ma è quello di mercato.
Esempio se ti assicuri e va a fuoco, l'assicurazione non ripaga quello che vuoi te ma il valore vero,

Se la tua casa poteva valere 200.000 euro, e ora ne vale 47 puoi anche pensare di essere ricco come prima ma in realtà hai perso 199.963 euro.

E invece no: il valore delle cose è quello che decido io.
Il mercato determina il suo prezzo, che è dato dell'incontro tra domanda ed offerta.

Se non c'è domanda, op se non c'è offerta, il prezzo non si forma.

Il prezzo -che è in concetto diverso dal valore- si forma sul mercato.

Hai mai sentito parlare di rendita del consumatore?
Si ha quando un consumatore acquista a basso prezzo un bene cui attribuisce grande valore.

Cioè per il quale era disposto a pagare molto di più. A riprova che valore e prezzo sono concetti distinti.

[Corrado]

Appartiene agli anni '80 anche il 1989

Potrebbe essere anche una giovincella di 52 o 53 anni

Come vedi, anche l'età non è un valore condiviso.

Il mio profe di fisica censurava la frase "oggi fa un freddo cane".
Secondo lui, la frase corretta avrebbe dovuto essere: "oggi io sento un freddo cane".

La frase corretta è però: "oggi ci sono 2 gradi sopra zero".

[acquazzurra]

Se la tua casa poteva valere 200.000 euro, e ora ne vale 47 puoi anche pensare di essere ricco come prima ma in realtà hai perso 199.963 euro.

Esatto. E chi si fa la casa con sacrifici di sicuro non gioisce e non rimane indifferente ad una simile svalutazione.
Quindi chi asserisce certe fesserie non ha una casa e se ce l‘ha é stata un generoso regalo, secondo me.

[heint]

Se ti toglie solo l'IVA è chiaro che non va bene.

Ma.significa anche che non sei un gran negoziatore

Non vedo perchè mai dovrei farlo (già o faccio tutti i giorni di lavoro quando vado dai miei parner) ... faccio fare più preventivi poi (dopo essermi informato meglio che posso) scelgo quello col miglior rapporto prezzo/prestazioni e lo faccio fatturare scalando il 50% ( essendo stato basso nel preventivo difficilmente arriverebbe a fare uno sconto analogo o superiore) ... ovvio che se non avessi le detrazioni sarebbe tutto un altro conto .. ma così credo che vada benissimo.

[Tiresia]

E invece no: il valore delle cose è quello che decido io.
Il mercato determina il suo prezzo, che è dato dell'incontro tra domanda ed offerta.

Se non c'è domanda, op se non c'è offerta, il prezzo non si forma.

Il prezzo -che è in concetto diverso dal valore- si forma sul mercato.

Hai mai sentito parlare di rendita del consumatore?
Si ha quando un consumatore acquista a basso prezzo un bene cui attribuisce grande valore.

Cioè per il quale era disposto a pagare molto di più. A riprova che valore e prezzo sono concetti distinti.

Colloquio ipotetico tra Corrado e il potenziale acquirente :


Acquirente : Corrado, casa tua vale 1.000 euro, ho deciso di comprarla

Corrado : ok, dammene 1.000.000 e te la vendo



Fine della trattativa

[mary ann]

Esatto. E chi si fa la casa con sacrifici di sicuro non gioisce e non rimane indifferente ad una simile svalutazione.
Quindi chi asserisce certe fesserie non ha una casa e se ce l‘ha é stata un generoso regalo, secondo me.

Ma come fa una casa a costare 47 euro?