Problemi condominiali

[Malandrina]

Bollette choc, arrivano i sigilli al contatore del gas. Condominio moroso rischia l’inverno al freddo
Sono circa 40 le famiglie che potrebbero inaugurare la stagione invernale senza riscaldamento. La morosità, che riguarda solo alcuni condomini, si riverbera su tutti gli abitanti della palazzina

ANCONA - L’inverno non è ancora cominciato, e già si vedono le prime avvisaglie di un problema che potrebbe coinvolgere molte abitazioni. In un condominio di via Martiri della Resistenza sono arrivati i sigilli al contatore del gas per via di alcuni abitanti in difficoltà col regolare pagamento delle bollette. E laddove la palazzina utilizzi il riscaldamento centralizzato, la criticità di alcuni finisce per diventare il problema di tutti. Nel condominio in questione sono circa 40 le famiglie che attualmente si trovano a non poter accendere i termosifoni. Poco male per ora, che le temperature esterne sono ancora più che accettabili. Ma se il condominio non riuscisse a pagare il pregresso entro l’8 novembre, data fissata per l’accensione dei riscaldamenti, il rischio concreto è che tutti gli abitanti potrebbero affrontare la prima parte dell’inverno al freddo.

https://www.anconatoday.it/cronaca/c...atore-gas.html

Insomma, chi ha pagato si ritrova cornuto e mazziato.
Io boh...

Mi auguro sinceramente che nessuno di noi si trovi nella stessa situazione perché sarebbe davvero paradossale.

[-Socrate-]

Grazie ai p1rl4 che inneggiano al comico ucraino e che fomentano la guerra, il risultato è questo.
Certo che in questi casi io ai condomini morosi taglierei fisicamente le condutture del riscaldamento e le riallaccerei solo pagando tutto + tutte le spese sostenute, poi voglio proprio vedere come fanno.

[Malandrina]

Grazie ai p1rl4 che inneggiano al comico ucraino e che fomentano la guerra, il risultato è questo.
Certo che in questi casi io ai condomini morosi taglierei fisicamente le condutture del riscaldamento e le riallaccerei solo pagando tutto + tutte le spese sostenute, poi voglio proprio vedere come fanno.

Il punto è proprio quello: perché lasciare al freddo chi ha regolarmente pagato?
Capisco che si tratta di un'unica caldaia per l'intero condominio, ma non è giusto.

[Rachel Walling]

Il punto è proprio quello: perché lasciare al freddo chi ha regolarmente pagato?
Capisco che si tratta di un'unica caldaia per l'intero condominio, ma non è giusto.

Concordo, nel caso la fornitura dovrebbe essere bloccata solo ai morosi.

io mi ritengo fortunata perchè non vivo in condominio....

[Malandrina]

Concordo, nel caso la fornitura dovrebbe essere bloccata solo ai morosi.

io mi ritengo fortunata perchè non vivo in condominio....

Io in condominio, ma ognuno ha il riscaldamento autonomo (per fortuna).

[-Socrate-]

Il punto è proprio quello: perché lasciare al freddo chi ha regolarmente pagato?
Capisco che si tratta di un'unica caldaia per l'intero condominio, ma non è giusto.

Concordo, infatti avevo proposto proprio questa soluzione:

Certo che in questi casi io ai condomini morosi taglierei fisicamente le condutture del riscaldamento e le riallaccerei solo pagando tutto + tutte le spese sostenute, poi voglio proprio vedere come fanno.

[cimad5]

https://www.visureitalia.com/smartfo...ome-tutelarsi/

Se un condomino moroso non paga, da che devono essere pagati i suoi debiti? Il quesito è uno dei più spinosi in materia condominiale. Su questo aspetto si sono svolte decine e decine di assemblee condominiali infuocate.

Fino al 2012 il nostro ordinamento non prevedeva nessuna specifica disciplina che regolasse la materia, ma con la pubblicazione della Legge 11.12.2012 n. 220 il legislatore è intervenuto fissando un esplicito vincolo solidale tra i condomini per quanto riguarda le obbligazioni contratte dall’amministratore, modificando l’art. 63 disp. att. c.c..

La legge, come abbiamo detto, fissa un preciso principio solidaristico tra i condomini (un po’ come accade tra i soci di una società di persone), quindi un creditore ha il diritto di agire per il suo credito verso ogni condomino. L’azione è comunque vincolata al principio di sussidiarietà, in quanto la legge obbligo il creditore ad agire prima contro il condomino moroso.

[-Socrate-]

Roba da matti.

Come sempre, qua in italia l'onesto è il f3sso di turno

Ci sono zillioni di esempi su queste leggi salvafurbetti che sono sempre a danno degli onesti, meglio che stia zitto, và

[charles bukowski]

Ma io farei pagare l'amministratore che non riscuote i crediti.
Poi capisco che a volte possa occorrere del tempo però sarei proprio curioso di sapere quante sono le rate non pagate e ancora non portate a riscossione.

[Malandrina]

Ma io farei pagare l'amministratore che non riscuote i crediti.
Poi capisco che a volte possa occorrere del tempo però sarei proprio curioso di sapere quante sono le rate non pagate e ancora non portate a riscossione.

Versione dell'amministratore:

Per un po’ abbiamo attinto al fondo cassa - spiega l’amministratore condominiale -, ma adesso che le risorse sono finite non ci sono altre vie d’uscita: o si regolarizzano le posizioni di morosità, oppure restano i sigilli

https://www.anconatoday.it/cronaca/c...atore-gas.html