Qualcuno è pratico di condomini?

[Oli]

Come sapete vivo in un appartamento in un condominio costruito nel 2008.
Si tratta di tre palazzine separate da sei appartamenti ciascuna più una da 16.
Io abito in una di quelle da sei.
Tutti questi appartamenti appartengono allo stesso condominio ed ora pare che sia obbligatorio prendere un amministratore... il quale ci ha fatto un preventivo che fra le varie cazzate fatte apposta per rubare i soldi alla gente

Per esempio c'è un "incarico professionale per redazione regolamento" di € 755,04.
Può esistere una cosa del genere? Non basta copiarne uno generico, sono giustificati oltre 700 euro per un regolamento fatto col copia incolla?

Invio telematico 700 € 188,76 (mi pare un po' tanto)
Acquisto registri e targa previsti dalla nuova normativo e timbro € 200 (cazzate)
Costituzione fondo di riserva € 2.000
Manutenzioni impreviste € 1.000
Eventuale pulizia biologica € 1.200

Mi sembrano tutti importi assurdamente alti, perché per la biologica direi che 300 € siano più che sufficienti, considerando che su 34 appartamenti solo 18 sono usati. Il fondo di riserva e le manutenzioni impreviste sono esose, io lascerei 100 € in tutto, visto che per importi maggiori è meglio che ci contatti, esistono le mailing list.

A proposito, lui chiede circa 2.400 €.

Vi pare normale questa roba? Noi ci siamo sempre arrangiati in tutto e anche gli altri sono abbastanza arrabbiati.

[Fulvia]

sinceramente mi pare molto ragionevole.

[sugarbabe]

è un ladro
conviene pagare la multa se, e quando, ve la faranno.

[Elnath]

Per esempio c'è un "incarico professionale per redazione regolamento" di € 755,04.

In effetti questa cosa è semplicemente ridicola.

[epixx]

tanti auguri, il condominio è l'inferno della ragione

[sugarbabe]

comunque non scherzavo. informati di quanto sarebbe la multa se non lo fate, 'sto condominio. perché appena lo fai iniziano l'inferno e le spese gonfiate.

[Immanuel]

comunque non scherzavo. informati di quanto sarebbe la multa se non lo fate, 'sto condominio. perché appena lo fai iniziano l'inferno e le spese gonfiate.

Oli, me ne intendo io, come un po' di tutto. Non esiste nessuna multa benchè esista l'obbligo sopra i quattro proprietari, ma non è prevista nessuna sanzione, semplicemente esiste il condomino cagacazzi che esiste ovunque che un giorno si sveglia e fa causa al condominio con conseguenti spese legali di migliaia di euro.

Andiamo per ordine i 2400€ annui mi sembrano onesti per tutti i condomini che hai descritto. Invio telematico di cosa? I fondi previsti mi sembrano eccessivi, direi che debba ridurli od anticiparli lui al verificarsi di spese straordinaria di piccola entità.

Proponiti tu, tanto lavori in banca, alle 14 hai finito e non viaggi più.

[Theremin]

Se serve io mi intendo di condom

[sugarbabe]

Oli, me ne intendo io, come un po' di tutto. Non esiste nessuna multa benchè esista l'obbligo sopra i quattro proprietari, ma non è prevista nessuna sanzione, semplicemente esiste il condomino cagacazzi che esiste ovunque che un giorno si sveglia e fa causa al condominio con conseguenti spese legali di migliaia di euro.

Andiamo per ordine i 2400€ annui mi sembrano onesti per tutti i condomini che hai descritto. Invio telematico di cosa? I fondi previsti mi sembrano eccessivi, direi che debba ridurli od anticiparli lui al verificarsi di spese straordinaria di piccola entità.

Proponiti tu, tanto lavori in banca, alle 14 hai finito e non viaggi più.

ma al condomino cagacazzi si risponde con una denuncia rappresaglia immediata sui denti. che ce vo'.