Dopo vent'anni

[Alessandra]

In origine postato da Perdu
ho trovato qualche cosa che potrebbe essere interessante

http://www.riformatori.it/news.php?news_id=361

http://www.sassarionline.net/modules...print&sid=1224

http://www.monserratonews.it/modules...article&sid=55

http://groups.msn.com/Artenontuttoma...67225866292399

roba da farci un film......

Sinceramente fino ad oggi non mi risultava che l'usucapione potesse essere accertato, anzi, dichiarato, dai notai... semmai il contrario visto che il notaio, a pena di nullità, deve sempre citare il titolo certo di provenienza...perdu come è andata a finire la vicenda? Sai che mi sembra tutto talmente assurdo...

[pensiero]

In origine postato da Alessandra
Ma perchè non lo avete recintato? Se tu hai una casa sfitta, lasci le porte aperte? E se vedi, dopo averle lasciate aperte, che c'è dentro qualcuno, non vai lì a buttarlo fuori e a chiudere il tutto? In questo caso il non fare nulla significa approvare il comportamento altrui, ovvio che col passare del tempo vi siano delle conseguenze.

perchè come ho scritto più su, la zona è parecchio scomoda da Padova, l'investimento è stato fatto molti anni fa...e mio padre l'ha sempre tenuto lì come "garanzia" futura....ancora adesso lo dice.....se le cose andassero male, beh c'è un pò di capitale da vendere....

[Perdu]

In origine postato da Alessandra
Ma perchè non lo avete recintato? Se tu hai una casa sfitta, lasci le porte aperte? E se vedi, dopo averle lasciate aperte, che c'è dentro qualcuno, non vai lì a buttarlo fuori e a chiudere il tutto? In questo caso il non fare nulla significa approvare il comportamento altrui, ovvio che col passare del tempo vi siano delle conseguenze.

recintare molto spesso è impossibile, lo sai quante migliaia e migliaia di € ci vogliono per recintare ettari e ettari di terreno?
e poi la recinzione non è bastata per fermare le usucapioni a cagliari.....

[Creso]

In origine postato da pensiero
ah ecco...quindi loro eventualmente solo dopo che noi recintiamo impedendo loro il passaggio potranno avvalersi eventualmente dell'usocapione....nel caso...sai niente se durano na vita ste cose oppure son procedimenti abbastanza veloci?

E' il contrario.
Fino a che non ne impedite l'accesso continua a decorrere il tempo dell'usucapione.

[Alessandra]

In origine postato da pensiero
perchè come ho scritto più su, la zona è parecchio scomoda da Padova, l'investimento è stato fatto molti anni fa...e mio padre l'ha sempre tenuto lì come "garanzia" futura....ancora adesso lo dice.....se le cose andassero male, beh c'è un pò di capitale da vendere....

Però non giustifica disinteressarsene fino al punto da consentire il possesso altrui...potevate recintarlo, quantomeno, no? Comunque non state lì senza fare nulla, chiudetelo adesso, poi vedete.

[Alessandra]

In origine postato da Perdu
recintare molto spesso è impossibile, lo sai quante migliaia e migliaia di € ci vogliono per recintare ettari e ettari di terreno?
e poi la recinzione non è bastata per fermare le usucapioni a cagliari.....

Però ci sono altri metodi, come quello di andare una mattina a fare finta di zappare e fotografarsi con un giornale in mano che rechi una data...è una battuta ma solo fino ad un certo punto..per la pensy era sicuro meglio recintare...per le grandi proprietà ci sono altri metodi, come quello delle foto.

[pensiero]

In origine postato da Alessandra
Però non giustifica disinteressarsene fino al punto da consentire il possesso altrui...potevate recintarlo, quantomeno, no? Comunque non state lì senza fare nulla, chiudetelo adesso, poi vedete.

forse non gli è sfiorato neanche lontanamente sta roba dell'usocapione, oppure non la immaginava così pericolosa....si, certo lunedì va all'ufficio tecnico e poi vediamo....però se può essere utile, una volta all'anno il giretto lo faceva....e oltre che con i confinanti forse"usurpatori" parlava anche con gli altri confinanti, penso che questo possa essere eventualmente un punto a favore che il terreno interessava eccome.....

[Perdu]

In origine postato da Alessandra
Sinceramente fino ad oggi non mi risultava che l'usucapione potesse essere accertato, anzi, dichiarato, dai notai... semmai il contrario visto che il notaio, a pena di nullità, deve sempre citare il titolo certo di provenienza...perdu come è andata a finire la vicenda? Sai che mi sembra tutto talmente assurdo...

lo so lo so, pensa per quelle centinaia di persone che si trovano in mezzo! un incubo! se si sono scomodati i politiconi sardi che stanno in parlamento, pensa solo quanto grave è la situazione!

come saprai bene, le cause civili durano anni, quindi.....ti farò sapere come andrà a finire fra una decina di anni!!!

leggendo questi articoli avrai sicuramente capito perchè odio così tanto questa legge

[Il_Grigio]

A me l'usucapione piace, gran bella cosa...

[Montebardosu]

Mi pare che, in pratica, le risposte più corrette le abbia fornite l'avvocatessa. Per questa ragione, pensy, se i vent'anni non sono trascorsi, fate qualsiasi azione che possa dimostrare come voi quel terreno lo usate e non avete consentito ad altri di usarlo, compresa una bella recinzione.

Se i vent'anni sono trascorsi non resta che rischiare la lite giudiziaria: vi riappropriate del terreno recintandolo e piantandovi immediatamente qualche cosa dopo averlo completamente arato.
Poi, dopo aver consultato un avvocato (meglio anzi se lo cosultate prima di compiere qualsiasi azione), gli fate causa per i danni che vi ha provocato con l'uso improprio del terreno (discarica, passaggio di mezzi pesanti). Può anche darsi che giocando d'anticipo qualche probabilità di tenerlo il vostro terreno ce l'avete, anche perché il vostro vicino ne ha abusato ma non l'ha occupato.