Ecco la sinistra !

[cangaru']

p.s. ma chi ha detto chi i comunisti non esistono piu'??

allora dimmi se fanno le collettivizzazioni e aboliscono la proprieta' privata e il sistema liberista.piu' controllo sul mercato non so dimmi altro che ti sembra comunista...

[MrBojangles]

Premesso che la proposta di Soru mai passerà ( anche i Ds sono contrari ) forse ti sfugge il meccanismo diabolico che innescherebbe. Ogni Governatore è libero di tassare qualunque cosa dei non residenti. Per assurdo anche la sosta delle auto di chi non risiede in quella regione. Investire in immobili è esattamente come investire in Bot. Da una parte si paga l'Ici , e contribuisce al valore Irpef , dall'altra c'è il 12,5%. Bisognerebbe smetterla di bastonare sempre il mattone.

Basterebbe detassare le prime case al di sotto di determinate cubature e valori catastali.
Quale miglior incentivo all'acquisto e, magari, al formarsi di nuove famiglie; "regolari" ...

[Nelson]

lo sai vero che se non sbaglio oggi i comuni devono pagare la terra a prezzo piu' o meno di mercato anche in caso di esproprio??
la casa popolare quindi avrebbe lo stesso prezzo di tutte quante le altre se non fosse ceduta all'acquirente in diritto di superficie e cioe dopo tot anni si deve riscattare il prezzo del terreno al comune se vuoi che la casa sia veramente tua! quindi alla fine dove sta la convenienza??

Nel fatto che il costo della superficie edificabile risente dell'andamento del mercato edilizio. Se questo cala, cala nche il costo del terreno.

[agaragar]

Scritto in origine da Nelson
E' una spirale, l'abbassamento del costo dell'edilizia

poi magari ci dici come potrebbe verificarsi ciò!

ecco,

non bisogna confondere i costi dell'edilizia coi prezzi dell'edilizia,

i costi in italia sono bassi perchè i salari sono bassi,

poi c'è la speculazione sui suoli, sulle licenze limitate, e chi riesce a costruire in italia guadagna un botto.

questa si chiama speculazione e profitto indebito, il compito dell'edilizia economica è quello di adeguare il prezzo delle case, alto, al costo di costruzione, basso.

invece il mutuo sociale è un modo clientelare per mettere a carico dello stato i sovraprofitti dell'edilizia.

[MrBojangles]

E io che ho detto? Credi che il 90% dei consumatori dovendo sceglire tra un rubinetto anonimo che funziona e costa 10 euro, ne comprerà uno firmato da Sotsass che funziona uguale e costa 300 euroo?

Io li tasserei, i rubinetti di Sotsass ...

[morena]

ecco,

non bisogna confondere i costi dell'edilizia coi prezzi dell'edilizia,

i costi in italia sono bassi perchè i salari sono bassi,

poi c'è la speculazione sui suoli, sulle licenze limitate, e chi riesce a costruire in italia guadagna un botto.

questa si chiama speculazione e profitto indebito, il compito dell'edilizia economica è quello di adeguare il prezzo delle case, alto, al costo di costruzione, basso.

invece il mutuo sociale è un modo clientelare per mettere a carico dello stato i sovraprofitti dell'edilizia.

ma è partendo dai costi che si fanno i prezzi

[Nelson]

Basterebbe detassare le prime case al di sotto di determinate cubature e valori catastali.
Quale miglior incentivo all'acquisto e, magari, al formarsi di nuove famiglie; "regolari" ...

Soluzione ovvia.

[morena]

Nel fatto che il costo della superficie edificabile risente dell'andamento del mercato edilizio. Se questo cala, cala nche il costo del terreno.

praticamente da quando son nata i prezzi dei terreni li ho visti solo salite o al limte restare stabili per certi periodi!

[Nelson]

Io li tasserei, i rubinetti di Sotsass ...

Perché no, tanto se uno li compra a 300 euro li compra pure a 400.

[MrBojangles]

Soluzione ovvia.

Troppo ovvia, forse; ma ...