prezzi delle case ; non molto lontano da noi

Citazione:

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Originariamente Scritto da trilex

Non serve fare discorsoni sui valori immobiliari tedeschi, in particolare di Berlino, dove il ricongiungimento del'est ha aperto le porte di un territorio scarsamente urbanizzato con tantissime case e cascine anteguerra in condizioni penose, a prezzi stracciati e ristrutturate con spese non esorbitanti.

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Questo è sostanzialmente vero: molto dipende dagli aiuti e sussidi concessi per ristrutturare e ampliare il parco abitativo a seguito dell'unificazione. I prezzi degli immobili tedeschi sono in calo da anni

Citazione:

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Originariamente Scritto da trilex

In Italia SE vogliamo rilanciare la politica della casa bisogna fare:

a) ricominciare a fare case popolari, assegnarle a chi HA veramente bisogno, non dandola a pregiudicati, responsabilizzando gli inquilini sulle condizioni d'uso e praticando canoni giusti, ma non ridicoli, tali da sostenere le spese di mantenimento.

b) rivedere i canoni delle case popolari in essere (tanta gente con il mercedes, subaffitti etc)


c) RIPRISTINARE LA LEGALITA' NELL'EDILIZIA CONVENZIONATA (COOP. DI ABITAZIONE), basta alle finte coop. (immobiliari camuffate, legate alla politica) che ottengono terreni a 4 soldi, praticando spaventone speculazioni, lucrando alla grande............le coop di abitazione devono essere VERAMENTE espressioni di singoli cittadini che cooperano per farsi una casa e la gestione deve avvenire attraverso gli ex IACP.

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Tutti interventi che come hai notato sono falliti e hanno ingrassato solo i politici e i loro amici. Perchè non provare a non rifare gli stessi errori del passato?:ronf

Citazione:

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Originariamente Scritto da trilex

Non serve fare discorsoni sui valori immobiliari tedeschi, in particolare di Berlino, dove il ricongiungimento del'est ha aperto le porte di un territorio scarsamente urbanizzato con tantissime case e cascine anteguerra in condizioni penose, a prezzi stracciati e ristrutturate con spese non esorbitanti.


In Italia SE vogliamo rilanciare la politica della casa bisogna fare:

a) ricominciare a fare case popolari, assegnarle a chi HA veramente bisogno, non dandola a pregiudicati, responsabilizzando gli inquilini sulle condizioni d'uso e praticando canoni giusti, ma non ridicoli, tali da sostenere le spese di mantenimento.

b) rivedere i canoni delle case popolari in essere (tanta gente con il mercedes, subaffitti etc)


c) RIPRISTINARE LA LEGALITA' NELL'EDILIZIA CONVENZIONATA (COOP. DI ABITAZIONE), basta alle finte coop. (immobiliari camuffate, legate alla politica) che ottengono terreni a 4 soldi, praticando spaventone speculazioni, lucrando alla grande............le coop di abitazione devono essere VERAMENTE espressioni di singoli cittadini che cooperano per farsi una casa e la gestione deve avvenire attraverso gli ex IACP.

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secondo me invece serve proprio parecchio parlare della questione e di queste differenze di prezzi delle case;anche perchè in italia è ancora pieno di strmpaltipersonaggi con strampalate teorie sull'economia che sostengono che lo statonon deve assoutamente entrare nel mercato immobiliare residenziale, nond eve costruire alloggi pubblici e non deve intervenire in nessun modo per bloccare la speculazione edilizia ,lasciando tutto in mano al famoso mercato; e questi sono i risultati e le differenze con la germania; per cui è proprio assoutamente necessario fare proprio dei bei discorsoni grossi grossi ;
poi, è ovvio che ci devono essere dei criteri di gestione di tale intevento statale molto diversi dal passato e l'edilizia popolare non deve certo diventare comein passato un feudo di alcuni signori dellapolitica , un nuovo modo di fare porcherie e ruberie;

Un meccanico della Mercedes prende 2500 - 3000 euro. Uno della Fiat 1000 - 1200 euro.

Citazione:

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Originariamente Scritto da trilex

Non serve fare discorsoni sui valori immobiliari tedeschi, in particolare di Berlino, dove il ricongiungimento del'est ha aperto le porte di un territorio scarsamente urbanizzato con tantissime case e cascine anteguerra in condizioni penose, a prezzi stracciati e ristrutturate con spese non esorbitanti.


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poi, i prezzi che ho riportato ,non sono soloi prezzi di berlino e dell'ex germania dell'est, prezzi simili si pososno trovare anche in città del cosiddeto ovest come norimberga, colonia monaco ecc. ho riportato due siti con i prezzi, andateveli a vedere; e inoltre, ilmuro di berlino è caduto ormai da 18 anni;

Citazione:

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Originariamente Scritto da Malik

Un meccanico della Mercedes prende 2500 - 3000 euro. Uno della Fiat 1000 - 1200 euro.

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Quanto un impiegato Mediaset

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Originariamente Scritto da picchio

Quanto un impiegato Mediaset

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E quindi ? :rolleyes:

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Originariamente Scritto da the magic wand

Questo è sostanzialmente vero: molto dipende dagli aiuti e sussidi concessi per ristrutturare e ampliare il parco abitativo a seguito dell'unificazione. I prezzi degli immobili tedeschi sono in calo da anni




Tutti interventi che come hai notato sono falliti e hanno ingrassato solo i politici e i loro amici. Perchè non provare a non rifare gli stessi errori del passato?:ronf

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è sostanzialmente vero un par di balle; ho riportato due siti con i prezzi delel case a berlino e in germania; prego andatevi a vedere iprezzi; tali prezzi riguardano anche le cosiddette città dell'ovest come norimberga, monaco koln ecc;
i prezzi degli immobili sono in calo da anni? ma come, ma tu e i tuoi amici ci avete sfracassato i maroni dicendo che c'era la bolla immobiliare ovunque causata natuaralmente DALLA ENORME, ECCESSIVA QUANTITTà DI MONETA IN CIRCOLAZIONE e adesso si scopre che non è così? avete sfracassato i maroni per mesi con questa menata della troppa moneta in circolazuione che aveva portato a fortissimi aumenti dei prezzi in particolare nel settore immobiliare e adesso ci vieni a dire che non è più così e che le cose invece stanno come dicevo io che appunto sostenevo che ilproblema dei prezzi della casa loa vevano in italia ma non c'era in germania? ma che succede in germania, è uscita dall'area euro? è per questo che loro nonhanno troppa moneta in circolazione che spinge i prezzi verso l'alto e in particolare quelli delle case? ma lo vedi che raccontate delle sciocchezze grandi come una casa quando sostenete che i prezzi sono spinti verso l'alto dalla troppa moneta in circolazione e non da altro? lo vedi che raccontate sciocchezze enormi tu e i tuoi amici pseudo esperti di economia a livello di mago do nascimiento? in germania, paese dell'area euro i prezzi dele case sono bassissimi , soprattutto se rapportati ai loro stipendi; e anche gli altri prezzi, sono ai nostri livelli o poco più alti come ho riportato; ill oro costo della vita è nettamente inferiore rispetto a quello degli italiani e permettte ad un cittaidno tedesco di avere una buona vita e un buon livello di benessere senza spaccarsi in due dilavoro e senza fare i salti mortali per scampare; a differenza dell'italia;e in gemrania l'intervento statale soprattutto nel settore dell'edilizia pubblica e residenziale è consistente a differenza dell'italia in cui è inesistente nel modo più totale;e questi sono i risultati dei prezzi;altro che caz.zate sul libero mercato e sulla quantità di moneta

Citazione:

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Originariamente Scritto da Malik

Un meccanico della Mercedes prende 2500 - 3000 euro. Uno della Fiat 1000 - 1200 euro.

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appunto;e il costo della vita relativo alla casa è enormemente inferiore al meccanico della fiat; se vuole , ilmeccanico mercedes può trovare affitti a 250 -300 euro; se vuole comprarsi la casa, gli costa la metà di quanto costa ad un italiano; ma barluscone e i suoi amcii qualche annetto fà ci dicevano che erano tempi grigi per tuti in europa e che anche i tedeschinon se la passavano meglio degli itlaiani; c'avevano voglia di raccontare palle giganti agli italiani come al solito; e un sacco di giornalisti ignoranti cercavano pure di sostenerli

In Spagna la bolla immobiliare è ancora maggiore che qua.
Anzi molto di +.

Riguardo il mattone non è una questione di + Stato o meno Stato ma soprattutto di mentalità: un mio amico ad esempio ha un capannone lasciatogli da suo padre che adesso dovrebbe valere circa 2.3-3 milioni di Euro.
La sua prima idea è di venderlo,comprare tanti appartamenti e campare di rendita con gli affitti.
Un tedesco,generalmente,non ragiona così.

D'altronde il mio amico dice: coi soldi che ho, di metterli sul conto ovviamente non sene parla,di fondi,azioni non sene intende, di investirli in qualche attività produttiva men che meno...cosa vuoi che rimanga se non il mattone?

Citazione:

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Originariamente Scritto da Dragonball

In Spagna la bolla immobiliare è ancora maggiore che qua.
Anzi molto di +.

Riguardo il mattone non è una questione di + Stato o meno Stato ma soprattutto di mentalità: un mio amico ad esempio ha un capannone lasciatogli da suo padre che adesso dovrebbe valere circa 2.3-3 milioni di Euro.
La sua prima idea è di venderlo,comprare tanti appartamenti e campare di rendita con gli affitti.
Un tedesco,generalmente,non ragiona così.

D'altronde il mio amico dice: coi soldi che ho, di metterli sul conto ovviamente non sene parla,di fondi,azioni non sene intende, di investirli in qualche attività produttiva men che meno...cosa vuoi che rimanga se non il mattone?

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lo vedi che ti spari addosso da solo;la spagna è un altro di quei paesi che sicuramente ha sempre speso molto poco per l'edilizia pubblica ;come l'italia, ed è sicuramente lontana anni luce da questo punto di vista dalla germania;da quanto risulta a me, in spagana costruire sono le grandi imobiliari private e costruscono soprattuto per il settore turistico;
è proprio una questione di + stato e di meno stato , in questo stà proprio la differenza di mentalità come dici tu o meglio la diversità di scelte politico economiche; i tedeschi sono da sempre praticamente dei socialisti da questo punto di vista a differenza di italiani e spagnoi; i tedeschi vogliono un forte intervento dello stato soprattutto nell'edilizia e sul vostroliberomercato, ci cagano sopra;in itlaia e spagna è tuttoil contrario; altro che diferenza di mentalità; quindi in spagna c'è una forte offetta di edilizia pubblica e questo fà andare giù tutti prezzi degli immobili; le cose sono semplicissime; se in germania un privato offre un buco di appartamento in affitto a 600euro , il buon tedesco gli scoreggia in faccia e si rivolge allo stato che gli da lo stesso appartamento per 200 euro o al massimo 250 ; questa è la realtà delle cose