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Originariamente Scritto da
Dragonball
Io non giudico: dico solo di lasciar fare al Mercato.
Ci sono ormai centinaia di appartamenti vuoti nella mia zona e i prezzi per forza di cose stanno calando visto che in pochi possono ormai permettersi certi prezzi.
Il Mercato tramite domanda e offerta sa autoregolarsi.
Bene
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Originariamente Scritto da
bator
in italia c'è un vastissimo patrimonio immobiliare non utilizzato e messo a dormire perchè i prezzi aumentano comunque.
Per far scendere i prezzi basta raddoppiare o triplicare l'Ici sugli immobili inutilizzati o sfitti.
Ma perchè mai uno dovrebbe tenere inutilizzato un immobile che vale centinaia di migliaia di euro senza guadagnarci nulla? Mahhh...
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Originariamente Scritto da
the magic wand
Prova ad offrirti come top manager allora.
Magari per la metà del suo stipendio faresti risparmiare un bel po' di soldi:D
cerca di stare al punto
e raccontaci di nuovo la favoletta dei prezzi fatti dal mercato.
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Citazione:
Originariamente Scritto da
Arthur
cerca di stare al punto
e raccontaci di nuovo la favoletta dei prezzi fatti dal mercato.
Io sto al punto! Ma tu capisci quello che dici o fai da eco al sub-comandante Faustos?:D
Mi stai dicendo che i top managers (quali poi?) non sono produttivi per quanto guadagnano. Se è così offriti al loro posto e farai risparmiare un sacco di soldi agli azionisti
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Originariamente Scritto da
DaleCooper
Il problema non è il libero mercato; altrimenti, per quale motivo in germania est si viveva peggio?
Il motivo per cui in germania si sta meglio che in Italia è perchè la mentalità dell'individuo tedesco è superiore a quella dell'individuo italiano.
La società è fatta da individui. I tedeschi sono sempre stati sopra gli altri popoli. Per battere i Tedesci si è dovuto coalizzare l'intero mondo, addirittura i russi comunisti si sono dovuti alleare con gli americani anti-comunisti.
In Italia si crede troppo ai comunisti e ai sindacati. In nessun Paese al mondo c'e' una alta percentuale di sinistri come im Italia e le conseguenze si vedono.
Per forza che in Germania si stia meglio, mica hanno tanti coglioni da mantenere. Pero' quando io sono scappato ho scelto l'America poiche' non solo in confronto all'Italia ma pure in confronto con la Germania il potere d'acquisto per la stramaggioranza della popolazione e maggiore, molto maggiore.
-N-
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Originariamente Scritto da
the magic wand
Ma perchè mai uno dovrebbe tenere inutilizzato un immobile che vale centinaia di migliaia di euro senza guadagnarci nulla? Mahhh...
in una precisa cittadina di 60.000 abitanti ci sono appartamenti nuovi di 100 mq che vengono venduti tranquillamente a 300.000 euro per "investimento"...
nella stessa realtà, se si volesse fittarli non si riesce a prendere più di 500 € mensili e quindi con un rendimento dell' 1,5 % annuo....
Tenendolo vuoto, l'anno successivo l'appartamento vale come minimo il 5% in più... La speculazione impera.
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Originariamente Scritto da
the magic wand
Io sto al punto! Ma tu capisci quello che dici o fai da eco al sub-comandante Faustos?:D
Mi stai dicendo che i top managers (quali poi?) non sono produttivi per quanto guadagnano. Se è così offriti al loro posto e farai risparmiare un sacco di soldi agli azionisti
ma quale punto. hai cominciato tu
comincia tu a dimostrarmi la tua favoletta:
i salari crescono in base alla produttività.
dimostrami che oggi un top manager produce 250 volte in più di lee iacocca negli anni 80.
poi ti dirò la mia
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Citazione:
Originariamente Scritto da
bator
in italia c'è un vastissimo patrimonio immobiliare non utilizzato e messo a dormire perchè i prezzi aumentano comunque.
Un modo per far scendere i prezzi consiste nel raddoppiare o triplicare l'Ici sugli immobili inutilizzati o sfitti.
Per case sfitte intendi anche le seconde case al mare o in montagne? Che pagano già Ici maggiorati....
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Citazione:
Originariamente Scritto da
bator
in una precisa cittadina di 60.000 abitanti ci sono appartamenti nuovi di 100 mq che vengono venduti tranquillamente a 300.000 euro per "investimento"...
nella stessa realtà, se si volesse fittarli non si riesce a prendere più di 500 € mensili e quindi con un rendimento dell' 1,5 % annuo....
Tenendolo vuoto, l'anno successivo l'appartamento vale come minimo il 5% in più... La speculazione impera.
Se vendi entro i 5 anni paghi il 20% sulla plusvalenza. Non basta ?
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Originariamente Scritto da
omsksib
altri prezzi
un trancio di pizza sui 2,5-3 euro
panino con wurstel o altro 3 euro
kebab 3 euro
patate fritte 2 euro
cappuccino 2 euro
biglietto metro berlino 2,10 ; per turisti 6,10 euro per tutto il giorno ; si può girare fin che si vuole su s-bahn, u-bahn , tram; per loro , abbonamento mensile 70 euro
vestiario, forse appena un pò più costoso rispetto a noi , ma non per tantisimi articoli; le scarpe ad esempio costano come da noi se non meno;
il treno è molto più caro che da noi, direi che più o meno costa il doppio; naturalmente però i treni sono molto migliori;
camera d'albergo a berlino, hotel di basso livello ma nuovi , con stanze belle e pulite, TV , bagno, catena ibiss o motel one sui 55 euro a notte per persona; per gli stessi hotel o hotel di tale livelo in italia ci vogliono almeno 70 euro;
questi alcuni prezzi per avere un'idea;
direi proprio che da loro i prezzi non hanno avuto gli aumenti che abbiamo avuto noi con l'euro, ma neanche lontanamente hano avuto i nostri aumenti; in germania c'ero stato appena prima dell'euro , e illivello diprezzi era sempre più o meno questo
hai provato a prendere dell'acqua minerale? sono rimasto sconvolto dal prezzo (spropositato) che ha in germania.
