comune di Torino e Precari

[il Mostro]

Direi un'ottima iniziativa!!!

Mutui agli under 35
garantisce il Comune
+ "E’ l’unico modo per consentire ai trentenni di far famiglia"


Il Comune in aiuto dei giovani precari che vogliono comprare casa

EMANUELA MINUCCI
TORINO
Il Comune come una mamma premurosa: che, con le sue proprietà, si fa garante del mutuo acceso dal suo «pargolo» (sotto i 35 anni) alle prese con le rate della prima casa. No, non è un sogno dei bamboccioni con un lavoro precario - o anche delle giovani coppie co.co.pro - residenti sotto la Mole. A Torino, prima città d’Italia, tutto questo sta per accadere sul serio: l’assessorato alla Casa guidato da Roberto Tricarico sta preparando una delibera attraverso la quale potrà (finanziariamente) coprire le spalle di questi giovani ai quali le banche fanno difficilmente credito. O che, facilmente, non riescono a pagare la rata del medesimo. «Il meccanismo è semplice - spiega Tricarico - noi ci facciamo garanti con le banche di questo acquisto. Se poi un giorno il giovane non riesce più a pagare le rate, il Comune diventa il proprietario dell’appartamento che viene poi affittato - a prezzi da alloggio popolare - a quegli stessi giovani che comunque non resteranno senza casa».
Il rapporto Ires
L’istituto regionale di studi economici e sociali, tristemente, lo conferma: anche a Torino, nel 2007 sono raddoppiate le famiglie che non riescono più a pagare il mutuo. E fra questi, notizia ancor più triste nella notizia, ci sono sempre più giovani. Per non parlare di quegli «under 35» che - grazie ad un lavoro precario - si vedono negare, a prescindere, dalla banca la possibilità di accedere al benedetto mutuo. Soltanto lo scorso anno ci sono state più di 100 di persone che si sono viste sfilare dalla banca la casetta dei loro sogni.
Le rate insostenibili
Motivo del forzoso passaggio di proprietà? Le rate da pagare, diventate sempre più insostenibili. Due mesi, passi, tre cominci a diventare un sorvegliato speciale, alla quarta rata inevasa, ti vedi arrivare a casa un avviso in cui si elencano i documenti per il passaggio di proprietà dell’immobile all’istituto di credito. E fra queste vittime dell’inflazione, va ribadito, i giovani rappresentano una percentuale in preoccupante ascesa.
Partita di giro
Forte di questi dati, l’amministrazione torinese, come si è detto, ha deciso di dare una mano ai giovani. Come? Fornendo lui, in prima persona, alle banche, la garanzia di copertura per questi giovani precari. «L’ultima cosa che ci manca per mandare avanti la delibera che sarà pronta nel giro di due mesi - spiega ancora l’assessore alle Politiche Abitative Roberto Tricarico - è l’autorizzazione della Regione a far rientrare questi alloggi nella partita di giro degli appartamenti da vendere e acquistare ogni anno: non dimentichiamo infatti che il Comune anche nel 2008 metterà a bilancio 3 milioni dalla vendita di un’ottantina di appartamenti agli inquilini legittimi assegnatari». Aggiunge: «Se il giovane in questione non può più permettersi di pagare le rate noi acquistiamo per lui questo alloggio e lo facciamo rientrare fra quelli che ogni anno dobbiamo comprare per riequilibrare le quote».
I due bandi
Una volta approvata la delibera in Consiglio, l’assessorato alla Casa dovrà predisporre due bandi: il primo rivolto alle banche che saranno certamente interessate ad accaparrarsi l’esclusiva di un centinaio di nuovi mutui. Il secondo per selezionare i giovani.
L’identikit dei «ragazzi»
«Non importa se sposato o bamboccione - dice Tricarico - a noi interessa soltanto che non guadagni più di 2 mila euro al mese e abbia un lavoro precario. Quel genere di cliente a cui le banche fanno mille questioni, insomma. E che magari, alla fine, è pure puntuale nei pagamenti».

http://www.lastampa.it/Torino/cmsSez...5688girata.asp

[catartica]

Sarò malata io nel prefondo del cervello, però la prima cosa che m'è venuta in mente è stata "Chissà che ne pensano quelli di Fiamma Tricolore"

[are(a)zione]

Non male come idea. Quali potrebbero essere gli effetti negativi?

[il Mostro]

Non male come idea. Quali potrebbero essere gli effetti negativi?

rispetto alla situazione attuale nessun aspetto negativo! solo miglioramenti, certo è che a torino, quello della casa è un problema di entità molto minore rispetto al livello che assume a milano o roma o bologna, città che dovrebbero, a mio avviso, fare la stessa cosa.

[trenta81]

Sarò malata io nel prefondo del cervello, però la prima cosa che m'è venuta in mente è stata "Chissà che ne pensano quelli di Fiamma Tricolore"

ma stanno portando avanti un progetto, sul mutuo facilitato, simile a questo, solo che esteso a tutti, ho letto qualcosa di questo

idee come queste sono molto buone, ma non credo che le atuaeranno, ci vorebbero troppi fondi

[Palvesario]

ma stanno portando avanti un progetto, sul mutuo facilitato, simile a questo, solo che esteso a tutti, ho letto qualcosa di questo

idee come queste sono molto buone, ma non credo che le atuaeranno, ci vorebbero troppi fondi

vabbè...quelli sono 5 anni che attaccano manichini e qua senza nessuna parola una bella iniziativa concreta.

[MaRcO88]

buonissima iniziativa!

[ambo]

Scusatemi , ma qualora un lavoratore non riuscisse più a pagare le rate del mutuo , quelle precedentemente versate gli verrebbero restituite????
Oppure il comune acquisirebbe l'immobile per intero versando solo parte dell'importo inizialmente contrattato???
Cosa rischia concretamente il "comune"???
Cmq buona iniziativa, anche nella peggiore delle ipotesi ci si ritroverebbe con un pigione meno oneroso.

Secondo me l'unico aspetto negativo potrebbe consistere nell'inconsapevole accettazione del precariato ,precariato inteso a questo punto come condizione non limitativa del lavoratore.
Aspetto negativo che nel nostro amatissimo paese perde di significato,infatti guardando "materialisticamente" il popolo dei lavoratori precari (me in primis) non vedo altro che un popolo di caproni intenti ad accettare passivamente tutto ciò che l'economia politica decide/impone (scusate per la generalizzazione)

[trenta81]

vabbè...quelli sono 5 anni che attaccano manichini e qua senza nessuna parola una bella iniziativa concreta.

vedremo, ci vogliono fondi per queste cose, il comune ne ha cosi tanti non credo, sara difficile da attuare, ora come ora ho sentito che l'europa stia dettando legge alle banche, nel farne tutte uguali, perche in italia il sistema bancario è differente che negl' altri paesi europei, anche con tassi mutui e finanziamenti alle imprese

[il Mostro]

L'iniziativa ha già avuto un successo clamoroso, speriamo si attui nel migliore dei modi e che faccia da apripista.

Eppoi per piacere, non paragoniamola al "mutuo sociale", questa è roba seria!

http://www.lastampa.it/Torino/cmsSez...5708girata.asp

Il mutuo-soccorso fa boom
tutti in coda all’assessorato
+ Mutui agli under 35, garantisce il Comune
+ "E’ l’unico modo per consentire ai trentenni di far famiglia"
+ "Io, umiliato otto volte dalle banche che dicono no"


Per il progetto del Comune che aiuta gli under 35 è già corsa al bando
EMANUELA MINUCCI
TORINO
Il successo dell’iniziativa era facilmente prevedibile. Ma così, no. Ieri l’assessorato alla Casa di Roberto Tricarico è stato assediato dalle telefonate e dalle e-mail di giovani interessati al progetto del mutuo-soccorso. E in molti si sono addirittura presentati di persona sperando che il bando fosse già aperto. «E’ evidente che sono tantissimi - ha commentato soddisfatto l’assessore - coloro che sperano di poter comprare una casa. Per fortuna anche molti assessori di altre città mi hanno telefonato per informarsi sul progetto, segno che non resteremo l’unica città ad assistire su questo piano i giovani». Ma c’è di più: ieri, l’unico dubbio che aveva ancora il Comune è stato sciolto dall’assessore regionale alla Casa Alberto Conti: piazza Castello ha dato il via libera all’iniziativa «Non solo non abbiamo nulla da eccepire - ha dichiarato Conti - ma ben vengano progetti del genere che completano quanto già deciso in materia dalla nostra giunta. Già noi, infatti, esattamente un anno fa, abbiamo varato un aiuto per chi è sotto i 35 anni: 12.500 euro di buono iniziale e una forma di paracadute finanziario nel caso in cui si trovino in difficoltà nel pagare il mutuo». Il progetto, anticipato ieri a «La Stampa», è diretto ai giovani fra i 25 e i 35 anni: grazie alle sue proprietà il Comune si fa garante con le banche del mutuo acceso da questi ragazzi alle prese con le rate per la prima casa. Torino, in questo modo, diventa la prima città d’Italia a mettere a punto una delibera in grado di coprire finanziariamente le spalle a questi giovani ai quali le banche fanno difficilmente credito.

Il modello Torino
Subito dopo aver letto dell’iniziativa promossa da Palazzo civico, ieri si sono mossi molti altri sindaci. A loro nome ha parlato quello di Settimo torinese, Aldo Corgiat: «Davvero complimenti al Comune di Torino per il lancio dell’iniziativa di “mutuo soccorso” per i giovani. Poiché l’idea è davvero ottima e l’emergenza casa è nell’agenda di tutte le amministrazioni comunali, Settimo lancia la proposta di fare una richiesta congiunta di tutti i comuni per fare in modo che tale iniziativa venga adottata dalla Regione Piemonte ed inserita nella Finanziaria Regionale». E ha aggiunto: «Poter allargare questo esperimento su tutto il territorio regionale consentirebbe infatti di realizzare un intervento ancora più importante sul tema dell’emergenza abitativa».

Cento mail
Sono circa un centinaio le lettere (scritte da altrettanti giovani) che ieri ha ricevuto la segreteria dell’assessorato alla Casa del Comune. «Tutti ci chiedevano ulteriori dettagli sull’iniziativa - spiega l’assessore - è evidente che quando apriremo il bando saremo letteralmente subissati dalle richieste». Ma anche i responsabili del Fondo anti-usura della Fondazione Crt si sono complimentati con l’assessore, spiegandogli che anche loro hanno avviato diversi progetti in questa direzione.

Il buono-casa
Anche l’assessore alla Casa della Regione Sergio Conti, però, non è certo rimasto con le mani in mano alla voce «mutui per i giovani». E ieri ha colto l’occasione per ribadire che l’iniziativa del buono da 12.500 euro destinato ai giovani in difficoltà (come anche il progetto dell’housing sociale) andrà avanti anche quest’anno e prevederà assistenza durante il mutuo.