Ecovillaggi

[Malandrina]

LA FILOSOFIA DEL PROGETTO

Importante: niente di ideologico. Sostanzialmente ognuno si compra la propria casa e ne e' sovrano. Le uniche regole saranno quelle del vivere civile e del mutuo rispetto. Il pieno potere su tutte le decisioni sara' degli abitanti, esattamente come accade in un condominio. Alcatraz partecipa alla fase di progettazione e costruzione e poi se ne va, non mantiene nessuna posizione di rendita di nessun tipo. Ovviamente il fatto che l'ecovillaggio sia confinante con il parco di Alcatraz apre una serie di possibilita' di sinergie e collaborazioni, ma si tratta di possibilita' che dovranno essere mutualmente condivise, non di obblighi.

UN’ECONOMIA DIVERSA, UN MODO NUOVO DI CONCEPIRE LA CASA

L'idea e' di creare un sistema abitativo che minimizzi i costi energetici e le spese condominiali e che possa fornire una serie ulteriore di risparmi. Ad esempio, posso coltivare il mio orto e il mio frutteto, il bosco e i campi mi forniscono legna, insalate selvatiche, erbe officinali, funghi e non compro la lavatrice perche' uso quella collettiva.

Altre informazioni

CONNESSIONE AD ALTA VELOCITA'
Telecom ha gia' montato un ripetitore con 26 linee ad alta velocita'. In alternativa c'e' copertura per il segnale wireless offerto da un'azienda specializzata.

DISTANZE
L'ospedale, un cinema, un teatro e alcune scuole superiori si trovano a Umbertide, meno di trenta km, senza un solo semaforo. Ospedale regionale a Perugia (il piu' vicino) e' a 45 km circa, quasi tutta superstrada a 4 corsie. A Perugia si trovano anche tutte le scuole superiori e molte facolta' universitarie oltre a notevoli biblioteche.
Scuole elementari e medie, banca, supermarket, farmacia, veterinario, consorzio agrario, distributore, edicola, tabaccheria, parrucchiere, ristoranti, pizzerie, tennis, campo di calcio, palazzetto sportivo locale, casa del popolo, entro una quindicina di chilometri.

CLIMA
Il clima e' collinare, raramente c'e' nebbia, che sta piu' bassa e tu vedi un mare di nuvole come nelle stampe giapponesi.

ACQUA
Realizzeremo una briglia sul torrente Resina e un invaso (restaurando quello del mulino), un sistema di filtraggio e potabilizzazione a sabbia e carbone con cloratore. L'uso di acqua piovana, clorata ma non potabile, per gli scarichi dei wc (impianti sanitari duali) dovrebbe ottimizzare i consumi idrici. Il riutilizzo dell'acqua degli scarichi, grazie a 5 impianti di fitodepurazione, fornira' acqua per l’irrigazione degli orti.

ACQUISTI
Sara' poi possibile comprare la propria casa finita chiavi in mano oppure solo al grezzo.
Il costo degli appartamenti, andra' dai 2000 ai 2800 euro a mq commerciale e comprende pannelli solari fotovoltaici e termici, 2.000 mq di terreno, e le proprieta' condominiali (strade, parcheggi, 200mila mq di terreno, per lo piu' meravigliosi boschi ma anche oliveti e pascoli, una quota della sala feste, lavanderia, piscina riscaldata e coperta, impianti idrici, impianto fotovoltaico collettivo, che si aggiunge a quelli individuali) il prezzo varia a seconda delle soluzioni scelte. Costi di rogito e frazionamenti andranno valutati caso per caso: la spesa varia sensibilmente se si tratta di prima casa, seconda casa, acquisto individuale o di una societa'.
Abbiamo previsto la possibilita' di finanziamenti tramite Banca Etica che sovraintende anche un sistema di controllo della congruita' dei prezzi.
La realizzazione del progetto avverra' tramite una cooperativa.
Se la proposta ti interessa ti forniremo tutte le informazioni necessarie per decidere:
- Descrizione dettagliata dei singoli appartamenti e delle tipologie costruttive e delle rifiniture dalle piastrelle, agli infissi ai sistemi di riscaldamento.
- Descrizione del meccanismo di funzionamento della cooperativa e del rogito individuale della proprieta'.
- Statuto della cooperativa.
- Indicazioni sulle possibilita' di finanziamento (che andranno valutate caso per caso)
Puoi trovare di seguito la mappa dei singoli appartamenti e la mappa dell’Ecovillaggio nel suo complesso e del territorio.

http://www.ecovillaggiosolare.it/

Se non fosse che vivere lontano dal mare mi sembra inconcepibile, un pensiero ce lo farei, anché perché i prezzi sono decisamente concorrenziali rispetto a quelli di dove vivo io.

L'unica perplessità è il fatto che c'è di mezzo Alcatraz, di cui ho sentito meraviglie ma anche nette stroncature (soprattutto su Jacopo Fo).

Qualcuno ne sa di più?

[Regina di Coppe]

Il mercato si sta sempre di più avvicinando a soluzioni sostenibili sia da un punto di vista energetico che ecologico.
Iniziative come questa ce ne sono ormai in tutta Italia.
Se la tendenza continua così, prima o poi tutte le case saranno energeticamente autosufficienti: niente black out, niente crisi energetica, e meno bollette.
Ci vorrà del tempo, ma è la strada giusta.
Purtroppo impianti solari eolici etc sono ancora molto costosi, ingombranti e non del tutto efficienti, ma se prendono piede sul mercato e con la tecnologia che avanza, diventeranno sempre più competitivi.

[Malandrina]

Mi auguro che sia così come dici.

Non sono informatissima sull'argomento, ma mi pare che le nuove costruzioni qui nei paraggi - le famigerate "villette a schiera" - continuino a essere progettate con i vecchi criteri. Niente pannelli solari, né materiali ecocompatibili perché farebbero lievitare i costi.

In capitolato è già tanto che ci siano i muri, il pavimento e il tetto. iango:

[Regina di Coppe]

Mi auguro che sia così come dici.

Non sono informatissima sull'argomento, ma mi pare che le nuove costruzioni qui nei paraggi - le famigerate "villette a schiera" - continuino a essere progettate con i vecchi criteri. Niente pannelli solari, né materiali ecocompatibili perché farebbero lievitare i costi.

In effetti le soluzioni ecologiche sono attualmente le più costose, e non tutti possono permettersele, purtroppo.
Ma anche il computer non ce l'aveva quasi nessuno, i primi tempi che fu messo sul mercato, perché costava troppo...

[Eric Draven]

Mi auguro che sia così come dici.

Non sono informatissima sull'argomento, ma mi pare che le nuove costruzioni qui nei paraggi - le famigerate "villette a schiera" - continuino a essere progettate con i vecchi criteri. Niente pannelli solari, né materiali ecocompatibili perché farebbero lievitare i costi.

In capitolato è già tanto che ci siano i muri, il pavimento e il tetto. iango:

quello dipende dal livello di corruzione dei vari uffici tecnici comunali.

le soluzioni ecosostenibili sono già anche economicamente interessanti,purchè chi costruisce e chi compra sappiano vedere al di là del loro naso.

Ad esempio,per chi volesse sostituire le tegole del proprio tetto con pannelli solari,consiglio un giro per il Trentino,dove hanno soluzioni che appagano anche l'occhio,oltre che il portafogli

[Malandrina]

quello dipende dal livello di corruzione dei vari uffici tecnici comunali.le soluzioni ecosostenibili sono già anche economicamente interessanti,purchè chi costruisce e chi compra sappiano vedere al di là del loro naso.

Ad esempio,per chi volesse sostituire le tegole del proprio tetto con pannelli solari,consiglio un giro per il Trentino,dove hanno soluzioni che appagano anche l'occhio,oltre che il portafogli

Cioè?

Qui i costi di questo tipo di nuove costruzioni sono ancora proibitivi, a meno che davvero tu non vada a imbriccarti lontano da qualsiasi forma di civiltà.

[Regina di Coppe]

Sono previsti degli incentivi pubblici per chi acquista pannelli solari, ad esempio rimborsi fiscali, ma comunque occorre anticipare le spese, quindi al momento non è alla portata di tutte le tasche.
Questa è un po' una remora alla green economy, ma ci vuole tempo...
Come si dice... Roma non fu fatta in un giorno!

[Eric Draven]

Cioè?

Qui i costi di questo tipo di nuove costruzioni sono ancora proibitivi, a meno che davvero tu non vada a imbriccarti lontano da qualsiasi forma di civiltà.

Non conoscendo la realtà marchigiana,non posso azzardarmi in verità preconfezionate,ma avendo avuto per decenni a che fare con varie amministrazioni pubbliche,il dubbio che vi sia una contiguità sospetta tra costruttori e comune per cui non si favorisce l'impiego di materiali innovativi per non costringere gli impresari a rinnovare ed investire...è forte.

Non dimentichiamo mai che tutte le mafie classicamente investono nel mattone......e che tantissimi impresari hanno fedine penali lunghissime

[Regina di Coppe]

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Qui si può trovare un elenco con notizie sui vari ecovillaggi sparsi in Italia e nel mondo:


.:: RIVE - RETE ITALIANA VILLAGGI ECOLOGICI ::.


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[dedelind]

ho avuto la possibilità di visitarne alcuni in italia ed in europa
il linnk più completo per quelli italiani è questo: Comuni hippie ed Ecovillaggi in Italia