Case bellissime

Citazione:

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Originariamente Scritto da mary ann

https://pic.le-cdn.com/thumbs/520x39...d-59296683.jpg

Molto bella e ben fatta. Mi piace. :)

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A me sembra un rendering, più che una casa vera

Citazione:

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Originariamente Scritto da nordista

@kodiak

Si e no. Mi spiego. Questa casa e' in Texas, in una delle migliori comunita' (a nord di Dallas) per posti di lavoro ben retribuiti, crimine basso quasi inesistente,
ottimi servizi, dai ristoranti ai supermercati, dalle scuole agli ospedali: uno dei posti migliori fra i tanti negli USA.

Negli USA si paga una tassa sul reddito personale al governo federale, e nella maggioranza degli stati una al governo dello stato. Gli stati del nord-est e la
California hanno le tasse piu' alte (tutti stati democratici). Il Texas ha scelto di non imporre una tassa statale creando un grosso vantaggio per i residenti.
Pero' il paradiso non esiste e i soldi devono prenderli da qulche parte, visto che anche le tasse e i balzelli sul business sono piu' bassi e attirano imprenditori dagli altri stati.
Conseguenza di questo, questa casa che ho introdotto, dalle dimensioni e confort medio-alta per gli USA, veramente una rarita' in Italia, paga di tasse, tasse sulla prioprieta',tasse per i rifiuti, per la polizia locale, per le scuole, per sovvenzionare gli ospedali che perdono soldi con gli irregolari (Trump mandali fuori tutti)
un totale di $20,000 annuo.
Forse in Italia sembrano tanti, ma qui nel complesso totale di reddito-tasse non lo e', poiche' se prendiamo in condiderazione tutto, si paga la meta'.

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qualche domanda @nordista:

1. quanto prende un funzionario/dirigente di una media azienda americana lordi annui ?

2. 90.000 dollari annui di incoming è considerato uno stipendio basso, medio, buono, ottimo per un dipendente ?

3. su 90.000 dollari annui quanto si paga di tasse dirette ?

Citazione:

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Originariamente Scritto da Malandrina

A me sembra un rendering, più che una casa vera

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Si tratta di una casa vera, disposta su due piani, 200m2 (83m2 + 118m2), ha 3 bagni, 4 camere da letto, seminterrato di 113m2, carage 26m2, terrazza 96m2, piscina, palestra, area benessere. Costa 1.850.000 euro.

Citazione:

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Originariamente Scritto da mary ann

@nordista

https://pic.le-cdn.com/thumbs/520x39...1-49231843.jpg

Appena ho visto questa villa ho pensato a te.

1090m2, ha 10 camere da letto, 5 bagni...2000m2 di giardino.

Ti bastano? :D

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Invivibile. Che ne farei di una casa con le camere senza bagno privato?

mary ann quali sarebbero le caratteristiche minime della casa per renderti felice e soddisfatta?

Citazione:

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Originariamente Scritto da Aladar

qualche domanda @nordista:

1. quanto prende un funzionario/dirigente di una media azienda americana lordi annui ?

2. 90.000 dollari annui di incoming è considerato uno stipendio basso, medio, buono, ottimo per un dipendente ?

3. su 90.000 dollari annui quanto si paga di tasse dirette ?

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1. Impossibile dare una risposta, potrebbe essere 100,000 o piu' di un milione. Nella maggioranza dei casi dipende dai risultati, gli incentivi sono maggiori del salario. Quando la profittabile Mercedes acquisi' la fallimentare Chrysler si scopri che i salari americani
dei manager erano almeno tre vote di quelli tedeschi.

2. Basso a New York e in meta' della California, buono e/o ottimo nel 80% del Paese.

3. Vedi tabella sotto. Da questa trarre le deduzioni, che sono maggiori che in Italia o altri Paesi europei. Da aggiungere la tassa dello stato. Il Texas, mio preferito, non ha tasse statali.


https://www.irs.com/articles/2018-fe...ard-deductions

Citazione:

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Originariamente Scritto da ಠ_ಠ

mary ann quali sarebbero le caratteristiche minime della casa per renderti felice e soddisfatta?

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@ಠ_ಠ
Deve essere a Vienna.
Deve avere almeno 26-30m2.
Deve essere in un distretto tranquillo e non lontanissimo dal mio lavoro. Adesso perdo circa due ore al giorno tra andare e tornare.
Non deve essere in un seminterrato e preferibilmente non a piano terra, senza qualche raro raggio di sole non potrei vivere.


Basta così.

Citazione:

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Originariamente Scritto da mary ann

@ಠ_ಠ
Deve essere a Vienna.
Deve avere almeno 26-30m2.
Deve essere in un distretto tranquillo e non lontanissimo dal mio lavoro. Adesso perdo circa due ore al giorno tra andare e tornare.
Non deve essere in un seminterrato e preferibilmente non a piano terra senza qualche raro raggio di sole non potrei vivere.


Basta così.

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E' perlomeno scandaloso che simili miti pretese, che considero di base, non possano essere esaudite in uno dei Paesi piu' ricchi d'Europa.

*rispetto a qui incassano un enormita' di tasse: potrebbero destinarne una parte ad aiutare la gente (per esempio un assicurazione dello stato a garanzia totale dei mutui).

Citazione:

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Originariamente Scritto da nordista

E' perlomeno scandaloso che simili miti pretese, che considero di base, non possano essere esaudite in uno dei Paesi piu' ricchi d'Europa.

*rispetto a qui incassano un enormita' di tasse: potrebbero destinarne una parte ad aiutare la gente (per esempio un assicurazione dello stato a garanzia totale dei mutui).

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Le mie pretese sono basse, lo so. Però purtroppo, non posso farci niente.

Non posso chiedere il mutuo, non posso comprare la casa a rate, non posso fare niente di niente. Di appartamenti piccoli in vendita c’è ne una marea, anche a prezzi onesti, ma siamo sempre lì, servono soldi ( almeno anticipo) e garanzie.

La cosa che mi fa arrabbiare che Vienna e piena di case di nessuno, sfitte, da ristrutturare ecc..

Che ne sarà di queste case? Potrebbero cederle alla gente che ha bisogno..Non dico gratis, ma a condizioni accettabili.

Citazione:

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Originariamente Scritto da mary ann

@ಠ_ಠ
Deve essere a Vienna.
Deve avere almeno 26-30m2.
Deve essere in un distretto tranquillo e non lontanissimo dal mio lavoro. Adesso perdo circa due ore al giorno tra andare e tornare.
Non deve essere in un seminterrato e preferibilmente non a piano terra, senza qualche raro raggio di sole non potrei vivere.


Basta così.

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quanto costa?