Comprare la casa

[Goblin]

Al giorno d’oggi un giovane riesce a comprasi una casa? Secondo me, no.

Ieri sera mia figlia mi ha detto che la proprietaria dell'appartamento in cui lei vive da quasi due anni le ha aumentato l’affitto di 30 euro. Non potrebbe farlo, però lo fa. Mia figlia, naturalmente, pagherà, anche per quieto vivere, per evitare le polemiche inutili ecc., anche se le scoccia e non poco. Adesso paga quasi 600 euro al mese e non sono pochi.
Da tempo le dicevo di andare in banca per vedere se si può aprire un mutuo e magari anche con molti sacrifici forse potrebbe comprarsi un appartamentino, anche microscopico, che è sempre meglio piuttosto che pagare un affitto per anni e aver paura di essere buttata fuori di casa in qualunque momento.
Lei è andata e un funzionario della banca le ha detto che a lei il mutuo non le concederanno mai perché guadagna troppo poco, non ha soldi da parte e non ha garanzie necessarie.

Forse qualcuno di voi ha informazioni utili al riguardo, forse esiste qualche legge che aiuta ai giovani a comprarsi una casa? A volte vedo alcune pubblicità che promettono il mutuo al 100% per 25/30 anni a interessi bassissimi, ma in realtà non credo che esistano possibilità del genere.

Questo thread è serio, l’ho aperto per scoprire tutto quello che non so sull'argomento, per avere dei consigli, suggerimenti, scambiare le opinioni.

Se volete semplicemente trollare, non siete benvenuti, aprite il vostro thread e fate quello che vi pare.

se non riesce a salire di reddito, nemmeno mettendosi in proprio con qualche attività, le conviene cominciare a cercare in qualche sobborgo periferico o direttamente in un paesino fuori da Vienna. Cerca di non metterti al livello degli alienati di Casa Pound, che protestano per il diritto dei morti di fame ad abitare in centro a Roma: l'umanità intera, in concomitenza con la quarta rivoluzione industriale e la terziarizzazione e quaternarizzazione dell'economia, sta attraversando una nuova fase di massiccio inurbamento (la cosiddetta "gentrificazione") e la vita nelle città propriamente dette, cioè centro e anche quartieri periferici storici, sarà sempre meno alla portata dei ceti meno abbienti... e puntare i piedi e provare a fermare il vento con le mani non servirà, come sempre, a nulla...

[mary ann]

se non riesce a salire di reddito, nemmeno mettendosi in proprio con qualche attività, le conviene cominciare a cercare in qualche sobborgo periferico o direttamente in un paesino fuori da Vienna. Cerca di non metterti al livello degli alienati di Casa Pound, che protestano per il diritto dei morti di fame ad abitare in centro a Roma: l'umanità intera, in concomitenza con la quarta rivoluzione industriale e la terziarizzazione e quaternarizzazione dell'economia, sta attraversando una nuova fase di massiccio inurbamento (la cosiddetta "gentrificazione") e la vita nelle città propriamente dette, cioè centro e anche quartieri periferici storici, sarà sempre meno alla portata dei ceti meno abbienti... e puntare i piedi e provare a fermare il vento con le mani non servirà, come sempre, a nulla...

E' molto difficile mettersi in proprio, bisogna avere soldi ed esperienza e di essere almeno in due, in tre, senza tutto ciò la vedo dura. Nei paesini vicini le case costano un botto. Molte persone benestanti preferiscono vivere fuori e lavorare a Vienna. Poi, nei paesini è difficile trovare appartamenti piccoli, quindi il costo sale ulteriormente, la città, invece, è piena di case piccole, però costano lo stesso.

[Ludis]

Hai ragione. L'appartamento ha un'entrata indipendente, pero, come ho già detto, ha la porta del salotto in comune, dietro quella porta c'è il salotto della signora.
Ultimamente la signora pretende troppo, cose assurde che non può pretendere da un'inquilina. Mia figlia tace per quieto vivere.
Trovarsi una casa singola in un distretto decente non è facile, dovrebbe andare in un wg, ma non ha tanta voglia, perché convivere è difficile, la gente all'inizio è sempre carina e disponibile, poi cominciano con il fumo in casa, feste, party ecc. Non va bene. Poi anche i costi: una stanza in un appartamento può costare anche 450/500 euro al mese da dividere con una persona, che non sono pochi.
Per questo io le ho detto di vedere del mutuo, ma vedo non c'è nulla da fare.
Io viaggio poco, molti di voi girano il mondo, conoscono leggi, normative, hanno conoscenze all'estero, insomma sono più informati di me. Per questo ho aperto questo thread.

Dille di venire a neukolln in mezzo ai turchi con me e naitmer.

[Goblin]

E' molto difficile mettersi in proprio, bisogna avere soldi ed esperienza e di essere almeno in due, in tre, senza tutto ciò la vedo dura. Nei paesini vicini le case costano un botto. Molte persone benestanti preferiscono vivere fuori e lavorare a Vienna. Poi, nei paesini è difficile trovare appartamenti piccoli, quindi il costo sale ulteriormente, la città, invece, è piena di case piccole, però costano lo stesso.

troppo vicini a quanto pare

[Goblin]

Dille di venire a neukolln in mezzo ai turchi con me e naitmer.

scommetto che avete anche qualche offerta di lavoro molto speciale...

[nordista]

[QUOTE=mary ann;16310159]Cioè, Felipe, trovi logica questa tua domanda? Io no.


Ma non e' un brutto consiglio anche se non sollecitato. Credo che tua figlia abbia una bella presenza (geneticamente più provabile che se fosse italiana al 100%),
e anche se non andiamo d'accordo su quasi tutto sono convinto che l'hai cresciuta bene, quindi potrebbe aspirare a un posto migliore se conosce bene tre lingue.
Cercare in questo senso (migliorare il reddito) e' meglio che cercare di spendere di meno in affitto, e la avvicinerebbe al punto che potrebbe ricevere un mutuo.

[david477]

Villach


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[Malandrina]

Comunque non capisco perché chiedere consiglio a italiani quando l'eventuale mutuo dovrebbe essere stipulato in Austria.

[mary ann]

Ma non e' un brutto consiglio anche se non sollecitato. Credo che tua figlia abbia una bella presenza (geneticamente più provabile che se fosse italiana al 100%)

Questa non l'ho capita.

e anche se non andiamo d'accordo su quasi tutto sono convinto che l'hai cresciuta bene, quindi potrebbe aspirare a un posto migliore se conosce bene tre lingue.

Di lingue ne conosce due e mezza, diciamo così.

Cercare in questo senso (migliorare il reddito) e' meglio che cercare di spendere di meno in affitto, e la avvicinerebbe al punto che potrebbe ricevere un mutuo.

Beh. Migliorare il reddito come? In che senso? Anche se per magia il suo reddito aumentasse di 100 euro al mese, cosa potrebbe fare? Le case costano. Punto. I mutui non concedono. Punto. E poi, anche se abitasse in Italia, come farebbe aumentare il suo redditto di 500 euro al mese o di 1000? Ciò è impossibile.
Io a volte sento altre mamme, c'è da spaventarsi: i figli lavorano 8 ore al giorno per 1000 euro al mese. Sono fortunati a vivere in casa coi genitori, e se stanno fuori, dividono le spese e non pensano a comprare le case perché non ce la farebbero mai. Questa è la realtà.

[Goblin]

@mary ann : la lingua conosciuta a metà è l'Inglese o il Tedesco? (in ogni caso questo già importa per un miglioramento lavorativo)