Qualcuno ha mai comprato case all'asta?

[amaryllide]

Chiedo per un amico...

[mary ann]

Chiedo per un amico...

Tempo fa avevo aperto un thread su questo argomento, ma ho avuto risposte poco chiare, purtroppo.

[bimbogigi]

auguri.. c'e' una mafia che segue queste cose...

[animal]

Chiedo per un amico...

fai anche la strozzina? non ti fai mancare proprio nulla vero

[Sparviero]

Mi sa di roba da usurai, quindi no.

[anticomunista]

Chiedo per un amico...

Personalmente oggi in Italia se mi regalassero una casa entrerei in crisi ,,, sono pentito anche di quella che ho costruito nel 2005 …

Se siamo in crisi è proprio grazie al genio di Monti senza edilizia non ci può essere sviluppo economico

in italia le case hanno perso patrimonializzazione per oltre il 40 per cento ..

Comunque di aste ne esistono di diversi tipi puoi informarti dal geometra di fiducia o l'architetto con incanto senza incanto quota 100 per cento 50 per cento eccetera .. e che non esistano ipoteche sull'immobile .

Considera che al prezzo di base asta devi aggiungere le spese quindi chiedi prima a quanto ammontano anche se dovrebbero essere espresse nel bando di gara..

Guarda bene anche l'immobile che non abbia difetti eclatanti (con il geometra o ingegnere ) anche a livello statico o altro ; tetto , mura, intonaco , eventuali infiltrazioni di acqua , umidità, e non ultimo lo stato degli impianti ,,

Una cosa da tenere a mio avviso presente è anche il metodo di costruzione della casa stessa e il periodo in cui è stata costruita ..

Cemento armato con pareti di tamponamento , mattoni pieni , blocchi di cemento , tufo , poroton . Il poroton sicuramente è da preferire

sia per la salubrità sia per la staticità in zona sismica...

[Immanuel]

L'epoca buona in cui ho fatto qualche soldino è stata fino al 2008, quando le valutazioni erano fatte con i valori di 4-5 anni prima, praticamente la metà. Ora è il contrario, valutazioni del 2012-2013 con una marea di ribassi per asta deserta, bisogna scavare un sacco e perdere un sacco di tempo. Prima bastava offrire anche a caso.

[mary ann]

L'epoca buona in cui ho fatto qualche soldino è stata fino al 2008, quando le valutazioni erano fatte con i valori di 4-5 anni prima, praticamente la metà. Ora è il contrario, valutazioni del 2012-2013 con una marea di ribassi per asta deserta, bisogna scavare un sacco e perdere un sacco di tempo. Prima bastava offrire anche a caso.

Bisogna essere esperti. Dove abito io ci sono parecchi immobili in vendita all’asta. I prezzi ( sembrano ) buoni. Ma io non so come muovermi, quindi non faccio nulla. Bisogna conoscere l’argomento a fondo prima di agire.

[anticomunista]

L'epoca buona in cui ho fatto qualche soldino è stata fino al 2008, quando le valutazioni erano fatte con i valori di 4-5 anni prima, praticamente la metà. Ora è il contrario, valutazioni del 2012-2013 con una marea di ribassi per asta deserta, bisogna scavare un sacco e perdere un sacco di tempo. Prima bastava offrire anche a caso.

Non vorrei avere la tua IMU da pagare …!!!!!! Però se serve all'europa puoi sempre esserne felice…

[Immanuel]

Non vorrei avere la tua IMU da pagare …!!!!!! Però se serve all'europa puoi sempre esserne felice…

Comprati e rivenduti in 1-2 mesi, c'era ancora l'ICI poi. Ad oggi d'Imu per immobili in Italia ne ho solo un paio messi a reddito. Ed è molto peggio l'imposta sui redditi, l'imu è un dettaglio.