La mia banca è differente

[mary ann]

le case al mare le affitti solo d'estate, difficile trovare inquilini che restano tutto l'anno e poi la casa al mare è fatta per godersela in famiglia
anche d'inverno

Ma Massena la casa al mare c’è la già. Quelle due sarebbero per i figli, non per adesso, ma quando i figli saranno indipendenti.

Con il gruzzolo che ha dà l’anticipo, poi con l’affitto paga il mutuo.

Tra dieci anni ha due appartamenti per i figli e nessun debito.

[pippo palla e pertica]

Basta non comprarli dove l'IMU seconda casa ti bastona a sangue.

il problema è che negli altri posti gli immobili tendono a svalutarsi.
ovviamente un appartamentino di 70 mq sulla riviera ligure verrà massacrato di tasse, ma il suo valore è destinato ad aumentare nel tempo; un appartamento di 100 mq sull'appennino reggiano pagherà sicuramente poche tasse, ma se provi a rivenderlo, difficilmente ci guadagni qualcosa.

[pippo palla e pertica]

1800 euro per 108m2?? Sono tantissimi.

Non oso a pensare cosa pagano quelli che hanno la casa di 200 o di 400m2.

beh, se uno ha una seconda casa di 400 mq in zona di pregio, può anche permettersi di pagare un botto di tasse.

[FrancoAntonio]

@FrancoAntonio

Ma se il prezzo delle case dove vuoi comprare l’appartamento aumenta, i tassi del mutuo pure, cosa aspetti a investire nel mattone?

Dicevi di voler comprare un appartamento a tuo figlio.

Tra un anno costerà di più, ma avrai meno soldi in banca.

Non vedo nessuna convenienza di tenerli in banca in attesa di chissà cosa.

oggi abbiamo visto su internet un appartamentino a 500 metri dall'universita' di mio figlio, 32 metri quadrati, 99.000 euro, carino, nel verde: ho fatto una proposta di 90.000, vediamo cosa rispondono, ma in quella citta' gli appartamenti vanno a ruba, sara' dura
In affitto non c'e' niente, e' troppo tardi, bisognava affittarlo a maggio, pagare 5 mesi e tenerlo vuoto

[mary ann]

oggi abbiamo visto su internet un appartamentino a 500 metri dall'universita' di mio figlio, 32 metri quadrati, 99.000 euro, carino, nel verde: ho fatto una proposta di 90.000, vediamo cosa rispondono, ma in quella citta' gli appartamenti vanno a ruba, sara' dura

Se in quella città gli appartamenti vanno a ruba non dovevi abbassare il prezzo, ma accettare subito quello proposto e versare l’anticipo per fermare la casa.

L’appartamento lo venderanno a chi lo compra per 99mila o offre di più.

In affitto non c'e' niente, e' troppo tardi, bisognava affittarlo a maggio, pagare 5 mesi e tenerlo vuoto

Potevi affittarlo da maggio ad agosto.

[Malandrina]

il problema è che negli altri posti gli immobili tendono a svalutarsi.
ovviamente un appartamentino di 70 mq sulla riviera ligure verrà massacrato di tasse, ma il suo valore è destinato ad aumentare nel tempo; un appartamento di 100 mq sull'appennino reggiano pagherà sicuramente poche tasse, ma se provi a rivenderlo, difficilmente ci guadagni qualcosa.

Ho dovuto vendere il mio appartamento in Liguria perché non ci stavo dentro con le spese.

[massena]

beh, se uno ha una seconda casa di 400 mq in zona di pregio, può anche permettersi di pagare un botto di tasse.

la seconda casa è di 110 m2. è lì che ci massacrano con le tasse comunali (imu, spazzatura...)
è la prima che è di 400. ereditata, perchè io e mia moglie abbiamo stipendi normali, col cavolo che saremmo stati in grado di comprarci la villa holliwoodiana vicino a milano con 2000 metri di giardino. che per di più è per metà di mio fratello. prima o poi dovremo metterci a parlare di soldi, per fortuna non ha una gran fretta di avere la sua parte.
appena capisco la situazione dei figli vedrò se liquidargliela o decidere di vendere tutto e fare a metà, ma ci dispiace, siamo nati lì, pensare di vendere la nostra casa e magari passarci davanti e vedere che ci abitano altri è veramente difficile.

[pippo palla e pertica]

la seconda casa è di 110 m2. è lì che ci massacrano con le tasse comunali (imu, spazzatura...)
è la prima che è di 400.

questo lo avevo capito, stavo rispondendo ai deliri di mary ann.

[FrancoAntonio]

Se in quella città gli appartamenti vanno a ruba non dovevi abbassare il prezzo, ma accettare subito quello proposto e versare l’anticipo per fermare la casa.

L’appartamento lo venderanno a chi lo compra per 99mila o offre di più.


Potevi affittarlo da maggio ad agosto.

vediamo cosa dicono in risposta, bisogna sempre negoziare e mai comprare al prezzo che dicono loro, 3000€ al metro quadro mi sembra gia molto, affittare a maggio per andarci ad abitare a settembre mi sembrava uno spreco inutile di soldi, ma tanti lo fanno

[mary ann]

vediamo cosa dicono in risposta, bisogna sempre negoziare e mai comprare al prezzo che dicono loro, 3000€ al metro quadro mi sembra gia molto, affittare a maggio per andarci ad abitare a settembre mi sembrava uno spreco inutile di soldi, ma tanti lo fanno

Ok per negoziare, ma non dove le case vanno a ruba.

Se ti dicono di no, cosa fai?

Dove vivrà tuo figlio?

L’università la deve fare in ogni caso, giusto?