Requisire le case sfitte si può !

[Hermes]

se non si dimezza il valore delle case le case resteranno vuote e andranno gradualmente in rovina

cosi come chi vende casa deve abituarsi a vendere ad un prezzo inferiore

vi abituerete...

o le vostre case andranno in malora

Si vede che è un rischio che i proprietari sono disposti a correre. Del resto parte integrante della proprietà è il diritto di distruggere il bene.

i costruttori devono abituarsi a guadagnare di meno

Significa solo che si costruirà meno. E le conseguenze potranno non essere immediate,ma nel lungo periodo si faranno sentire.

[Antonio Banderas]

torno a ripeterti (n'altra volta), che la maggior parte di questa gente i soldi non li in investe dopo averli legittimamente guadagnati, ma ci lucra sopra parassitando la società produttiva, quella che, a parole, i liberisti dicono di voler proteggere, per non meglio intesi diritti di eredità. Nessuno, credo, vuole togliere la casa agli sposini novelli, si vuole reimmettere su un mercato sclerotizzato dalle eredità congiunte e dalla politica del figlio unico, una marea di abitazioni che sono ora in poche, fortunate mani, senza nessun merito personale. Quindi le cose sono due: o pagano imposte elevatissime, o le immettono sul mercato facendo crollare, finalmente, i prezzi, e consentendo a fasce crescenti di anche quel 20% di "sfigati", di acquistarsi un'abitazione, prima casa sto parlando, a prezzi non drogati come quelli del mercato immobiliare italiota che ha puntato tutto sulla casa dal secondo dopoguerra con risultati disastrosi.
Risparmio privato, tesaurizzato ed inutilizzato alle stelle, e debito pubblico altrettanto stellare. In mezzo gli sfigati nullatenenti che sono costretti a lavorare per pagare tasse sul lavoro elevate e le rendite dei fancazzisti liberisti con la fatica altrui.

Il tuo dirigismo fa veramente vomitare, espropriare con la forza gli averi di una famiglia legittimamente guadagnati per darli in mano a basso prezzo a persone che non hanno nè arte nè parte ma sono solo dei poverelli cui mamma stato deve dare una mano.
Ma va a cagher va !

[capitan harlock]

i costruttori devono abituarsi a guadagnare di meno
cosi come chi vende casa deve abituarsi a vendere ad un prezzo inferiore

A) il guadagno del costruttore è marginale sul valore della casa, la fanno da leoni il valore del terreno e, soprattutto oneri di urbanizzazione, costo materiali e manodopera.
Magari si potrebbe valutare il ripristino della schiavitù.

B) Così si spara, la maggior parte di chi vende è gente che ha un mutuo e fa sacrifici non indifferenti per pagarlo, piuttosto che svendere se la tiene, e il mercato si inchioda.

[Robert]

Se ci fosse un deficit di alloggi del 20% rispetto alla domanda potrei anche essere d' accordo nel definira la prima casa un emergenza, ma visto che esistono tante persone in affittto da anni la percentuale di coloro che cercano diventa misera.

cosa vuol dire "la percentuale di coloro che cercano"?
stai parlando dei senzatetto?
Ovvio che anche se siamo in emergenza comunque la gente un tetto lo trova, ma per pagare l'affitto o il mutuo si mangia tutto lo stipendio, non consuma più e l'economia va a remengo
oppure se non lo trova smette di cercarlo e resta a casa coi genitori fino a 30 e passa anni...

Cambia la legge e dai più tutele al locatore e meno al locatario.

il problema non è quello, il problema è di valore monetario
le case in Italia costano troppo, sia come prezzo che affitto, troppo rispetto agli stipendi.

[Rick Hunter]

C'è un piccolo particolare che però non mi sembra sia tenuto in considerazione: tutto giusto e condivisibile per quel che concerne il diritto alla casa, ma come la mettiamo con gente che ti entra in casa (con regolare contratto d'affitto, sia chiaro) e poi col cazzo che si mette nell'ottica di pagare quanto dovuto?
Lo sai come funzionano le cose in questi casi, vero?
Il proprietario (che - potrà sembrare strano - normalmente è un tizio che si è comprato la casa facendosi il mazzo, pagando tutto quanto dovuto e non certo un piccolo Berlusconi) si vede costretto ad affrontare tutta una trafila fatta di: avvocato (e vai di spese) attesa del giudizio (e spesso il magistrato proroga la permanenza dell'inquilino moroso) e via discorrendo.
Col risultato di:
a - non percepire un soldo di affitto;
b - continuare comunque a dover pagare tasse e balzelli, poichè lo stato (di merda) col cazzo che gliene frega se questo abbia o meno riscosso quanto gli spettava: no, lui i soldi li esige comunque.
Ora, prova a metterti nei pani dello sfigato cui tocca subire tutto ciò poi mi dici come la prenderesti...

mauri ti rispondo subito. Se l'inquilino non è un tipo censurabile per altri motivi: tipo schiamazza, disturba i vicini, fa arrivare la polizia un giorno sì e uno no, non danneggia, insomma è una brava persona, ma è solamente un povero sfigato, sarà mandato via solo se non versa quell'affitto sociale stabilito come minimo a seconda di come è messo, e magari se è proprio a zero reddito lo versa il servizio sociale.
Sennò, cosa ci stanno a fare i servizi sociali? solo per procurare metadone ai tossici e pagare stipendi a mediatori culturali per negher, arabi e nomadi?

[Hermes]

Vi meritate tutto quello che sta succedendo, senza ombra di dubbio.

E' verissimo,ma tanto sono maestri nello scaricare le responsabilità.

[capitan harlock]

Cambia la legge e dai più tutele al locatore e meno al locatario.

Vangelo.
Se ti ci vuole anni a buttare fuori uno scroccone che non solo non paga l'affitto ma pure le spese condominiali e, soprattutto, il riscaldamento, non ci pensi una ma 100 volte ad affittare.

[Rick Hunter]

La colpa è dello stato non dei privati. Mi risulta che la Germania non abbia mai smesso la sua politica di alloggi popolari, in Italia invece quelli non si fanno più da decenni. I poveri, inclusi sfrattati, disoccupati ecc ecc, se li deve cuccare lo stato, sia come alloggi che come ammortizzatori sociali, altrimenti si liberalizzi tutto e ognuno per se e dio per tutti.

mi fa piacere leggerlo... c'era un tizio però tempo fa che parlava di "dormitori pubblici", onde evitare che i poveri riposino sugli allori dell'edilizia pubblica, poi dimmi se non ci si deve incazzare con certe bestie semialfabetizzate.

[Mauri61]

se non si dimezza il valore delle case le case resteranno vuote e andranno gradualmente in rovina
i costruttori devono abituarsi a guadagnare di meno
cosi come chi vende casa deve abituarsi a vendere ad un prezzo inferiore

Robert, dalle mie parti (Liguria) le case non si stanno più vendendo (per mancanza di acquirenti) da circa un paio d'anni.
Ed il loro prezzo è sceso mediamente del 35/40 per cento.

[capitan harlock]

il problema non è quello, il problema è di valore monetario
le case in Italia costano troppo, sia come prezzo che affitto, troppo rispetto agli stipendi.

Puoi farle costare meno tagliando gli oneri di urbanizzazione (figuriamoci, con i comuni alla canna del gas), o agendo sul costo della manodopera.
Oggigiorno, per fortuna, rispetto ad una volta se vuoi fare le cose in regola hai bisogno di professionisti, piani sicurezza, operai qualificati... e li paghi.