Dopo vent'anni

[Perdu]

In origine postato da pensiero
siete tutti matti
guardate che l'ici la paghiamo noi....e anche le opere di bonifica del consorzio che son state fatte perchè vicino ci passa un fossetto le abbiamo pagate noi.....oheeee, vorrete mica siamo peggio dei paesi comunisti che lo stato si appropria delle proprietà private

puoi pagare tutto quello che vuoi, avere tutti gli atti che vuoi, se per venti anni consecutivi (la legge non ammette soste, vero Alessandra?? ) qualcuno usa il tuo terreno, l'usucapione può avere luogo!
per questo ho detto, ogni anno conviene piantare qualche albero, così si dimostra di esercitare il diritto di proprietà, e se qualcuno per 19 anni ha usato il nostro terreno per poterlo usucapire, se la prende in culo!

[Perdu]

In origine postato da pensiero
non mi pare sia na roba corretta...noi non abbiamo autorizzato nessuno ad entrare e usufruire della ns. proprietà.....tra l'altro posso sempre dire che io non sapevo niente....allora se ho una casa e non la abito per vent'anni adesso me la ritrovo espropriata? ma che razza di discorsi sono?

ti do perfettamente ragione!
però purtroppo la legge è quella!
dopo i casini scoppiati vicino ai miei terreni (che hanno toccato anche esponenti politici di rilievo....) speriamo che qualcosa cambi, in parlamento se ne stava parlando animatamente!

[Creso]

In origine postato da pensiero
non mi pare sia na roba corretta...noi non abbiamo autorizzato nessuno ad entrare e usufruire della ns. proprietà.....tra l'altro posso sempre dire che io non sapevo niente....allora se ho una casa e non la abito per vent'anni adesso me la ritrovo espropriata? ma che razza di discorsi sono?

Mi sembra più che giusto, se non la usi e te ne disinteressi fino al punto di impedire che altri se ne approprino.

[Liquid Sky]

Stavo leggendo qualcosa in rete:

L'USUCAPIONE DEI BENI IMMOBILI

Quali sono i requisiti essenziali per usucapire ?
Come si estingue il diritto di usucapire ?
Usucapione ordinario (art. 1158 c.c.) :
è l'acquisizione del diritto di proprietà di un bene immobile e degli altri diritti reali di godimento, grazie al possesso continuato per 20 anni.
Il periodo è ridotto a 10 anni per l'usucapione abbreviato (art. 1159 c.c.).

I REQUISITI ESSENZIALI
I due requisiti sempre indispensabili per l’avverarsi dell’usucapione sono il possesso della cosa e il trascorrere di un determinato periodo di tempo.
Il possesso ad usucapionem deve avere determinate caratteristiche:

deve essere continuato e non interrotto: è interrotto quando il possessore è stato privato del possesso per oltre un anno;

deve essere pacifico e pubblico: non acquistato cioè in modo violento o clandestino;

deve essere inequivoco: deve cioè consistere in modo né dubbio né incerto nell’attività corrispondente all’esercizio della proprietà o di altro diritto reale.

Usucapire "sembra facile", ma in realtà, secondo la giurisprudenza, è molto difficile usucapire un immobile. E' necessario infatti non solo un possesso esclusivo esteso a tutto l'immobile e inconciliabile con la possibilità di possesso da parte degli altri comproprietari, ma anche degli atti o comportamenti inequivoci con i quali si esteriorizzi (si "faccia vedere", si comunichi, agli altri comproprietari) la volontà di essere l'unico possessore e di escluderli dalla proprietà e dall'uso dell'immobile.
L'usucapione non opera se il suo decorso è sospeso o interrotto. Vedi la prescrizione. Tra le cause di interruzione figurano la notificazione dell'atto con cui inizia il giudizio (art. 2943 c.c.), e il riconoscimento del diritto altrui da parte del possessore (art. 2944 c.c.).

http://www.tutelati.it/l'usucapione.htm

[Perdu]

In origine postato da Creso
Mi sembra più che giusto, se non la usi e te ne disinteressi fino al punto di impedire che altri se ne approprino.

cazzata, mettiamo il caso di un emigrato....torna nella sua patria dopo anni di lavoro fuori e si ritrova le sue terre fregate......che bella giustizia!

[agaragar]

In origine postato da pensiero
.....tra l'altro posso sempre dire che io non sapevo niente....

ecco, in questo caso te la levano subito.

devi semplicemente compiere degli atti scritti che manifestino il vostro interessamento per il bene e la volontà di conservarlo,

forse il pagamento dell'ici può anche andare bene.

[agaragar]

In origine postato da Perdu
cazzata, mettiamo il caso di un emigrato....torna nella sua patria dopo anni di lavoro fuori e si ritrova le sue terre fregate......che bella giustizia!

ci sarà una massa di proprietari terrieri emigrati...

[Perdu]

In origine postato da Flora
Usucapire "sembra facile", ma in realtà, secondo la giurisprudenza, è molto difficile usucapire un immobile.

grande, immane cazzata....vicino a cagliari alcuni individui hanno usucapito centinaia di ettari facendosi da testimoni a vicenda!
bastano un paio di testimoni compiacenti per poter usucapire.....ne ho viste tante di emrdate così nei miei 29 anni di vita.......così tante da poter dire che questa è una legge merdosa da eliminare perchè aiuta i farabutti a rubare la terra degli altri! che possano tutti morire di malattie dolorosissime!!!!!!!!

[Perdu]

In origine postato da agaragar
ci sarà una massa di proprietari terrieri emigrati...

non riesci davvero ad evitare di fare commenti idioti vero?
in sardegna tutti gli emigrati hanno lasciato ettari e ettari di terra a testa, se sono emigrati, come è ovvio, è perchè quella economia agraria non gli permetteva più di vivere, e adesso molti di quei terreni sono edificabili e valgono un casino di soldi......però a causa di quella elgge, molti di questi terreni sono finiti nelle mani di altri!
prima di aprire bocca su argomenti così delicati, informati.....non è che se uno ha la bocca deve per forza parlare, si può anche stare zitti qualche volta per evitare di essere presi per idioti......

solitamente sono ultra moderato, ma su questo argoemtno sono avvelenato, perchè ha mezzo distrutto la mia famiglia una cosa del genere......

[Perdu]

In origine postato da agaragar
forse il pagamento dell'ici può anche andare bene.

e invece no.....
non basta