Dopo vent'anni

[Perdu]

sono uccelli per diabetici!
l'usucapione è una mostruosità epr me, eprchè anche il non utilizzo (secondo me almeno....) è una facoltà di godimento!
cazzo, se io non uso spesso un bene (o non lo uso perchè ho deciso così) non è che un'altro me lo deve inculare!!!!!

e poi, per usucapire bastano un paio di testimoni falsi e un notaio.....vicino ai terreni che ha mio padre dei gentlemen si sono scatenati con questa legge del pino, addirittura è stata fatta una interrogazione parlamentare!

[Naitmer]

In origine postato da Perdu
sono uccelli per diabetici!
l'usucapione è una mostruosità epr me, eprchè anche il non utilizzo (secondo me almeno....) è una facoltà di godimento!
cazzo, se io non uso spesso un bene (o non lo uso perchè ho deciso così) non è che un'altro me lo deve inculare!!!!!

E questo detto da un sardo. Secondo le "nostre" leggi se uno non usa un terreno non gli spetta e il prossimo che lo occupa ne è il leggittimo proprietario finchè lo usa.

[Perdu]

In origine postato da Naitmer
E questo detto da un sardo. Secondo le "nostre" leggi se uno non usa un terreno non gli spetta e il prossimo che lo occupa ne è il leggittimo proprietario finchè lo usa.

secondo me questa è una cazzata però!
non è che devo condividere tutto delle "nostre leggi"

[Naitmer]

In origine postato da Perdu
secondo me questa è una cazzata però!
non è che devo condividere tutto delle "nostre leggi"

Cessssss ti stai italianizzando anche tu.

[Perdu]

In origine postato da Naitmer
Cessssss ti stai italianizzando anche tu.

veramente l'usucapione ha origini nel diritto romano :P

[Gianmario]

In origine postato da pensiero
è vero che se uno usufruisce di una cosa per na ventina d'anni, ne può rivendicare la proprietà? magari è na cosa che coinvolge più direttamente forumisti che se ne intendono di legge come Alessandra.....ma se altri lo sanno.... poi vi espongo meglio il caso

Dicesi usucapione.
Io ne conoscevo l'esistenza a 8-9 anni, tu a 30 ancora no.....

[Creso]

In origine postato da Perdu
sono uccelli per diabetici!
l'usucapione è una mostruosità epr me, eprchè anche il non utilizzo (secondo me almeno....) è una facoltà di godimento!
cazzo, se io non uso spesso un bene (o non lo uso perchè ho deciso così) non è che un'altro me lo deve inculare!!!!!

Mai sentito parlare di favore per l'uso produttivo, come interesse della collettività, e coincidenza fra situazione di fatto e situazione di diritto, a tutela dell'affidamento di chi voglia comprare, affittare, trattare?

[Alessandra]

In origine postato da pensiero
e questa ad un certo punto mi fa: guardi che passati i vent'anni se uno non rivendica la proprietà e c'è qualcuno che ne usufruisce c'ha delle gatte da pelare.....

bah...a me sembra fuori dal mondo....

In realtà è l'esatto contrario, benchè sull'usucapione ormai si dica tutto e il contrario di tutto...la proprietà si acquista a titolo derivativo (ad esempio perchè acquistata) o a titolo originario (significa che siamo gli unici proprietari)...l'usucapione è il classico esempio di acquisto a titolo originario...ciò significa, appunto, l'esatto contrario di quello che ti ha detto la tipa, ma bisogna capire bene:


1. Non è vero che dopo 20 anni si deve rivendicare la proprietà altrimenti questa non è più la propria. La proprietà di un bene è un diritto imprescrittibile...se si è proprietari, lo si è sempre...a meno che non ci sia una sentenza che dichiari l'usucapione.

2. Basterebbe che i tuoi si *riprendessero* la terra per impedire agli altri di farci i casi propri...spetterà agli altri, se hanno l'intenzione, vantare l'usucapione citandovi in giudizio...quindi se avete serie intenzioni di riprendervi il tutto, potete farlo fin da subito.

3. Per impedire l'usucapione, è bene precisarlo, non bastano lettere di intimazione...ad esempio, se si vuole interrompere il ventennio non basta una raccomandata, si deve davvero esercitare il diritto di proprietà su quel bene, evitando che gli altri esercitino sullo stesso il potere di fatto che deriva dal possesso.

[Alessandra]

In origine postato da benfy
l'usucapione parte dal principio della certezza dei valori giuridici

E' uno dei motivi per cui esiste, ma il principale è dato dal fatto che chi è proprietario di un bene, ma lo abbandona per molto tempo, la legge preferisce dare tutela a chi lo rende produttivo...sempre che ci siano tutti i presupposti...trascorrere del tempo, possesso pubblico, possesso ininterrotto, possesso mai contestato.

[Alessandra]

In origine postato da pensiero
certo che ce l'hanno il passaggio, devono entrare nella statale davanti casa per andare nell'altro loro campo.....praticamente, il tutto è lungo la careggiata di una strada....c'è la casa loro, poi il nostro terreno e poi ancora un altro appezzamento di terreno loro, passando attraverso la nostra proprietà che non è mai stata recintata, evitano di entrare nella strada statale o comunale adesso non so....con tutti gli attrezzi da lavoro

La servitù di passo si acquista anche questa dopo venti anni, e se esiste un altro passo, si ha diritto a mantenere la servitù solo nel caso in cui l'utilizzo del passo certo non renda il passaggio estremamente gravoso...ma anche per la servitù l'acquisto non è automatico, per usucapirla occorre anche qui una sentenza.